Fruängsvägen 128, Odenslunda

utgångspris
2 850 000 kr
Boarea
90 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
5 716 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1971
Visning, Bokad visning - Kontakta mäklaren för anmälan.
sön 10 november
  • Bokad visning - Kontakta mäklaren för anmälan.
    sön 10 november

Detta charmiga radhus på Fruängsvägen 128 erbjuder en välplanerad boendemiljö som passar perfekt för både familjer och par. När du kliver in möts du av en generös hall med gott om förvaringsutrymme för både kläder och skor. Från hallen leds du vidare till ett ljust och funktionellt kök med riklig förvaring och väl tilltagna arbetsytor. Här finns även en rymlig matplats som bekvämt rymmer 4-6 personer, vilket gör det idealiskt för både vardagsmiddagar och trevliga bjudningar.

Det luftiga vardagsrummet erbjuder stor flexibilitet för möblering och har dessutom direkt access till bostadens andra uteplats. Denna uteplats är rymlig och erbjuder gott om plats för både loungemöbler och matgrupp – perfekt för sommarens härliga sammankomster. På entréplanet finns även ett badrum, vilket bidrar till ökad bekvämlighet i vardagen.

På övre plan finner du tre rymliga sovrum, samtliga med goda förvaringsmöjligheter. Här finns också bostadens andra badrum, som är utrustat med dusch och tvättmaskin, vilket skapar en praktisk och avkopplande miljö för hela familjen.

Odenslunda i Upplands Väsby är ett omtyckt och levande område med en blandning av villor, radhus och lägenheter, där både yngre och äldre trivs. Området är perfekt för barnfamiljer, med flera förskolor och skolor i närheten samt lekplatser och fotbollsplaner inom gångavstånd. Utmärkta bussförbindelser till Väsby Centrum och Upplands Väsby station gör det enkelt att pendla och ta sig runt.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Sanan Dehvari

Reg. Fastighetsmäklare
Telefon
073 - 501 40 26
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris2 850 000 kr (utgångspris)
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea90 m²
  • Lägenhetsnummer00049
  • Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren

Byggnad

  • Byggår1971
  • TypRadhus
  • HissNej
  • UppvärmningVärmepump-frånluft (el) och el (direktverkande)
  • Övrig infoVarje radhus värms med element samt en luftvärmepump. Värmepumpen ansvarar föreningen för.
  • InternetKabel-TV via Tele2 (fd ComHem) Bredband via Telenor (fd Bredbandsbolaget)
  • EnergideklarationUtfärdad 2022-10-29
  • EnergiklassF
  • Energiprestanda, primärenergital197

Förening

  • NamnBrf Fruängsvägen
  • Allmän informationBrf Fruängsvägen bildades 2008, med byggår 1970 och består av 52 st radhus med samtliga lägenheter på 4 rum ock kök i två plan och på 90 kvm. Alla lägenheter har uteplats med gräsmatta på baksidan och en stenbelagd uteplats på framsidan.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • RenoveringarGjorda renoveringar: Byte av luftvärmepumpar görs löpande2020 målning förråd/plankStamrenovering - friliggande stammar under grunderna är bytta. Bytte sand samt luftavfuktare i krypgrunderna. De stående stammarna är inte gjorda. Det finns inga planer på att byta dessa (info från föreningen april 2020).
    Kommande renoveringar: Kommande renoveringar: Byte av luftvärmepumpar görs löpandeFör ytterligare renoveringar se
  • Månadsavgift5 716 kr, inkl. kabel-TV & bredband.
  • Andel av årsavgift0.019608 %
  • Andel i BRF0.019608 %
  • Indirekt nettoskuldsättning646 326 kr
  • Gemensamma utrymmenTill varje radhus hör ett förråd på ca 10 kvm. Föreningen har en fest- och samlingslokal (Borgen) som renoverades under 2013 och som kan hyras mot en kostnad på 500 kr. Det finns ett gym och en bastu som kan nyttjas kostnadsfritt av de boende. Det finns fyra lekplatser i området med gungor, sandlådor och rutschkanor. I direkt anknytning finns en grusbollplan och basketplan samt ca 100 meter bort en äng med fotbollsplan. På gångavstånd från föreningen finns Sandaspåret med motionsspår och grillplats vid Sandakärret.
  • Parkering Föreningen har både parkeringsplatser ute och även carport carport. Parkeringsplatserna har separat kö som hanteras av den ekonomiska förvaltaren, Bovera. För besökande gäster finns en gästparkering, 4 timmar gratis med P-skiva. Aktuell kötid (2024-02-01): P- Plats: 7st i kö, Carport: 13st i kö. Kostnader parkering: Parkeringsplats 150 kr/mån Carport 350 kr/mån Carport med gallergrind 450 kr/mån

Ekonomi

  • Månadsavgift5 716 kr, inkl. kabel-TV & bredband.
  • Uppvärmning10 000 kr/år
  • Elektricitet6 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp4 000 kr/år
  • Personer i hushåll4
  • KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
  • Driftkostnad20 000 kr/år

Omgivning

  • Generellt om områdetFöreningen är belägen i Odenslunda, ett etablerat villaområde med varierad bebyggelse. Området erbjuder flera förskolor att välja mellan, och de närmaste skolorna inkluderar Odenskolan F-5, Frestaskolan F-5 och Södervikskolan. Natursköna omgivningar och friluftsområden med exempelvis elljusspår nås enkelt till fots.

    På promenadavstånd ligger Glädjens trafikplats och den närmaste mataffären, samt köpcentret Bredden som erbjuder ett brett utbud av butiker och restauranger. Väsby Centrum, som ligger några kilometer bort, har ett stort utbud av affärer, restauranger, livsmedelsbutiker och apotek. Nära centrum ligger även Vilunda idrottsanläggning med fritidsaktiviteter, badanläggning och ishall. Från Upplands Väsby station är det enkelt att ta pendeltåget till Uppsala, Arlanda eller centrala Stockholm.

Karta

Intresseanmälan

Fruängsvägen 128, Odenslunda

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.