Kavallerigatan 57, Centrala Väsby
Välkommen till Kavallerigatan 57 – en smart planerad bostad om 63 kvm i centrala Upplands Väsby.
Lägenheten ligger en trappa upp och har ett läge som kombinerar närhet till centrum med en mer avskild känsla. Du möts av en praktisk hall med klinker vid entrén som övergår i parkett, samt bra möjligheter för avhängning och förvaring.
Köket är uppdaterat i moderna materialval och erbjuder bra arbetsytor, gott om skåp samt plats för matbord vid fönstret som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns utrustning som induktionshäll, ugn, fläkt och kombinerad kyl och frys.
Vardagsrummet är rymligt med stora fönsterpartier som släpper in gott om ljus och ger plats för flexibel möblering.
Sovrummet har bra storlek och rymmer enkelt en större säng med tillhörande möbler. Härifrån nås den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum under stora delar av året.
Utöver detta finns ett extra utrymme som tidigare varit förråd, vilket idag används som ett separat rum. Passar bra som kontor, klädförvaring eller efter behov.
Badrummet är uppdelat i två delar och innehåller WC, handfat, dusch samt tvättmaskin. Här finns även förvaring och ett fönster som ger ljusinsläpp.
Ett bra boende för dig som vill ha något centralt med lite extra yta och närhet till både service och kommunikationer.
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 695 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea63 m²
- Lägenhetsnummer5591 / 1102
- Våningsplan1 / 1
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1970
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 1
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetKabel- TV samt bredband via Telenor.
- Energiprestanda, primärenergital190
Förening
- NamnBRF Glädjen Vilunda
- Allmän informationBrf. Glädjen Vilunda ombildades 2007 från att tidigare varit hyresrätter ägda av Väsbyhem. Föreningen har sammantaget 180 lägenheter på Kavallerigatan 52-96. Fastigheterna byggdes år 1969. Föreningen är belägen i centrala Väsby, med gångavstånd till Väsby centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och restauranger. I närheten finns även bland annat skatepark, simhall och sporthall. I föreningen finns: tvättstuga (att hyra mot en mindre månadskostnad) parkeringsplatser, garageplatser, cykelförråd med mera. För mer info om bostadsrättsföreningen, se föreningens hemsida: www.brfgladjen.se eller maila styrelsen på info@brfgladjen.se.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarGjorda renoveringar: 2020 Ombyggnation av lokalen 95-96
2020 IMD utredning
2020 Installation av avluftning värmesystem
2020 Upphandling av ekonomisk förvaltning via HSB
2020 Upphandling av fastighetsförsäkring
2020 Försäljning av två hyresrätter
2020 Bygglov för utbyte av portar beviljat
För fler renoveringar se årsredovisning - Månadsavgift4 235 kr, Inkl. Värme Kallvatten, Kabel-TV, Bredband tillkommer om 165kr/mån.
- Andel av årsavgift0.0056273 %
- Andel i BRF0.56273 %
- Ekonomi, övrigtAvgiftshöjning med 10% från och med 2026-04-01. Kontakta styrelsen för mer info kring förenings ekonomi - info@brfgladjen.se
- Indirekt nettoskuldsättning356 040 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenGemensam lekplats med grillplats. Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra.
- ParkeringDet är kö till både p-plats och garageplats. HSB har hand om uthyrningen. Garage: 710 kr/mån. P-plats: 413 kr/mån. MC-plats (inomhus): 261 kr/mån.
Ekonomi
- Månadsavgift4 235 kr, Inkl. Värme Kallvatten, Kabel-TV, Bredband tillkommer om 165kr/mån.
- Elektricitet4 500 kr/år
- Vatten & Avlopp3 500 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad9 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.