Stallgatan 15B, Centrala Väsby
-
Bokad visning - Kontakta mäklaren för anmälan.tis 7 oktober, 18:30-19:00
Här har du chansen att förvärva denna fantastiska bostad med en väl genomtänkt planlösning i en trivsam boendemiljö. Lägenheten ligger centralt, endast en kort promenad från Väsby Centrum och har nära tillgång till kollektivtrafik.
Bostaden omfattar 76 kvadratmeter, smart fördelade på tre rum och kök. Varje kvadratmeter är utnyttjad för optimal funktionalitet. När du stiger in möts du av en rymlig hall med gott om förvaring.
Lägenheten har ett nyrenoverat kök med moderna vitvaror, generösa arbetsytor och smarta förvaringslösningar, vilket skapar en idealisk miljö för både matlagning och socialt umgänge. Här finns även plats för en stor matgrupp. Vardagsrummet är rymligt och badar i naturligt ljus tack vare stora fönster, vilket skapar en inbjudande atmosfär med gott om utrymme för större soffgrupper och möblering.
Lägenheten har två stora sovrum med generösa förvaringsmöjligheter. Från det ena sovrummet når du en inglasad balkong med utsikt över grönskande omgivningar – en perfekt plats att koppla av på, oavsett årstid.
Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, moderna ytskikt och tvättmaskin, vilket ger både komfort och stil.
Boendet ligger på ett utmärkt läge med närhet till Väsby Centrum, där du har tillgång till ett brett utbud av butiker, restauranger och service. I området finns även Vilunda badet, elljusspår samt skolor och förskolor.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 195 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea76 m²
- Lägenhetsnummer235
- Våningsplan2 / 7
Byggnad
- Byggår1973
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan2 / 7
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetBredband via Ownit eller Tele2 (uttag finns för båda leverantörerna) Basutbud TV via Tele2
- EnergideklarationUtfärdad 2019-05-13
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital149
Förening
- NamnHsb:S Brf Smedby i Upplands Väsby
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Månadsavgift4 674 kr, I avgiften ingår värme, varmvatten, fiber och kabel-TV.
- Andel av årsavgift0.1922 %
- Andel i BRF0.1923 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen höjde avgiften med 5% vid årsskiftet 2024-2025
- Indirekt nettoskuldsättning78 336 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenTill varje lägenhet hör ett förråd eller vindsförråd. Varje hus har en egen tvättstuga i entrén det finns även en grovtvätt på Stallgatan 10. Alla hus har även cykel- och barnvagnsrum i entrén. I föreningen finns även ett gym på Stallgatan 11, två bastu som ligger i källaren på Stallgatan 15 och två snickerilokaler på Stallgatan 2 och 15. Fritids/festlokal finns på Stallgatan 1 och går att hyra. Där finns ett mindre kök och porslin för ca 40 personer. I området finns flera grillar utplacerade.
- ParkeringFöreningen har två garage P1 och P2 där de har 478 platser (350kr), 273 med el och 193 utan el, och det finns några bilburar att hyra. För Mc och moped finns trådbur att hyra, det finns även trådburar där man kan hyra in sig för förvaring av däck .
Ekonomi
- Månadsavgift4 674 kr, I avgiften ingår värme, varmvatten, fiber och kabel-TV.
- Elektricitet4 000 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad4 000 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.