Herrgårdsvägen 87, Centrala Väsby
Välkommen till denna ljusa och charmiga etta med egen uteplats mitt i grönskan – samtidigt som du bor så centralt det går. Här kombineras smart planlösning med en hemtrevlig känsla och fina materialval.
Redan i hallen möts du av ett stilrent rutmönstrat golv i svart och vitt, tillsammans med avhängningsmöjligheter i form av kapphylla och inbyggd garderob. Härifrån öppnar bostaden upp mot både kök och rum.
Det rymliga rummet erbjuder gott om plats för både säng, myshörna och arbetsplats utan att kännas trångt. Ljusa väggar och vackert trägolv tillsammans med de stora fönstren mot föreningens trädgård skapar en härlig atmosfär. Från rummet når du bostadens egna uteplats – en liten oas med trädäck och utrymme för möbler, perfekt för sommarens frukostar eller en kopp kaffe i solen.
Köket är välplanerat med gott om förvaring bakom vita luckor och en naturlig plats för matbord vid fönstret. Härifrån har du utsikt över grönskan precis utanför, vilket gör köksdelen extra trivsam. Vita väggar, vitt kakel ovanför diskbänken och det svartvita golvet förstärker den klassiska känslan. Köket är utrustat med kyl, frys, spis med ugn samt fläkt.
Badrummet är helkaklat i stilrena färger med vita väggar och svart klinkergolv med golvvärme. Här finns både badkar för avkopplande stunder, vägghängd toalett, handfat och badrumsskåp.
Läget är optimalt – du bor centralt men ändå inbäddad i grönska, med föreningens trädgård precis utanför dörren. Här finns dessutom grillmöjligheter och sociala ytor att nyttja under sommaren.
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 450 000 kr (utgångspris)
- Rum1 R.O.K.
- Boarea38 m²
- Lägenhetsnummer303
- Våningsplan-1 / 2
Byggnad
- Byggår1960
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan-1 / 2
- UppvärmningFjärrvärme
- Internet Bostaden är ansluten till kabelnät via ComHem. Internet via kabel-TV. Internet ingår i månadsavgiften.
- EnergideklarationUtfärdad 2020-11-30
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital94
Förening
- NamnHSB BRF Vilunda i Upplands Väsby
- Allmän informationI föreningen finns bastu, övernattningsrum, och föreningslokal som bokas mot en mindre kostnad. Föreningen har även en tvätt & smörjhall för bil att hyra. Extra förråd finns att hyra om det förråd som ingår till lägenheten inte räcker till. Vid Herrgårdsvägen 14 finns en bouleplan och utanför Herrgårdsvägen 34 finns en grillplats belägen som är fria att använda för föreningens medlemmar. Brf Vilunda är även en HSB-förening och får därmed ta del av många av HSB:s rabatter. Bostadsrättsföreningen Vilunda är en stor stabil förening med över 400 lägenheter som bildades 1958. Föreningen ligger mycket centralt i Upplands Väsby med närhet till Upplands Väsby Centrum samt Upplands Väsby Station. Från stationen kan du sedan ta dig till centrala Stockholm på mindre än 30 minuter, eller till Arlanda flygplats på mindre än 10 minuter! I föreningen finns tvättstuga, bastu, källarförråd, smörjhall och biltvätthall. På gården finns även tillgång till boulebana samt grillplats.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Renoveringar2012 - Stambyte & fönsterbyte
2014 - Ventilationsrenovering FTX
2016-2019 - Takrenovering
2018 - Installation av passersystem
2020 - Energideklaration
2020 - Renovering av tvättstugor på Herrgårdsvägen 24-26 och 34
2022 Laddstolpar för elbilar installerades. - Månadsavgift3 295 kr, Inkl värme, vatten, bredband och kabel-TV
- Andel av årsavgift0.1575 %
- Andel i BRF0.1575 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen höjde avgiften med 3 % vid årsskiftet 2024/2025
- Indirekt nettoskuldsättning219 982 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenDet finns bastu, cykelförråd, källarförråd, biltvätthall, smörjhall och totalt 12 tvättstugor. Grovtvättstuga finns på Herrgårdsvägen 12. Tvättstugorna ligger på Herrgårdsvägen 10, 12, 16, 24-26, 28-32, 34 och 101-103. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, elmangel och strykbräda.
- ParkeringI föreningen finns följande parkeringsalternativ: 160 parkeringsplatser inkl gästparkering (ca 240 kr/mån) 116 garageplatser varav 55 varmgarage (ca 350-570 kr/mån) När boende ställer sig i kö för parkering tas en köavgift på för närvarande 500 kr ut. Uppskattad kötid är för närvarande några månader enligt bostadsrättsföreningen.
Ekonomi
- Månadsavgift3 295 kr, Inkl värme, vatten, bredband och kabel-TV
- Elektricitet3 000 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- Personer i hushåll1
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad4 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.