Kavallerigatan 36, Centrala Väsby
Välkommen till denna helt nyrenoverade tvåa om 63 kvm, där stilrena materialval, genomtänkta ytor och hög standard skapar ett trivsamt och modernt hem. Här erbjuds en välplanerad bostad med en ljus och inbjudande känsla, belägen i ett centralt och attraktivt läge.
Redan i entrén möts du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Intill hallen ligger det nyrenoverade badrummet, smakfullt inrett och utrustat med dusch, toalett och handfat. Badrummet är dessutom förberett för både tvättmaskin och torktumlare, en praktisk och bekväm lösning för vardagen.
Det nya köket är stilrent och funktionellt utformat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett matbord för fyra personer. Här finns en naturlig plats för både vardagens måltider och trevliga middagar med vänner och familj.
Vidare erbjuds ett stort och lättmöblerat vardagsrum med gott om utrymme för en större soffgrupp, tv-möblemang och övrig inredning. De stora fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan.
Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter samt en rogivande miljö för avkoppling. Härifrån nås både den inglasade balkongen, som blir ett härligt extra utrymme att nyttja under stora delar av året, samt en praktisk klädkammare.
Till bostaden hör även ett förråd som ger ytterligare praktisk förvaring.
Här bor du med kort promenadavstånd till Väsby Centrum, där ett brett utbud av butiker, restauranger, service och goda kommunikationer finns. I närområdet finns även Vilundabadet, motionsspår, skolor och förskolor.
Varmt välkomna till en genomgående nyrenoverad och stilfull bostad som erbjuder ett bekvämt boende i ett attraktivt läge!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 895 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea63 m²
- Lägenhetsnummer15-5519
- Våningsplan1 / 1
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1969
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 1
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetTele2 och telenor
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital96
Förening
- NamnBRF Brunkebergsgården
- Allmän informationBrf. Brunkebergsgården mitt i centrala Upplands Väsby kommun med allt du kan tänkas behöva inom promenadavstånd. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2010 och består av flerbostadshus om 2 våningar med 128 lägenheter. Fastighetens byggnader är uppförda 1969.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarFöreningen har undersökt stammar/avloppsrör, det ser bra ut. Eventuell relining/stambyte planeras längre fram.
Utfört underhåll på senare tid:
- Bytt portdörrar, målning i trapphus, nya postboxar, ny belysning in- och utvändigt.
- OVK utförd.
- Stamspolning utförd.
- Radonsanering utförd.
- Fasadmålning.
- Tillverkning och montage av vindskydd. - Månadsavgift4 512 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud av TV och bostadsrättstillägg.
- Andel av årsavgift0.77 %
- Andel i BRF0.684 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen har beslutat att göra en avgiftshöjning med 3% från januari 2026.
- Indirekt nettoskuldsättning205 039 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenTvättstuga finns på gaveln till Kavallerigatan 43, bokningsavgiften är 50kr per bokning. Extra förrådsutrymmen samt cykelförråd finns i källaren under Kavallerigatan 7-9.
- ParkeringFöreningen har 32 garageplatser samt 80 parkeringsplatser. Till samtliga platser tillämpas separat kösystem.
Ekonomi
- Månadsavgift4 512 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud av TV och bostadsrättstillägg.
- Elektricitet4 000 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- Personer i hushåll2
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad5 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.