Hagvägen 6G, Runby
Accepterat pris
795 000 kr
Boarea
18 m²
Rum
1 R.O.K.
Månadsavgift
1 883 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1952
Visning, Öppen visning, välkommen! Anmäl gärna ert deltagande.
sön 1 november, 13:00-13:20
-
Öppen visning, välkommen! Anmäl gärna ert deltagande.sön 1 november, 13:00-13:20
Välkommen till denna trivsamma och smart planerade etta i omtyckta Brf Runby-Ingrid, belägen i det populära området Runby. Lägenheten har ett lugnt läge med utsikt mot den grönskande innergården och erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning.
Bostaden är smakfullt renoverad och rymmer ett ljust allrum med en praktisk köksdel samt plats för både säng, matbord och soffgrupp. Hallen erbjuder praktisk förvaring och det helkaklade badrummet är renoverat i samband med föreningens stambyte. Lägenheten passar utmärkt för dig som söker ditt första boende, för ett par eller som en praktisk övernattningslägenhet.
Läget är svårslaget med gångavstånd till Upplands Väsby centrum och pendeltågsstationen, där du snabbt tar dig till Stockholm, Arlanda eller Uppsala på omkring 30 minuter. I närområdet finns även ett brett utbud av restauranger, livsmedelsbutiker, service och shopping.
Brf Runby-Ingrid är en stabil och välskött förening som genom åren har genomfört flera omfattande renoveringar, bland annat stambyte, fönsterbyte och fasadrenovering, vilket skapar goda förutsättningar för ett tryggt och långsiktigt boende.
Runby är ett uppskattat bostadsområde som kombinerar ett centralt läge med en lugn och naturnära miljö. Här bor du med närhet till både grönområden och goda kommunikationer, vilket gör området attraktivt för många olika typer av boende.
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris795 000 kr
- Rum1 R.O.K.
- Boarea18 m²
- Lägenhetsnummer85
- Våningsplan1 / 2
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1952
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 2
- UppvärmningFjärrvärme och markvärmepump (el)
- InternetInternet: gruppanslutning till Telenor för Bredband 250/250 MBit/s, kostnaden för detta är 303 kronor som är en del av årsavgiften men redovisas separat på fakturan. TV: Grundutbud från Com Hem ingår i avgiften för bostadsrätten. Se info om gruppanslutning till Telenor under Bredband
- EnergideklarationUtfärdad 2020-03-10
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital88
Förening
- NamnBostadsrättsföreningen Runby-Ingrid
- Allmän informationBrf Runby-Ingrid är en välskött och äkta bostadsrättsförening med attraktivt läge på Hagvägen 6A–G i populära Runby, Upplands Väsby. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med direkt närhet till centrum, service, grönområden och kommunikationer – perfekt placerat mitt emellan Stockholm och Uppsala. Med bara några minuters promenad till pendeltågsstationen tar du dig smidigt till Stockholm C på cirka 30 minuter och till Uppsala på ungefär 25 minuter. För dig som pendlar åt andra håll nås även Kista och Arlanda snabbt och enkelt, vilket gör läget idealiskt för både arbete och fritid. Föreningen bildades 2014 i samband med ombildning och omfattar totalt 92 lägenheter. Bostäderna är fördelade i det karaktäristiska stjärnhuset från 1952 – en byggnad med tidstypisk funktionalistisk arkitektur och smarta, välplanerade lägenheter. Tack vare husets unika utformning får många bostäder ljusinsläpp från flera väderstreck samt en luftig känsla med begränsad insyn. Här erbjuds ett brett utbud av bostadsstorlekar, från yteffektiva ettor om cirka 17 m² till rymliga fyror om upp till 105 m² – vilket skapar en levande och varierad förening där både singelhushåll, par och familjer trivs. För mer information om föreningen, aktuella nyheter och ytterligare detaljer kring boendet hänvisas till föreningens egen hemsida: BRF Runby-Ingrid via https://runbyingrid.se/
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Renoveringar2017-2018 Diverse målning och belysningsarbeten utförda. Passersystem installeras samt tvättstugebokning över internet, cykel och barnvagnsrum ombyggnad av återvinningsrummen av Hagvägen, Förbättrad dränering. Fasadrenovering och fönsterbyten. Byte av garageportar och undercentral.
2018 Installering bergvärme.
2021 Trapphus Uppfräschning av trapphusens väggar, golv och tak.
2021 Upprustning av parkeringsområdet.
2021 Renovering av tvättstuga.
2026 Uppfräschning av utemiljön
Samtliga lägenheter i föreningen har stambytts mellan 2006-2007. - Månadsavgift1 883 kr, I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, kabel-TV och förråd. Ett obligatoriskt tillägg om 303 kr/mån för bredband tillkommer.
- Andel av årsavgift0.64024 %
- Andel i BRF0.64335 %
- Ekonomi, övrigtFör information om föreningens ekonomi hänvisas till den senaste årsredovisningen eller kontakt med föreningens styrelse.
- Indirekt nettoskuldsättning243 219 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenFöreningen erbjuder flera gemensamma faciliteter som förenklar vardagen för de boende. Här finns en tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt även mangel och strykbräda. Nyttjandet av tvättstugan ingår i månadsavgiften. För den som uppskattar träning eller praktiska projekt finns även ett gemensamt gym utrustat med träningscykel, crosstrainer, multigym och fria vikter. I anslutning finns dessutom ett hobbyrum som kan användas för olika typer av aktiviteter och projekt. 1 st tvättstuga med 3 maskiner, torktumlare och torkskåp Nyttjande av tvättstuga ingår i avgiften för bostadsrätten
- Parkering9 garageplatser. Går att hyra för 950 kr/mån (mycket lång kö, uppåt 10 år). 31 parkeringsplatser. Går att hyra för 350 kr/mån (kötid på upp till ett år). Separat kö till parkeringsplatser och garageplatser. För mer information om parkeringsplatserna och kösystemet, kontakta SBC.
Ekonomi
- Månadsavgift1 883 kr, I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, kabel-TV och förråd. Ett obligatoriskt tillägg om 303 kr/mån för bredband tillkommer.
- Elektricitet3 000 kr/år
- Försäkring1 200 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad4 200 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetRunby är ett bostadsområde i Upplands Väsby kommun, beläget på den västra sidan av järnvägsstationen. Denna del av kommunen är relativt glesbefolkad och vetter även ut mot Mälarens vatten. I Runby finns det tillgång till förskolor, skolor och fritidshem för barnen. För ungdomar som behöver tillgång till gymnasieskolor och bibliotek ligger Messingenhuset vid Väsby station på nära avstånd.
- NärserviceI Runby finns bland annat matbutik, restaurang och vårdcentral. Om man behöver ett bredare utbud av tjänster och produkter finns det bara en kort sträcka till de centrala delarna av Väsby. Där kan man längs huvudgatan Centralvägen hitta allt från banker och apotek till fler restauranger och butiker. På 15 minuter promenerar du till Väsby centrum, där finns ett stort utbud av butiker, banker, restauranger med mera och annan service som folktandvård och kommunhus.
- KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.