Forsgränd 3, Centrala Väsby
Charmig etta med uteplats – stil och komfort i ett!
Välkommen till denna moderna och välplanerade bostad, bekvämt belägen på bottenplan i ett av Upplands Väsbys mest eftertraktade områden. Här möts du av en genomtänkt planlösning och högkvalitativa materialval som tillsammans skapar en stilren och trivsam atmosfär. Med sina välutnyttjade 35 kvadratmeter erbjuder bostaden en känsla av rymd och funktionalitet.
När du kliver in möts du av en inbjudande hall med generös förvaring, där du smidigt kan hänga av dig ytterkläder och organisera dina tillhörigheter. Det stilfulla köket har vita skåpluckor och är fullt utrustat med moderna vitvaror, inklusive en rostfri kyl och frys. Här finns även plats för ett matbord med upp till fyra stolar, vilket gör det till en utmärkt samlingsplats för både vardagsmiddagar och trevliga kvällar med vänner.
Den smarta sovalkoven ger en avskild och rofylld plats för vila, komplett med en fullstor säng och en vägghängd TV som gör det enkelt att koppla av efter en lång dag. Det öppna och sociala allrummet erbjuder gott om utrymme för en bekväm soffa och en underhållningsenhet, perfekt för avkoppling och umgänge. Härifrån har du dessutom direkt tillgång till en stor uteplats i söderläge, där du kan njuta av solen under hela förmiddagen – en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund utomhus.
Det stilrena badrummet är utrustat med en elegant kommod, spegel och WC. Här finns även en praktisk kombimaskin samt rymliga överskåp och en arbetsbänk som förenklar vardagen. Den avskilda duschhörnan ger en lyxig känsla och bidrar till hemmets moderna karaktär.
För extra bekvämlighet finns även tillgång till garage, vilket gör det enkelt och smidigt att parkera.
Den centrala placeringen ger dig närhet till allt du behöver – butiker, restauranger och utmärkta kommunikationer som gör det enkelt att ta sig runt. Lägenheten är perfekt för dig som söker ett smidigt och modernt boende, där varje yta är optimerad för att skapa en praktisk och behaglig vardag.
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 495 000 kr
- Rum1 R.O.K.
- Boarea35 m²
- Lägenhetsnummer31002 / 1002
- Våningsplan1 / 4
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår2021
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan1 / 4
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
- InternetTelia Triple Play
- EnergideklarationUtfärdad 2021-04-05
- EnergiklassC
- Energiprestanda, primärenergital72
Förening
- NamnBRF Daggkåpan
- Allmän informationI föreningen finns 53 lägenheter samt fem lokaler. Huset ligger alldeles intill nyanlagda Blå parken och Regndroppstorget. Innergården är något utöver det vanliga. Det genomgående temat är hållbarhet och det märks, inte minst i detaljerna. Här finns bland annat ätbara växter i en generös växtflora planterad med en naturlig vattenavrinning. Här hittar du även flera sociala mötesplatser, en pergola och solur.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Månadsavgift3 045 kr, Inkl. värme och kallvatten. Obligatorisk tillägg om 220kr för Telia Triple Play tillkommer. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
- Andel av årsavgift1.13299 %
- Andel i BRF1.133 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen ska höja avgiften vid årsskiftet med 3.1%. 2025-01-01
- Indirekt nettoskuldsättning272 067 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenI fastigheten finns cykelrum, barnvagns rum, städrum samt källsortering av sopor.
- Parkering37 platser i garage
Ekonomi
- Månadsavgift3 045 kr, Inkl. värme och kallvatten. Obligatorisk tillägg om 220kr för Telia Triple Play tillkommer. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
- Elektricitet2 500 kr/år
- Vatten & Avlopp2 500 kr/år
- Försäkring1 750 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad6 750 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.