Skvaltagatan 3B, Fresta
Välkommen till denna rymliga och välplanerade 3 rok om 72 kvm – ett hem som kombinerar komfort, funktion och trivsel på bästa sätt.
Redan i den generösa hallen möts du av gott om plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter. Intill finns ett stort och fräscht badrum utrustat med dusch samt egen tvättdel med tvättmaskin och torktumlare – praktiskt och bekvämt i vardagen.
Det moderna köket erbjuder generösa arbetsytor och smart förvaring, med plats för en större matgrupp där familj och vänner kan samlas. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en social och luftig planlösning med fina sällskapsytor.
Vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når du bostadens uteplats – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och sköna stunder utomhus.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med plats för säng, förvaring och möjlighet att anpassa efter behov, exempelvis som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer – ett hem att verkligen trivas i.
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Rum3 R.O.K.
- Boarea72 m²
- Lägenhetsnummer9425-E31S
- Våningsplan1 / 2
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår2017
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 2
- UppvärmningMarkvärmepump (el)
- Övriga byggnaderTill alla lägenheter hör ett förråd utomhus som är ca 1,5 - 2 kvm (oisolerat)
- InternetTv-paket 'Lagom' från Telia samt ett 10/10 MBIT bredband från Telia
- EnergiklassC
- Energiprestanda, primärenergital82
Förening
- NamnBRF Boklok Påskvippan
- Allmän informationBrf Påskvippan (Boklok) består av 54 st lägenheter byggda i låghus med byggår 2017. Föreningen har dessutom två gemensamma lekplatser med planer på att bygga flera, större lekplatser i området. Här i Fresta bor man i ett lugnt naturskönt område med barnvänliga kvarter. Gångavstånd till Förskolor samt Fresta skola (F-5). Närmsta högstadieskola är Södervik (6-9). Bussanslutning från området till Upplands Väsby station, därifrån når man både Stockholm och Uppsala inom en halvtimme, och skulle du vilja längre ligger Arlanda bara 15 bilminuter bort. För mer info, se gärna: https://paskvippan.smartbrf.se
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarFöreningen höjde avgiften med 5% vid årsskiftet 2024/25
- Månadsavgift5 627 kr, I avgiften ingår värme, vatten, Telia basutbud TV och bredband. (Bredband är obligatoriskt och kostar 237 kr. Detta är inkluderat i avgiften)
- Andel av årsavgift2.03 %
- Andel i BRF2.033 %
- Ekonomi, övrigt I december 2024 beslutade styrelsen att man höjer avgiften med 5% fr.o.m. 1 januari 2025.
- Indirekt nettoskuldsättning914 242 kr
- Gemensamma utrymmenFöreningen har dessutom två gemensamma lekplatser med planer på att bygga flera, större lekplatser i området.
- Parkeringvarje lägenhet har en tilldelad p-plats som man får ta över när man flyttar in. Avgiften för en p-plats är 400/mån. Det finns även 10 extra p-platser som hyrs ut för 300/mån varav 3 av dem endast hyrs ut säsongsvis (ej under vinterhalvåret). På alla extra p-platser har styrelsen tillämpat ett kösystem. I dagsläget är alla extra p-platser uthyrda.
Ekonomi
- Månadsavgift5 627 kr, I avgiften ingår värme, vatten, Telia basutbud TV och bredband. (Bredband är obligatoriskt och kostar 237 kr. Detta är inkluderat i avgiften)
- Elektricitet6 000 kr/år
- Försäkring2 500 kr/år
- Personer i hushåll2
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad8 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetFresta ligger i östra delen av Upplands Väsby. Väster om Fresta ligger sjön Norrviken med badplats samt plogad skridskobana på vintern.
- NärserviceI närheten av Fresta ligger handelsområdet Bredden där det bland annat finns affärer, restauranger, gym. En kort bussresa bort ligger Väsby Centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger och service.
- KommunikationerFlera bussar passerar Fresta och tar dig till pendeltågstationerna i både Upplands Väsby och Rotebro. Det går även buss till Arlanda. Från pendeltågstationerna tar du dig enkelt till Stockholm Central och Uppsala. Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.
- ÖvrigtI Fresta finns två förskolor, Skogstorp och Pelikanen samt en skola, Frestaskolan (F-5). Det finns en gymnasieskola som heter Väsby Nya Gymnasium och ligger centralt i Väsby.