Stallgatan 3A, Centrala Väsby
-
Öppen visning, välkommen! Anmäl gärna ert deltagande.sön 20 september
Välkommen till Stallgatan 3A – en välplanerad tvåa om 55 kvadratmeter med ett attraktivt läge nära skogsparti i populära HSB Brf Smedby.
Bostaden är ljus och smart planerad med en trivsam planlösning och fina sällskapsytor. Här finns gott om plats för att skapa ett bekvämt och personligt hem. Föreningen är stabil och omtyckt, och läget ger dig närhet till både natur, service och kommunikationer.
När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt goda förvaringsmöjligheter. Vidare in i bostaden nås köket med bra arbetsytor och förvaring samt plats för matbord och stolar.
I anslutning till köket finns en generös matplats som skapar en naturlig yta för middagar och sociala tillställningar. Härifrån når du det trevliga vardagsrummet som är lätt att möblera och erbjuder gott om plats för soffgrupp och annan möblering.
Sovrummet är rymligt och inbjudande med plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns en lugn och avskild del av bostaden som passar perfekt som sovrum.
Badrummet är helkaklat och utrustat med duschplats, WC samt handfat med kommod för praktisk förvaring.
Här bor du i populära HSB Brf Smedby med ett centralt läge i Väsby och närhet till både natur och service. Väsby Centrum finns på bekvämt avstånd med butiker, restauranger, caféer och annan service. Goda kommunikationer finns i området och från pendeltågsstationen tar du dig smidigt vidare mot bland annat Stockholm, Arlanda och Uppsala. Med bil tar du dig snabbt ut på E4:an.
Varmt välkomna på visningen!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 395 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea55 m²
- Lägenhetsnummer536
- Våningsplan5 0
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1973
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan5 0
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetBredband via Ownit eller Tele2 (uttag finns för båda leverantörerna) Basutbud TV via Tele2
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital99
Förening
- NamnHsb:S Brf Smedby i Upplands Väsby
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Månadsavgift3 927 kr, I avgiften ingår värme, varmvatten, fiber och kabel-TV.
- Andel av årsavgift0.1543 %
- Andel i BRF0.1543 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen höjde avgiften med 5% vid årsskiftet 2024-2025
- Indirekt nettoskuldsättning56 624 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenTill varje lägenhet hör ett förråd eller vindsförråd. Varje hus har en egen tvättstuga i entrén det finns även en grovtvätt på Stallgatan 10. Alla hus har även cykel- och barnvagnsrum i entrén. I föreningen finns även ett gym på Stallgatan 11, två bastu som ligger i källaren på Stallgatan 15 och två snickerilokaler på Stallgatan 2 och 15. Fritids/festlokal finns på Stallgatan 1 och går att hyra. Där finns ett mindre kök och porslin för ca 40 personer. I området finns flera grillar utplacerade.
- ParkeringFöreningen har två garage P1 och P2 där de har 478 platser (350kr), 273 med el och 193 utan el, och det finns några bilburar att hyra. För Mc och moped finns trådbur att hyra, det finns även trådburar där man kan hyra in sig för förvaring av däck .
Ekonomi
- Månadsavgift3 927 kr, I avgiften ingår värme, varmvatten, fiber och kabel-TV.
- Elektricitet5 000 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad6 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.