Centralvägen 15, Centrala Väsby
-
Öppen visning, välkommen! Anmäl gärna ert deltagande.sön 18 januari, 12:00-12:30
Välkommen till Centralvägen 15 – ett modernt och stilfullt boende!
Denna eleganta 3-rumslägenhet om 78 kvm, byggd 2008, erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet och estetik. Med sitt utmärkta läge nära både Väsby Centrum och Väsby station är detta hem idealiskt för dig som vill bo bekvämt med närhet till både stadens puls och grönskande omgivningar.
När du kliver över tröskeln välkomnas du av en rymlig hall med ekparkettgolv och gott om plats för avhängning. Här finns också en praktisk klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat hem.
Bostadens hjärta är det ljusa och luftiga vardagsrummet som smidigt samspelar med det moderna köket i en öppen planlösning. Detta skapar en inbjudande atmosfär där umgänge och vardagsliv smälter samman. Köket är utrustat med stilrena vita stommar och luckor samt full maskinell utrustning – inklusive diskmaskin, kyl och frys, spis, ugn och fläkt. Här blir matlagningen en glädje och en naturlig del av vardagen. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till en rymlig, inglasad balkong med ett härligt solläge och gott om plats för bekväma utemöbler. Perfekt för både avkoppling och sociala stunder.
Lägenheten rymmer två välplanerade sovrum med samma fina ekparkettgolv som återkommer i resten av bostaden. Det större sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och kompletteras med ytterligare förvaringsmöjligheter i anslutning till en extra klädkammare. Det mindre sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Badrummet är snyggt designat med klinkergolv och kaklade väggar, vilket ger en modern och lättskött yta. Här hittar du bekvämligheter som tvättmaskin, torktumlare, wc, badkar, väggskåp och ett handfat i kommod – allt du behöver för en smidig och bekväm vardag.
Denna bostad erbjuder inte bara ett modernt och praktiskt boende, utan även ett läge som är svårt att slå. På kort gångavstånd hittar du Väsby Centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service. Dessutom finns skolor, förskolor och grönområden nära till hands, liksom goda kommunikationer som tar dig vidare ut i regionen.
Välkommen hem – varmt välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 795 000 kr (utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea78 m²
- Lägenhetsnummer221 / 1201
- Våningsplan2 / 4
Byggnad
- Byggår2008
- HissJa
- Våningsplan2 / 4
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetKabel-TV via Canal Digital. Obligatorisk avgift på 200 kr/månad tillkommer. Fiber och IP-telefoni via Ownit (100 Mbit).
- EnergideklarationUtfärdad 2022-09-21
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital105
Förening
- NamnBRF Vilunda Allé
- Allmän informationBostadsrättsföreningen Vilunda Allé byggdes 2008. Det finns 59 st lägenheter med en total boyta på 4 341 kvm. Huset har hiss och på baksidan finns det parkeringsmöjligheter i form av carport, garage och p-platser. Det finns också ett cykelhus samt ett sophus med källsortering. OMRÅDET Bostadsrättsföreningen ligger mitt i centrala Upplands Väsby mellan pendeltågstationen och Väsby centrum och är omgiven av restauranger, butiker och all annan tänkbar service. På ett par minuter når man tågstationen med förbindelser till bl.a. Stockholm, Arlanda och Uppsala - ett riktigt bra pendlarläge! Vid samma station ligger busstorget med busslinjer som täcker in hela kommunen. Går gärna in på föreningens hemsida www.vilundaalle.se för mer information.Föreningen höjer avgiften enligt plan vart annat år.Inga planerade renoveringar under 2015.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarUnder 2022 har man utfört stamspolning av samtliga lägenheter.
Se underhållsplan på föreningens hemsida: www.vilundaalle.se - Månadsavgift4 908 kr, inklusive värme, vatten och kabel-tv, internet (Ownit, 200 kr tillkommer på månadsavgift, obligatorisk avgift)
- Andel av årsavgift1.68357 %
- Andel i BRF1.68357 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen höjer avgiften med 2% 2026-01-01.
- Indirekt nettoskuldsättning364 754 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenI föreningen finns cykelförråd och soprum, källsortering.
- ParkeringFöreningen erbjuder följande parkeringsmöjligheter: Garage, 6 st platser. Separat kö. P-plats, 43 st platser. Separat kö. Föreningens parkeringsplatser ligger på baksidan av huset.
Ekonomi
- Månadsavgift4 908 kr, inklusive värme, vatten och kabel-tv, internet (Ownit, 200 kr tillkommer på månadsavgift, obligatorisk avgift)
- Elektricitet6 000 kr/år
- Försäkring1 750 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad7 750 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.