Kvarnvägen 1, Centrala Väsby
Smakfull tvåa med smart planlösning och balkong i soligt läge
Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa om 54 kvm, där ljusa ytskikt, moderna materialval och en genomtänkt planlösning skapar ett trivsamt och inflyttningsklart boende. Här erbjuds generösa sociala ytor, ett stilrent kök, ett fräscht badrum, gott om förvaring och en inglasad balkong i söderläge.
Lägenheten välkomnar med en rymlig hall med goda möjligheter till avhängning och förvaring. Vidare in öppnar bostaden upp sig mot det luftiga vardagsrummet, där stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och arbetsplats och präglas av ljusa ytskikt och vackert parkettgolv. Härifrån nås den inglasade balkongen i söderläge, som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en trivsam plats att njuta av soliga dagar.
Det renoverade köket är ljust och stilrent med vita skåpluckor, mörk arbetsbänk och vitt kakel som skapar en tidlös kombination. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt komplett maskinell utrustning. Intill fönstret finns en rymlig matplats med plats för flera personer.
Sovrummet är lugnt beläget och lättmöblerat med plats för dubbelsäng. Här finns även en stor garderobslösning som ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
Badrummet är helkaklat och går i en stilren färgskala med vita väggar och mörkgrått klinkergolv. Här finns dusch med duschväggar, WC, handfat med kommod, spegel och praktisk förvaring.
Genomgående präglas bostaden av ljusa ytskikt, fina materialval och en modern känsla. Här får du ett hem där de större renoveringarna redan är gjorda – det är bara att flytta in och trivas.
Här bor du i ett omtyckt område med närhet till Väsby Centrum och dess breda utbud av butiker, restauranger och service. I närområdet finns även grönområden och promenadstråk. De goda kommunikationerna med pendeltåg och buss ger smidig access till Stockholm, Uppsala och Arlanda.
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 095 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea54 m²
- Lägenhetsnummer3103-0118
- Våningsplan3 / 3
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1990
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan3 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- Internet Bredband: Gruppanslutning till Bahnhof 1000/1000 Mbit/s, tillkommer 85 kr på månadsavgiften TV: Lägenheter med antennuttag har tillgång till basutbudet via Tele2 (gäller ej Centralvägen 3B).
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital135
Förening
- NamnBRF Korpkulla 1
- Allmän informationOmrådet Korpkulla Korpkulla ligger mycket centralt, nära till allt. Ändå har du naturen runt knuten! Mälaren och skogen ligger nära och erbjuder utomhusaktiviteter både sommar som vinter. I Korpkulla har alla lägenheter inglasad balkong för att du ska kunna utnyttja den mer. Även om du har nära till allt och pendeltågsstationen är om hörnet, har du som boende här tillgång till inomhusgarage för din bil. Kommunal service Daghem, fritidshem, skola och gymnasium, liksom vårdcentral, folktandvård och kommunhus finns där du bor. Kommersiell service Korpkulla ligger centralt beläget mitt i Upplands Väsby där du har ett stort utbud av affärer, livsmedelsbutiker, restauranger med mera. Kommunikationer Lokaltrafiken är väl utbyggd inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 29 minuter till Stockholms City respektive 8 minuter till Arlanda. Motorvägen ombesörjer snabba transporter till och från Stockholm om du är bilburen.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarFör mer detaljerad info kring utförda och kommande renoveringar, se gärna underhållsplan i årsredovisningen.
Styrelsen planerar att följa underhållsplanen. En uppdatering av den kommer även att genomföras.
Sammanfattning, kommande större renoveringar:
2022: Underhåll hissar och ventilation planeras under 2022.
2021: Föreningen kommer genomföra arbeten på taken på punkthusen samt ta in en konsult för att titta på energieffektivisering.
2020-2025: Fasadrenovering.
2019-2025: En del mindre projekt kommer även utföras, se gärna underhållsplan i årsredovisningen för 2018.
Sammanfattning, utförda renoveringar:
2021: Underhåll/mindre arbete med avlopp och tak.
2018: Diverse underhållsarbete.
2018: Ombyggnation av lägenhet och lokal som gjorts om till lägenhet.
2017 - 2018: Hissrenovering har utförts i husen.
2017: Nya lampor i trapphus, garage och innergårdar som skall vara energibesparande.
2016: Markarbeten innergård (Kvarnvägen, Industrivägen)
2015: Fasadrenovering
2014: Ett nytt tvättbokningssystem bl.a. via internet.
2012: Ventilationsrenoveringar och omläggning av tak på punkthusen.
2011: Passersystem och lysrörsarmatur i garaget.
2009: Garageportar. - Månadsavgift5 727 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband via Banhof 1000/1000
- Andel av årsavgift0.35335 %
- Andel i BRF0.38359 %
- Ekonomi, övrigtFör frågor om föreningens ekonomi, kontakta föreningens styrelse. Budget för 2022 är klar och där är inga höjningar med (kontrollerat: 2022-02-02). Informationen uppdaterad: Inga beslut om ändringar av avgift finns 2022-09.28.
- Indirekt nettoskuldsättning769 904 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenI föreningen finns tvättstugor som man kan boka både manuellt och via Internet. Det finns 3 cykelförråd. De boende i punkthusen använder förråden på Kvarnvägen 11 eller Industrivägen 24. För boende i höghuset finns ett runt förråd på innergården. På Kvarnvägen 5 B finns en föreningslokal man kan boka för möten och privata fester. Lokalen rymmer upp till 25 personer och har toalett och kokvrå med kyl och frys.
- ParkeringFöreningen har 132 garageplatser, varav 86 platser finns i form av underbyggd gård i anslutning till Centralvägen 3 – 5 och Kvarnvägen 1 – 5 med infart från Industrivägen 22. Övriga 46 platser är fördelade under punkthusen. Föreningen disponerar 4 p-platser för entreprenörer utomhus. I varje punkthus finns ett gemensamt garage med 7 – 11 platser. Dessa kostar fr 705 kr/mån. I stora garaget (Infart Industriv. 22) finns 24 öppna platser som kostar fr 705 kr/mån. Övriga platser är burar med gallergrindar. Vissa burar är för en bil, medan andra rymmer 2 – 3 bilar, var och en med egen grind. Storleken varierar från 11 – 22 m2/plats och hyran varierar från 705 kr/mån till 1100 kr/mån beroende på storlek.
Ekonomi
- Månadsavgift5 727 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband via Banhof 1000/1000
- Elektricitet4 500 kr/år
- Försäkring1 250 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad5 750 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.