Herrgårdsvägen 103, Centrala Väsby
utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
54 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 419 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1960
Visning, Bokad visning - Kontakta mäklaren för anmälan.
sön 23 mars
-
Bokad visning - Kontakta mäklaren för anmälan.sön 23 mars
Välkommen till denna välplanerade bostad på Herrgårdsvägen 103, centralt belägen med närhet till Väsby Centrum och dess utbud av butiker, restauranger och service. Lägenheten är på 54 kvadratmeter, där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt för att skapa en trivsam och funktionell boendemiljö.
När du stiger in möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Till höger finner du badrummet, som renoverades i samband med stambytet 2011. Det är stilrent och modernt med klinkergolv, golvvärme och kaklade väggar.
Det moderna och stilrena köket har vita skåp och rostfria vitvaror, inklusive kyl/frys, inbyggnadsugn, mikrovågsugn samt induktionshäll. Bänkskivan är i laminat, och matplatsen vid fönstret rymmer fyra personer, perfekt för mysiga måltider.
Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når du den nyligen förstorade och inglasade balkongen – en idealisk plats för avkoppling. Sovrummet har plats för en dubbelsäng och erbjuder gott om förvaring. Här bor du med närhet till både service, grönområden och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 650 000 kr (utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea54 m²
- Lägenhetsnummer258
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1960
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- UppvärmningFjärrvärme
- Internet Bostaden är ansluten till kabelnät via ComHem. Internet via kabel-TV. Internet ingår i månadsavgiften.
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital94
Förening
- NamnHSB BRF Vilunda i Upplands Väsby
- Allmän informationI föreningen finns bastu, övernattningsrum, och föreningslokal som bokas mot en mindre kostnad. Föreningen har även en tvätt & smörjhall för bil att hyra. Extra förråd finns att hyra om det förråd som ingår till lägenheten inte räcker till. Vid Herrgårdsvägen 14 finns en bouleplan och utanför Herrgårdsvägen 34 finns en grillplats belägen som är fria att använda för föreningens medlemmar. Brf Vilunda är även en HSB-förening och får därmed ta del av många av HSB:s rabatter. Bostadsrättsföreningen Vilunda är en stor stabil förening med över 400 lägenheter som bildades 1958. Föreningen ligger mycket centralt i Upplands Väsby med närhet till Upplands Väsby Centrum samt Upplands Väsby Station. Från stationen kan du sedan ta dig till centrala Stockholm på mindre än 30 minuter, eller till Arlanda flygplats på mindre än 10 minuter! I föreningen finns tvättstuga, bastu, källarförråd, smörjhall och biltvätthall. På gården finns även tillgång till boulebana samt grillplats.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Renoveringar2012 - Stambyte & fönsterbyte
2014 - Ventilationsrenovering FTX
2016-2019 - Takrenovering
2018 - Installation av passersystem
2020 - Energideklaration
2020 - Renovering av tvättstugor på Herrgårdsvägen 24-26 och 34
2022 Laddstolpar för elbilar installerades. - Månadsavgift4 419 kr, Inkl värme, vatten, bredband och kabel-TV
- Andel av årsavgift0.2113 %
- Andel i BRF0.2113 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen höjde avgiften med 3 % vid årsskiftet 2024/2025
- Indirekt nettoskuldsättning295 125 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenDet finns bastu, cykelförråd, källarförråd, biltvätthall, smörjhall och totalt 12 tvättstugor. Grovtvättstuga finns på Herrgårdsvägen 12. Tvättstugorna ligger på Herrgårdsvägen 10, 12, 16, 24-26, 28-32, 34 och 101-103. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, elmangel och strykbräda.
- ParkeringI föreningen finns följande parkeringsalternativ: 160 parkeringsplatser inkl gästparkering (ca 240 kr/mån) 116 garageplatser varav 55 varmgarage (ca 350-570 kr/mån) När boende ställer sig i kö för parkering tas en köavgift på för närvarande 500 kr ut. Uppskattad kötid är för närvarande några månader enligt bostadsrättsföreningen.
Ekonomi
- Månadsavgift4 419 kr, Inkl värme, vatten, bredband och kabel-TV
- Elektricitet3 500 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad3 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.