Travgatan 30B, Smedby
Här erbjuds en välplanerad bostad om 84 kvm fördelad på två plan, med en generös terrass som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
På entréplanet möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Härifrån nås bostadens kök med matplats som erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt plats för ett större matbord. På samma plan finns ett rymligt sovrum med garderober samt ett helkaklat badrum utrustat med dusch, WC och tvättmaskin. Från hallen nås även den härliga terrassen som erbjuder gott om plats för utemöbler och grill – perfekt för sociala tillställningar eller avkoppling.
En trappa upp möts du av ett stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp och sociala ytor. Här finns även ytterligare ett sovrum samt en separat WC, vilket skapar en praktisk planlösning för både familj och gäster.
Förvaringsmöjligheterna är goda med garderober i bostaden samt ett praktiskt uteförråd i anslutning till entrén.
Bostaden är belägen i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och fina grönområden. Här bor du även nära naturen med trevliga promenadstråk och elljusspår samt populära Vikingabyn Gunnes Gård. Upplands Väsby Centrum nås enkelt med cykel eller kollektivtrafik och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 995 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea84 m²
- Lägenhetsnummer75034
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1982
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetFöreningen är ansluten till Tele2.
- EnergideklarationUtfärdad 2020-06-08
- EnergiklassE
- Energiförbrukning150
- Energiprestanda, primärenergital152
Förening
- NamnBRF Travgatan
- Allmän informationBrf Travgatan bildades 2007 och köptes loss från Väsbyhem 2010. Byggnaderna ligger i låghus om 1-2 våningar och är byggda 1982 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och en kontorslokal. Totalt finns det 100 st lägenheter varav 3 st är hyresrätter. Lägenhetsinnehavare på markplan är skyldig att sköta båda fram och baksidan. Staket och grindar runt uteplatserna ska hållas i gott skick och skall underhållas på bostadsinnehavarens ansvar och bekostnad. Inom området finns det soprum med källsortering samt olika parkeringsalternativ. På de gemensamma ytorna finns lekplatser, trevliga gräsytor och små gårdsliknande miljöer. Natursköna omgivningar och "Gunnes gård" ligger alldeles runt hörnet. Inom området finns det både förskola och skola. Mer information om föreningen finns på deras hemsida www.brftravgatan.se
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarUnder 2020 – 2021 hade föreningen stamrenovering. Tidigare har renovering av tak och fasader genomförts.
- Månadsavgift8 026 kr, Inklusive värme vatten och kabel-tv
- Andel av årsavgift1.01384 %
- Andel i BRF0.99856 %
- Ekonomi, övrigtFör information om föreningens ekonomi kontakta styrelsen på info@brftravgatan.se Årsavgiften höjdes med 2 % 1 mars 2025
- Indirekt nettoskuldsättning952 902 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- ParkeringDet finns 24 stycken garage, 15 stycken carport, 74 stycken parkeringsplatser, 4 El-laddningsplatser och ett MC-garage med 4 platser. För att ställa sig i kö behöver boende logga in på SBC och skapa ärende för att ställa sig i kö. P-plats 4 781 kronor/år P-plats Laddning 5 868 kronor/år plus förbrukning Carport 7 683 kronor/år Garage 9 494 kronor/år Garage med el 10 702 kronor/år MC-garage 3 729 kronor/år
Ekonomi
- Månadsavgift8 026 kr, Inklusive värme vatten och kabel-tv
- Elektricitet6 000 kr/år
- Försäkring3 600 kr/år
- Personer i hushåll2
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad9 600 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetMycket barnvänligt läge med närhet till naturskönt område såväl skola och förskola samt lekplatser.
Strövområde i skogsmiljö med elljusspår och vikingabyn Gunnes Gård. Cykelavstånd till Upplands Väsby
Centrum med all dess service. - KommunikationerCykelavstånd till Upplands Väsby Centrum med all dess service. Till pendeltågsstationen tar du dig med buss alternativt 15 min gångavstånd. Med tåg når du både Märsta, Arlanda, Uppsala och Stockholm C med täta avgångar.