Bromsbodavägen 33B, Runby
Välkommen till detta fantastiska boende i ett omtyckt och familjevänligt område! Denna omsorgsfullt utformade trea erbjuder en härlig uteplats med tillhörande trädgård. När du kliver in möts du av en välkomnande hall som sömlöst övergår till ett öppet och luftigt vardagsrum med integrerat matutrymme.
Det ljusa köket har en praktisk U-formad layout, omringat av fönster som ger en vacker utsikt mot både framsidans uteplats och den mysiga innergården. Här finner du ljusa luckor och vacker vit kakel ovanför disk- och arbetsbänk. Golvet kläs i stilren ekparkett, och moderna apparater som spis med glaskeramikhäll, nyare kyl/frys-skåp och diskmaskin förenklar vardagen. Köket erbjuder även gott om plats för en större matgrupp, perfekt för gemensamma måltider.
Den öppna sambandet mellan köket och vardagsrummet skapar generösa sällskapsytor, där det finns gott om plats för bekväma soffgrupper. Ett stort badrum erbjuder även plats för tvättmaskin och torktumlare.
De två sovrummen ligger nära varandra för extra bekvämlighet. Det mindre sovrummet nås genom en passage med smart förvaring, vilket ger extra funktionalitet till rummet. Det generösa huvudsovrummet nås genom smidiga skjutdörrar från vardagsrummet och erbjuder rikligt med utrymme. Praktiska garderober smälter elegant in i den ljusa interiören, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter. Från det större sovrummet når du enkelt den insynsskyddade uteplatsen på baksidan av bostaden. Här kan du njuta av ett trivsamt uterum och en välskött gräsmatta, vilket skapar den perfekta platsen för avkoppling.
Bostaden ligger i det lugna området Runby och är belägen i en populär, välskött och stabil förening. Här finns flertalet bekvämligheter för de boende att njuta av, såsom gym, bastu/relax och snickeriverkstad.
Denna bostad ger dig möjligheten till en naturnära och fridfull livsstil. Inom kort gångavstånd finns förskolor, skolor, busshållplatser, joggingspår och vackra grönområden. Vill du ha ett bredare utbud av tjänster och produkter hittar du de centrala delarna av Väsby bara en kort sträcka bort längs huvudgatan Centralvägen. Där erbjuds allt från banker och apotek till fler restauranger och butiker, vilket skapar en bekväm vardag där allt du behöver finns inom räckhåll.
Varmt välkomna på visningen!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Rum3 R.O.K.
- Boarea68 m²
- Lägenhetsnummer441-60194
- Våningsplan1 / 2
- Areauppgift enligtföreningens information
Byggnad
- Byggår1983
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 2
- UppvärmningMarkvärmepump (el)
- EnergideklarationUtfärdad 2022-12-26
- EnergiklassB
- Energiprestanda, primärenergital41
Förening
- NamnBRF Runby Gårdar
- Allmän informationFöreningen bildades 2008 och består av 215 lägenheter, varav 21 är upplåtna med hyresrätt, fördelade på två fastigheter belägna på Lövstavägen och Bromsbodavägen. I föreningen finns två lokaler som idag hyrs ut till ett daghem och ett gruppboende. Föreningen består av 6 gårdar som alla har sin egen prägel. De har olika färger som utsmyckar vissa delar av fasaderna. De färger som finns är: röd, rosa, gul, grön, blå samt lila.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarFöljande har genofmörts:
Målning av trappor och staket
Våra staket och snickerier behövde repareras och målas. Nu har staken blivit lagade, målade och stolparna har fått stolphattar så vatten inte kan tränga ner i stolpen.
Alla gårdar har fått taket bytt.
Ledstänger har under hösten 2021 blivit monterade på samtliga utomhustrappor. - Månadsavgift4 975 kr, Inkl värme, vatten, kabel TV och bredband.
- Andel av årsavgift0.53 %
- Andel i BRF0.5414 %
- Indirekt nettoskuldsättning747 366 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenPå gårdarna finns ett förråd till varje bostad, tvättstugor och cykelförråd. Gym, bastu, snickeri, styrelserum och en övernattningslägenhet finns i föreningen. Varje gård har cykelförvaring i samband med förråd. Finns en tvättstuga på varje gård. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp samt en mangel.
- Parkering57st P-platser 220 kr/mån 40st carport öppen 370 kr/mån, 24st carport (grind eller el) 440 kr/mån, 17st carport (grind och el) 500 kr 13st carport med laddning pris som ovan + 100 kr för laddbox & 1,35 kr/kWh 1st MC-garage. Vid Runby Högstadieskola och Röda Gården finns avgiftsbelagd gästparkering. laddplats@runbygardar.se tel 08- 34 38 00, eller skicka mail till parkering@runbygardar.se
Ekonomi
- Månadsavgift4 975 kr, Inkl värme, vatten, kabel TV och bredband.
- Elektricitet6 500 kr/år
- Försäkring1 800 kr/år
- Personer i hushåll2
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad8 300 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetRunby är ett bostadsområde i Upplands Väsby kommun, beläget på den västra sidan av järnvägsstationen. Denna del av kommunen är relativt glesbefolkad och vetter även ut mot Mälarens vatten. I Runby finns det tillgång till förskolor, skolor och fritidshem för barnen. För ungdomar som behöver tillgång till gymnasieskolor och bibliotek ligger Messingenhuset vid Väsby station på nära avstånd.
- NärserviceI Runby finns bland annat matbutik, restaurang och vårdcentral. Om man behöver ett bredare utbud av tjänster och produkter finns det bara en kort sträcka till de centrala delarna av Väsby. Där kan man längs huvudgatan Centralvägen hitta allt från banker och apotek till fler restauranger och butiker. På 15 minuter promenerar du till Väsby centrum, där finns ett stort utbud av butiker, banker, restauranger med mera och annan service som folktandvård och kommunhus.
- KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.