Kavallerigatan 11, Centrala Väsby
Missa inte chansen att förvärva denna välrenoverade och smakfulla 4-rumslägenhet, där varje detalj har genomtänkts med omsorg. Här erbjuds en centralt belägen och eftertraktad bostad med hög materialstandard, genomgående stilren interiör och en välplanerad planlösning som passar både familjen och den som söker generösa och funktionella ytor.
Välkommen till Kavallerigatan 11!
Bostaden präglas av ljusa ytskikt, väldisponerade kvadratmeter och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande atmosfär genom hela hemmet. Redan i entrén möts du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter och plats för att hålla ordning och reda.
Det smakfulla köket har totalrenoverats och erbjuder moderna materialval, smarta förvaringslösningar samt generösa arbetsytor som gör matlagningen både enkel och inspirerande.
Lägenheten erbjuder tre välplanerade sovrum, varav ett har direkt access till den inglasade balkongen – en perfekt plats att njuta av under stora delar av året. De två större sovrummen har gott om plats för dubbelsäng samt förvaring i garderober. Precis vid entrén finns dessutom ett stort förråd som erbjuder ytterligare praktisk förvaring.
Det helrenoverade badrummet håller en modern och stilren standard och är smakfullt utformat med fokus på både funktion och komfort.
När det är dags att koppla av eller umgås med familj och vänner väntar ett rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och matplats, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Bostaden har genomgående planerats med fokus på både trivsel, funktion och komfort.
Här bor du med ett attraktivt och centralt läge, endast en kort promenad från Väsby Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, banker och annan service. Goda kommunikationer finns i närheten och området erbjuder även närhet till Vilundabadet, elljusspår, skolor och förskolor.
Varmt välkommen på visning!
-
-
-
-
Hall -
Badrum -
Badrum -
TT - TM -
Hall -
Kök -
Kök -
Kök -
Kök -
Sovrum 3 -
Vardsrum -
Sovrum 2 -
Sovrum 2 -
Vardagsrum -
Vardagsrum (AI bild) -
Sovrum 1 -
Sovrum 1 -
Balkong -
Förråd -
Fasad -
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 395 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea79 m²
- Lägenhetsnummer15-5438
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1969
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetTele2 och telenor
- EnergiklassD
Förening
- NamnBRF Brunkebergsgården
- Allmän informationBrf. Brunkebergsgården mitt i centrala Upplands Väsby kommun med allt du kan tänkas behöva inom promenadavstånd. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2010 och består av flerbostadshus om 2 våningar med 128 lägenheter. Fastighetens byggnader är uppförda 1969.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarFöreningen har undersökt stammar/avloppsrör, det ser bra ut. Eventuell relining/stambyte planeras längre fram.
Utfört underhåll på senare tid:
- Bytt portdörrar, målning i trapphus, nya postboxar, ny belysning in- och utvändigt.
- OVK utförd.
- Stamspolning utförd.
- Radonsanering utförd.
- Fasadmålning.
- Tillverkning och montage av vindskydd. - Månadsavgift5 418 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud av TV och bostadsrättstillägg.
- Andel av årsavgift0.86 %
- Andel i BRF0.86 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen har beslutat att göra en avgiftshöjning med 3% från januari 2026.
- Indirekt nettoskuldsättning227 865 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenTvättstuga finns på gaveln till Kavallerigatan 43, bokningsavgiften är 50kr per bokning. Extra förrådsutrymmen samt cykelförråd finns i källaren under Kavallerigatan 7-9.
- ParkeringFöreningen har 32 garageplatser samt 80 parkeringsplatser. Till samtliga platser tillämpas separat kösystem.
Ekonomi
- Månadsavgift5 418 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud av TV och bostadsrättstillägg.
- Elektricitet5 000 kr/år
- Försäkring1 750 kr/år
- Personer i hushåll3
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad6 750 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.