Centralvägen 13,
Ljus gavellägenhet med inglasad balkong i centralt läge!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade gavellägenhet om 78 kvm på Centralvägen 13 – ett hem som kombinerar komfort, funktion och ett attraktivt läge i hjärtat av Väsby.
Tack vare gavelläget får bostaden ett generöst ljusinsläpp från flera håll, vilket skapar en öppen och trivsam atmosfär. Planlösningen är smart utformad med sociala ytor i fokus, där kök och vardagsrum möts i en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det enkelt att umgås med familj och vänner.
Köket är modernt och praktiskt med bra arbetsytor och full utrustning, vilket gör det lika lämpat för vardagsmatlagning som för middagar i gott sällskap. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen – en uppskattad förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året.
Lägenheten rymmer två sovrum i bra storlek. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan det andra passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.
Badrummet är fräscht och helkaklat, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag.
Här bor du med ett centralt läge på Centralvägen 13, med gångavstånd till Väsby Centrum, kommunikationer, service och grönområden. Ett boende som passar dig som vill ha närhet till det mesta utan att kompromissa med lugn och bekvämlighet.
Välkommen att uppleva bostaden på plats!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 895 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea78 m²
- Lägenhetsnummer131
- Våningsplan3 / 4
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår2008
- HissJa
- Våningsplan3 / 4
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetKabel-TV via Canal Digital. Obligatorisk avgift på 200 kr/månad tillkommer. Fiber och IP-telefoni via Ownit (100 Mbit).
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital105
Förening
- NamnBRF Vilunda Allé
- Allmän informationBostadsrättsföreningen Vilunda Allé byggdes 2008. Det finns 59 st lägenheter med en total boyta på 4 341 kvm. Huset har hiss och på baksidan finns det parkeringsmöjligheter i form av carport, garage och p-platser. Det finns också ett cykelhus samt ett sophus med källsortering. OMRÅDET Bostadsrättsföreningen ligger mitt i centrala Upplands Väsby mellan pendeltågstationen och Väsby centrum och är omgiven av restauranger, butiker och all annan tänkbar service. På ett par minuter når man tågstationen med förbindelser till bl.a. Stockholm, Arlanda och Uppsala - ett riktigt bra pendlarläge! Vid samma station ligger busstorget med busslinjer som täcker in hela kommunen. Går gärna in på föreningens hemsida www.vilundaalle.se för mer information.Föreningen höjer avgiften enligt plan vart annat år.Inga planerade renoveringar under 2015.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarUnder 2022 har man utfört stamspolning av samtliga lägenheter.
Se underhållsplan på föreningens hemsida: www.vilundaalle.se - Månadsavgift4 908 kr, inklusive värme, vatten och kabel-tv, internet (Ownit, 200 kr tillkommer på månadsavgift, obligatorisk avgift)
- Andel av årsavgift1.779 %
- Andel i BRF1.91524 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen höjer avgiften med 2% 2026-01-01.
- Indirekt nettoskuldsättning385 429 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenI föreningen finns cykelförråd och soprum, källsortering.
- ParkeringFöreningen erbjuder följande parkeringsmöjligheter: Garage, 6 st platser. Separat kö. P-plats, 43 st platser. Separat kö. Föreningens parkeringsplatser ligger på baksidan av huset.
Ekonomi
- Månadsavgift4 908 kr, inklusive värme, vatten och kabel-tv, internet (Ownit, 200 kr tillkommer på månadsavgift, obligatorisk avgift)
- Elektricitet6 000 kr/år
- Försäkring1 750 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad7 750 kr/år