Stallgatan 15B, Centrala Väsby
Högst upp i huset – rymlig och välplanerad 4:a om 94 kvm med balkong och tre sovrum!
Här har du möjligheten att förvärva denna välplanerade och rymliga 4:a om 94 kvadratmeter, belägen högst upp i huset med ett insynsskyddat och rofyllt läge. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och tre bra sovrum tillsammans med fint ljusinsläpp, goda förvaringsmöjligheter och en härlig balkong som förlänger hemmet under årets varmare månader.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om plats för avhängning samt närhet till både gäst-WC och praktisk klädkammare/förvaring. Planlösningen är smart disponerad där de sociala ytorna och sovrummen separeras på ett naturligt sätt, vilket skapar ett harmoniskt och familjevänligt hem.
Köket är stilrent och funktionellt med bra arbetsytor, god förvaring och en naturlig anslutning till den rymliga matplatsen där större sällskap enkelt får plats. Här skapas en social och trivsam miljö för både vardagsmiddagar och umgänge med familj och vänner.
Det stora vardagsrummet erbjuder generösa ytor för större soffgrupp, TV-möbel och övrig möblering. Tack vare stora fönsterpartier och läget högst upp i huset får rummet ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans med den öppna känslan skapar en inbjudande och luftig atmosfär.
Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum med flexibla användningsmöjligheter, perfekt för den större familjen eller för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Det större sovrummet har dessutom direkt access till den härliga balkongen som vetter mot lugna omgivningar – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling under sommarkvällarna.
Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar och har ett stilrent utförande med bra förvaring och praktiska lösningar. Utöver detta finns även en separat WC som underlättar vardagen för familjen och gäster.
Här bor du i ett trivsamt område med närhet till centrum, kommunikationer, skolor, förskolor samt grönområden och serviceutbud som gör vardagen enkel och bekväm.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 895 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea94 m²
- Lägenhetsnummer246
- Våningsplan7 / 7
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1973
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan7 / 7
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetBredband via Ownit eller Tele2 (uttag finns för båda leverantörerna) Basutbud TV via Tele2
- EnergideklarationUtfärdad 2019-05-13
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital149
Förening
- NamnHsb:S Brf Smedby i Upplands Väsby
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Månadsavgift5 956 kr, inkl värme, vatten och kabel TV och internet
- Andel av årsavgift0.2454 %
- Andel i BRF0.2454 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen höjde avgiften med 5% vid årsskiftet 2024-2025
- Indirekt nettoskuldsättning94 721 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenTill varje lägenhet hör ett förråd eller vindsförråd. Varje hus har en egen tvättstuga i entrén det finns även en grovtvätt på Stallgatan 10. Alla hus har även cykel- och barnvagnsrum i entrén. I föreningen finns även ett gym på Stallgatan 11, två bastu som ligger i källaren på Stallgatan 15 och två snickerilokaler på Stallgatan 2 och 15. Fritids/festlokal finns på Stallgatan 1 och går att hyra. Där finns ett mindre kök och porslin för ca 40 personer. I området finns flera grillar utplacerade.
- ParkeringFöreningen har två garage P1 och P2 där de har 478 platser (350kr), 273 med el och 193 utan el, och det finns några bilburar att hyra. För Mc och moped finns trådbur att hyra, det finns även trådburar där man kan hyra in sig för förvaring av däck .
Ekonomi
- Månadsavgift5 956 kr, inkl värme, vatten och kabel TV och internet
- Elektricitet5 000 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- Personer i hushåll1
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad6 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.