Dragonvägen 82, Centrala Väsby
Accepterat pris
1 195 000 kr
Boarea
27 m²
Rum
1 R.O.K.
Månadsavgift
2 079 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Visning, Öppen visning, välkommen! Anmäl gärna ert deltagande.
sön 23 november, 15:00-15:20
-
Öppen visning, välkommen! Anmäl gärna ert deltagande.sön 23 november, 15:00-15:20
Nu har du chansen att säkra en fantastiskt välplanerad etta som erbjuder det perfekta boendet för dig som söker bekvämlighet och stil i centrala Väsby. Med sina 27 kvadratmeter imponerar den med smarta lösningar och hög standard.
Stig in och upplev det ljusa och luftiga vardagsrummet som välkomnar dig med naturligt ljus från de stora fönstren. Här finns plats för både avkoppling och sociala stunder. Köket är modernt och öppnar upp mot vardagsrummet, vilket skapar en trivsam atmosfär. Dessutom finns ett stilrent helkaklat badrum med tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Här bor du ett stenkast från Väsby centrum med all tänkbar shopping och matbutiker. Med gångavstånd till Upplands Väsby station har du smidiga kommunikationer till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Här finns även ett brett utbud av restauranger, butiker och andra bekvämligheter för din vardag.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 195 000 kr
- Rum1 R.O.K.
- Boarea27 m²
- Lägenhetsnummer232441001-0456 / 1406
- Våningsplan5 / 6
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår2019
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan5 / 6
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetTelia öppen fiber finns. Basutbud TV ingår i månadsavgiften
- EnergideklarationUtfärdad 2024-06-24
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital122
Förening
- NamnRiksbyggen BRF Ljuspunkten I Väsby
- Allmän informationVälkomna till Brf Ljuspunkten! Bostadsrättsföreningen är belägen ett stenkast från Väsby Centrum och den består av 95 lägenheter, allt från kvadratsmarta 1:or på 27 kvadrat till rymliga 2:or på 64,5 kvadrat. Många av lägenheterna har studiokänsla med genomgående planlösningar som släpper in mycket ljus. Med bara några korta steg når du Väsby Centrum, där finns det restauranger, shopping, livsmedelsbutiker, apotek, gym etc. Bredvid centrum finner du bagerier, skolor, Vilundabadet, Vilundavallen och ishall. Föreningen har bra läge med goda kommunikationer, en promenad på knappt 1 km tar dig till Upplands Väsby station där man på 25 minuter tag sig till Centrala Stockholm.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Månadsavgift2 079 kr, Inkl. värme, kallvatten, grundutbud av TV och bostadsrättstillägg.
- Andel av årsavgift0.70791 %
- Andel i BRF0.08937 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen har beslutat att sänka månadsavgiften med 10% den 1 januari 2026
- Indirekt nettoskuldsättning665 171 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenI den bokningsbara gemensamhetslokalen finns pentry, wc/dusch, sittmöbler och storbilds TV. Lokalen kan t.ex. användas för styrelsemöten, kalas och andra festliga tillställningar. Lokalen kan också bokas som gästlägenhet för övernattande gäster. Gemensam gård / uteplats Gården består av två etage där det lägre etaget ligger i markplanet och innehåller en gräsyta med planteringar och träd samt gångytor och plats för cyklar. Det andra etaget är byggd på garaget och belagt med markstensplattor och innehåller sittmöbler, grill och bouleplan. En fin pergola medför möjligheter till väderskydd och sittmöjligheter. Mellan de två etagen finns en trappa som är omgärdad av grönska och regnbäddar. Från gården kommer man in i båda trapphusen samt gemensamhetslokalen och cykelrummet.
- ParkeringGarage med plats för 24 bilar.
Ekonomi
- Månadsavgift2 079 kr, Inkl. värme, kallvatten, grundutbud av TV och bostadsrättstillägg.
- Elektricitet1 800 kr/år
- Vatten & Avlopp1 200 kr/år
- Försäkring1 200 kr/år
- Personer i hushåll1
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad4 200 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.