Blå gatan 69, Centrala Väsby
Välkommen till ett modernt och välplanerat radhus om ca 140 kvm i ett lugnt och attraktivt område i centrala Upplands Väsby. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, genomtänkta planlösningar och närhet till både service, natur och goda kommunikationer – perfekt för familjen som söker ett bekvämt och stilrent boende.
Bostaden färdigställdes 2019 och håller genomgående hög standard. Huset är fördelat över tre välplanerade våningsplan med totalt sex rum, vilket skapar ett funktionellt och trivsamt hem med gott om plats för hela familjen.
På entréplanet möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Här finns ett modernt kök med stilrena materialval, bra arbetsytor och plats för matbord. Vidare finns ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Det rymliga vardagsrummet har fint ljusinsläpp och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du bostadens altan och trädgård – en perfekt plats för sommarens grillkvällar och sociala stunder.
På övre plan finns fyra sovrum i varierande storlek, vilket gör våningsplanet idealiskt för familjen eller för dig som önskar extra rum till gäster eller hemmakontor. Här finns även ett stilrent badrum samt en praktisk trapphall.
Högst upp i huset finns vindsplanet med ett generöst allrum om cirka 25 kvm. Ytan kan med fördel användas som master bedroom, tonårsdel, tv-rum, hemmakontor eller hobbyrum. Här finns även goda förvaringsmöjligheter vilket gör planet både praktiskt och flexibelt.
Till bostaden hör förråd, egen uteplats samt bilplats i direkt anslutning till huset. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till skolor, förskolor, lekplatser samt Vilundaområdet med simhall, sporthall och ishall.
Här bor du dessutom med gångavstånd till Väsby Centrum och pendeltåg som tar dig till Stockholm C på cirka 30 minuter, samt med smidig access till E4 mot Arlanda och Uppsala.
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Rum6 R.O.K.
- Boarea140 m²
- Lägenhetsnummer3
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår2018
- TypRadhus
- HissNej
- UppvärmningGolvvärme på entréplan och plan 1. Plan 2 har radiatorer.
- InternetMedlemmar får själv välja leverantör.
- EnergiklassB
- Energiprestanda, primärenergital51
Förening
- NamnBRF Blå Parken i Väsby
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarInga större reparationer har genomförts eftersom fastigheterna är en nyproduktion från 2019.
Inga större renoveringar planeras för tillfället. - Månadsavgift6 990 kr
- Andel av årsavgift7.69231 %
- Andel i BRF7.51812 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 258 471 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenDet finns ett gemensamt cykel- och barnvagnsgarage. Varje bostad har ett förråd med gallerväggar i ett gemensamt förrådsutrymme. Soprummet innehåller kärl för återvinning av metallförpackningar, glas (färgade och transparenta), köksavfall, hushållssopor, tidningar och papper, plastförpackningar samt kartong och wellpapp. Föreningen har en handdriven gräsklippare, kratta och räfsa för utlåning. En sandlåda för halkbekämpning finns till förfogande för föreningens medlemmar.
- ParkeringEn parkeringsplats med el-stolpe för motorvärmare finns intill varje bostad. Det finns inga andra parkeringsplatser och därmed finns ingen kö.
Ekonomi
- Månadsavgift6 990 kr
- Uppvärmning25 000 kr/år
- Vatten & Avlopp6 828 kr/år
- Försäkring2 000 kr/år
- Personer i hushåll4
- Driftkostnad33 828 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.