Holmvägen 21, Apoteksskogen
-
Öppen visning, välkommen! Anmäl gärna ert deltagande.sön 26 april, 12:30-13:10
Har du letat efter en riktigt stor etagelägenhet med känslan av ett radhus men med alla bekvämligheter som följer med att bo i lägenhet? Nu finns möjligheten.
På attraktiv adress erbjuds nu en rymlig etagelägenhet om hela 161 m² fördelat på två plan. Bostaden erbjuder en flexibel planlösning med upp till 6 rum och kök, två balkonger samt goda ytor som passar den stora familjen.
Lägenheten nås bekvämt via hiss direkt från garaget upp till lägenheten. Redan i hallen möts du av en härlig rymd tack vare öppningen upp mot vardagsrummet. Här finns även ett renoverat badrum samt ett sovrum med utgång till balkong.
Det stora vardagsrummet är ljust och socialt med plats för både soffgrupp och matplats samt en fungerande öppen spis som skapar en trivsam atmosfär. Här erbjuds även generös takhöjd som förstärker känslan av rymd. Härifrån nås även bostadens andra balkong. Köket är renoverat med modern inredning och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Intill köket finns ett separat rum som idag används som sovrum och nås direkt från köket. Från köket finns även tillgång till en praktisk tvättstuga.
En trappa upp finner du ett sovrum samt balkong/loft. Härifrån finns även en dörr mellan lägenheterna, vilket skapar en flexibel planlösning.
Den andra delen av bostaden nås via en egen entré från våningsplan 6/6. Här finns två sovrum, ett vardagsrum, ett nytt kök samt ett badrum, vilket skapar goda möjligheter för uthyrning, generationsboende eller egen verksamhet.
Till lägenheten hör två förråd – ett extra stort i källaren samt ett mindre i trapphuset på samma våningsplan.
Här bor du lugnt och naturnära med skogen direkt utanför husknuten, samtidigt som du har gångavstånd till Väsby Centrum med butiker, restauranger, service och vårdcentral. Goda kommunikationer med närhet till buss som tar dig vidare till pendeltåget vid Upplands Väsby station med smidig pendling till Stockholm, Arlanda, Märsta och Uppsala.
-
-
-
-
-
Entré - nedre plan -
Hall - nedre plan -
Badrum - nedre plan -
Badrum - nedre plan -
Sovrum 1 - nedre plan -
Sovrum 1 - nedre plan -
Balkong 1 - nedre plan -
Balkong 1 - nedre plan -
Balkong 1 - nedre plan -
Vardagsrum - nedre plan -
Vardagsrum - nedre plan -
Vardagsrum - nedre plan -
Vardagsrum - nedre plan -
Vardagsrum - nedre plan -
Vardagsrum -
Balkong 2 - nedre plan -
Balkong 2 - nedre plan -
Kök - nedre plan -
Kök - nedre plan -
Kök - nedre plan -
Tvättstuga - nedre plan -
Sovrum 2 - nedre plan -
Hall - nedre plan -
Sovrum 3 - övre plan -
Sovrum 3 - övre plan -
Balkong / loft -
Balkong / loft -
Hall - lgh 2 (övre plan) -
Hall - lgh 2 (övre plan) -
Dörr mellan lägenheterna. -
Badrum - lgh 2 (övre plan) -
Kök - lgh 2 (övre plan) -
Kök - lgh 2 (övre plan) -
Sovrum 1 - lgh 2 (övre plan) -
Sovrum 2 - lgh 2 (övre plan) -
Fasad -
Fasad -
Fasad -
Område -
Innergård -
Innergård -
Innergård -
Planlösning - nedre plan -
Planlösning - övre plan samt lgh 2
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris3 295 000 kr (utgångspris)
- Rum6 R.O.K.
- Boarea161 m²
- Lägenhetsnummer508
- Våningsplan5 / 6
- Areauppgift enligtsäljarens information
Byggnad
- Byggår1968
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan5 / 6
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetTV: Ansluten till kabelnät med basutbud från ComHem. Internet: Bredband finns från ComHem eller Bredbandsbolaget. Föreningen har tecknat ett gruppavtal.
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital174
Förening
- NamnBRF Apoteksskogen 1
- Allmän informationApoteksskogen 1 är en bostadsrättsförening belägen i Upplands Väsby och omfattar adressen Holmvägen 15-21. Bostadsrättsföreningen bildades 2007. Ombildningen från hyresrätt till bostadsrätt blev klar mars 2010.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Renoveringar2017 Fönsterbyte båda fastigheterna
2018 Dränering 15, 17, 19, 21 (felavhjälpning)
2019 Dräneringsarbeten, nya lås till allmänna utrymmen, uppfräschning av föreningslokalen samt ventilation
2021 Utemiljön kommer att återställas och förnyas. - Månadsavgift12 752 kr, Inkl värme, vatten, obligatorisk kostnad på 115kr tillkommer för kabel TV och bredband.
- Andel av årsavgift1.7669 %
- Andel i BRF1.7669 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen beslutade om en avgiftshöjning på 7 %, gällande från den 1 januari 2026.
- Indirekt nettoskuldsättning911 477 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenLOKAL - Föreningen har en samlingslokal som kan användas som mötesplats och till fest. Det finns tillgång till TV, musikanläggning, ett välutrustat kök med porslin för ca. 45 personer. Som medlem i Brf Apoteksskogen hyr du föreningslokalen 2000 kr/dygn. Som icke medlem hyr du vår föreningslokal för 4000 kr/dygn. TVÄTTSTUGA - Föreningens tvättstugor är belägna i källarvåningarna med tillträde från husens garage i Holmvägen 15 och 19. Bokning av tvättid görs med digitalt bokningstavla vid respektive tvättstuga. SOPRUM/KÄLLSORTERING - Soprum för hushållssopor, återvinning av matavfall, källsortering av tidningar, wellpapp, plast, metall och glasförpackningar, ljuskällor (korta) och hushållsbatterier finns i källaren på Holmvägen 15-17 och Holmvägen 19-21.
- Parkering93 st garageplatser belägna i källarplan under varje hus för en kostnad om 375 kr/mån.
Ekonomi
- Månadsavgift12 752 kr, Inkl värme, vatten, obligatorisk kostnad på 115kr tillkommer för kabel TV och bredband.
- Elektricitet8 000 kr/år
- Försäkring1 750 kr/år
- Personer i hushåll6
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad9 750 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetHär bor du på ett unikt läge mitt i hjärtat av naturen med närhet till allt du behöver i vardagen. Du har enkel tillgång till friluftsliv och promenader i skogen samtidigt som du har 10 min gångavstånd till Väsby centrum där du hittar all tänkbar service så som butiker och restauranger.
- KommunikationerTill Väsby Centrum har du 10 min gångavstånd och till Sigma centrum 5 min gångavstånd där du hittar all tänkbar service så som butiker och restauranger.
Till pendeltågsstationen tar du dig med buss alternativt 15 min gångavstånd. Med tåg når du både Märsta, Arlanda, Uppsala och Stockholm C med täta avgångar.