Forsgränd 1, Centrala Väsby
Modern och stilren 3:a på 76 kvm med oslagbart läge vid Väsby Centrum
Välkommen till Forsgränd 1, en modern och stilren 3-rumslägenhet på 76 kvm, belägen på ett attraktivt läge nära Väsby Centrum. Denna välplanerade bostad, färdigställd för bara tre år sedan, erbjuder ett fräscht och lättskött boende med moderna bekvämligheter och genomtänkta detaljer.
När du kliver in möts du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor. Intill hallen ligger ett helkaklat badrum som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en praktisk lösning som gör vardagen smidigare.
Bostadens öppna planlösning skapar en ljus och inbjudande atmosfär där kök och vardagsrum smälter samman. Köket är modernt med stilrena materialval och högkvalitativ utrustning som gör matlagningen till en enkel och inspirerande del av vardagen. Här finns gott om plats för både matbord och en större soffgrupp, vilket gör hemmet väl anpassat för både avkoppling och sociala tillfällen.
Från vardagsrummet nås en stor uteplats i söderläge, där du kan njuta av solen och utomhuslivet under stora delar av dagen. Lägenheten har två rymliga sovrum, båda utrustade med inbyggda garderober som ger gott om förvaringsutrymme.
Under byggnaden finns ett garage som erbjuder parkering för de boende, samt ett förråd som ger extra förvaringsmöjligheter – en praktisk lösning för att hålla hemmet organiserat och lättskött.
Läget på Forsgränd är idealiskt med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. På gångavstånd finns Väsby Centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service. I området finns också skolor, förskolor samt fina möjligheter till friluftsliv med grönområden, elljusspår och Vilunda Badet.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 900 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea76 m²
- Lägenhetsnummer41002 / 1002
- Våningsplan1 / 4
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår2021
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan1 / 4
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
- InternetTelia Triple Play
- EnergideklarationUtfärdad 2021-04-05
- EnergiklassC
- Energiprestanda, primärenergital72
Förening
- NamnBRF Daggkåpan
- Allmän informationI föreningen finns 53 lägenheter samt fem lokaler. Huset ligger alldeles intill nyanlagda Blå parken och Regndroppstorget. Innergården är något utöver det vanliga. Det genomgående temat är hållbarhet och det märks, inte minst i detaljerna. Här finns bland annat ätbara växter i en generös växtflora planterad med en naturlig vattenavrinning. Här hittar du även flera sociala mötesplatser, en pergola och solur.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Månadsavgift5 042 kr, Inkl. värme och kallvatten. Obligatorisk tillägg om 220kr för Telia Triple Play tillkommer. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
- Andel av årsavgift1.92817 %
- Andel i BRF1.92821 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen ska höja avgiften vid årsskiftet med 3.1%. 2025-01-01
- Indirekt nettoskuldsättning463 016 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenI fastigheten finns cykelrum, barnvagns rum, städrum samt källsortering av sopor.
- Parkering37 platser i garage
Ekonomi
- Månadsavgift5 042 kr, Inkl. värme och kallvatten. Obligatorisk tillägg om 220kr för Telia Triple Play tillkommer. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
- Elektricitet3 500 kr/år
- Vatten & Avlopp2 000 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad5 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.