Björkvallavägen 4C, Centrala Väsby
Välplanerad 1:a om 38 kvm i charmigt 50-talshus – Brf Kvarnen
Missa inte chansen att förvärva denna rymliga och välplanerade etta om 38 kvm på Björkvallavägen 4C – en bostad med stor potential och charm, belägen i ett klassiskt 50-talshus och upplåten av den stabila och omtyckta bostadsrättsföreningen Brf Kvarnen. Lägenheten erbjuder en utmärkt grund för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem efter din personliga stil.
Bostaden har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Den välkomnande hallen har goda förvaringsmöjligheter och leder vidare till det rymliga vardagsrummet som med lätthet rymmer både säng, soffa och arbetsplats. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Köket ligger i en separat del av lägenheten och har plats för matbord samt gott om skåp och arbetsyta. Här finns potential att skapa ett riktigt trivsamt kök, anpassat efter dina behov. Badrummet är i originalskick med wc och dusch, och det finns flera förvaringsmöjligheter i form av garderober, städskåp och en rymlig klädkammare som bidrar till en praktisk vardag.
Här bor du i ett attraktivt och centralt läge, bara några minuter från Väsby pendeltågsstation som tar dig smidigt till både Stockholm, Arlanda och Uppsala. Väsby Centrum ligger också på bekvämt gångavstånd med ett brett utbud av butiker, restauranger och service.
Detta är en perfekt lägenhet för dig som söker ett första boende, en övernattningslägenhet eller ett projekt med möjlighet att skapa något helt unikt i en välskött förening och ett trivsamt område.
Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!
Bilder
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Rum1 R.O.K.
- Boarea38 m²
- Lägenhetsnummer1033-88
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1949-50
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderDet finns 1 källarförråd samt två matkällarförråd i samma hus och tvättstuga i angränsande byggnad
- InternetTV: Ansluten till kabelnät, grundutbud ingår i avgiften. Leverantör: Tele2. Bredband: Bredband via Tele2. Ingår i avgiften from 1 augusti 2024.
- EnergideklarationUtfärdad 2020-08-11
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital106
Förening
- NamnBRF Kvarnen I Upplands Väsby
- Allmän informationBostadsrättsföreningen Kvarnen bildades 2007 och ombildades 2013 då köpet av fastigheten utfördes. Föreningen består av två fastigheter med adress Björkvallavägen 4A, 4B, 4C och Centralvägen 11A, 11B, 11C & 11D. I dagsläget är 54st lägenheter upplåtna som bostadsrätt och 3st kvar som hyresrätt. Byggnaderna består av tre våningar med källarplan, ingen hiss. I källarplan finns gemensamma ytor som tvättstuga, källarförråd och matförråd.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Renoveringar1990 - Utbyte av yttertak, balkongreparationer, och montering av nya ytterbågar i fönstren.
1994-1995 - VA-stambyte och badrumsrenoveringar på Björkvallavägen.
1996 - VA-stambyte och badrumsrenoveringar samt utbyte elinstallationer på Centralvägen.
Ny tvättstuga har anordnats och ny utrustning i värmeundercentral installerats.
2014 - Utbyte av elinstallationer på Björkvallavägen.
2021-2022 - Föreningen håller på att lägga nya rör för dagvatten på Centralvägen 11A-11D, även asfalterat om i samband med detta.
Föreningen för diskussioner om fasadarbeten. - Månadsavgift2 442 kr, Inkl. Värme, varmvatten, grundutbud TV & förråd.
- Ekonomi, övrigtKontakta föreningens styrelse för information om föreningens ekonomi. brf.kvarnen@hotmail.com
- Indirekt nettoskuldsättning85 677 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenI källarplan finns gemensamma ytor som tvättstuga, källarförråd och matförråd.
- Parkering27 parkeringsplatser. Går att hyra för 260 kr/mån. (avgifterna höjs från 2024-01-01 till 300 kr/mån) Till parkeringsplatsen är det separat kö. För närvarande står 5 st i kön (kontrollerat: 2023-03-17).
Ekonomi
- Månadsavgift2 442 kr, Inkl. Värme, varmvatten, grundutbud TV & förråd.
- Elektricitet2 500 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad4 000 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.