Husarvägen 8,
Välkommen till en välplanerad bostad med genomtänkta ytor och härligt läge högst upp i huset. Redan i den generösa hallen möts du av en välkomnande atmosfär och flera garderober som ger gott om förvaring direkt vid entrén.
Det luftiga vardagsrummet har ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig känsla av rymd. Härifrån når du även balkongen – en trevlig förlängning av vardagsrummet med utsikt över föreningens innergård, perfekt för både avkoppling och sociala stunder utomhus.
Vardagsrummet har en öppen och social planlösning mot köket, som erbjuder bra arbetsytor, gott om förvaring och en matplats vid fönstret. Här får du en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge.
Lägenheten rymmer två ordentliga sovrum, båda med lugnt läge och gott om garderober. Badrummet renoverades i samband med stambytet 2024 och är helkaklat med badkar, golvvärme och modern standard – ett fräscht och funktionellt utrymme som förenklar vardagen.
Bostaden tillhör en av Upplands Väsbys mest stabila och väletablerade HSB-föreningar med låg belåningsgrad, vilket ger en trygg ekonomi för dig som köpare.
Här bor du centralt med gångavstånd till butiker, kommunikationer och Väsby Centrum som erbjuder ett brett utbud av service, butiker och restauranger. I området finns även skolor, förskolor, grönområden, motionsspår och Vilundabadet. Busshållplats med flera linjer och nattbussar finns precis utanför, och idrottsanläggningar nås enkelt till fots.
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 595 000 kr (utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea80 m²
- Lägenhetsnummer188
- Våningsplan3 / 3
Byggnad
- Byggår1965
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan3 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetKabel TV via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Internet via fiber (Bahnhof).
- EnergideklarationUtfärdad 2019-01-10
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital117
Förening
- NamnHsb:S BRF Herrgården Upplands Väsby
- Allmän informationHSB Brf Herrgården är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby och består av totalt 207 lägenheter på adresserna Herrgårdsvägen 7-37 och Husarvägen 2-20. Föreningen är centralt belägen med endast några minuters gångavstånd till affärer, restauranger och kommunikationer.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarUtförda renoveringar/underhåll:
2023/2024 Stambyte
2021/2022 - Bygge av övernattningslägenhet. Dränering västra sidan, Herrgårdsvägen 15-33.
2020 - Dränering och 4 st laddstolpar installerades.
2019 - Dränering mot Husarvägen under 2019 (Husarvägen 2-6 är redan dränerat).
2019 - Radiatorer i lägenheterna byttes ut under sommaren 2019.
2018 – Installation av fiber som ingår i avgiften, leverantör: Bahnhof.
2018 – OVK-kontroll på gång under hösten.
2018 – Håller på med energioptimering får att få bra koll på värmesystemet och en jämn fördelning till varje lägenhet.
2017 - Installation av nytt taggsystem.
2017 - Målning av trapphusen fortsätter samt planering av etapp 2 av yttre miljön.
2016 - Etapp 1 (innergård) av trädgårdsrenoveringen färdigställd.
2016 - Byte till rörelsestyrd belysning i trapphusen fortgår.
2016 - Dränering av fastigheten. 2015 - Viss målning av portarna på Husarvägen samt armaturbyte i samma portar.
2013 - Gamla P-automaterna har tagits bort och nu kan man betala med kort, byte till rörelsestyrd belysning i trapphusen, komplett genomgång av hela dag- och spillvattensystemet har genomförts.
2011 - Fönsterbyte samt att bytet av stamregelringsventiler har avslutats. - Månadsavgift6 331 kr, Inkl. Värme, vatten, kabel-TV (basutbud via Tele2), bredband via fiber samt bostadsrättstillägg
- Andel av årsavgift0.5586 %
- Andel i BRF0.5586 %
- Ekonomi, övrigtKontakta föreningens styrelse för information om föreningens ekonomi. Förvaltningen sker genom HSB. En medlemsavgift på 500 kr/medlem tas ut av HSB som en engångskostnad vid köp.
- Indirekt nettoskuldsättning459 058 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenI Brf Herrgården kan man som medlem få tillgång till föreningens fritidslokaler; bastu, gym och tvätthall. Betalning och information om lokalerna finns här nedan. För Bastu betalar du 300kr/år. För Gym betalar du 600kr/år. För Tvätthall betalar du 500kr/år. Tvättstugor i källarplan. Soprum med sopsortering, cykelrum, festlokal, tvätthall för bil, bastu och gym. Det finns 6 st tvättstugor. Två ligger på Herrgårdsvägen 13-15, tre ligger på Herrgårdsvägen 27-29 och en som ligger på Husarvägen 12. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Det finns även en mangel i varje tvättstuga. Tvätt av större mattor görs i tvättstugan på Husarvägen 12. Föreningen har även en bastu, gym, en tvätthall, snickarbod, cykelrum, barnvagnsrum och en föreningslokal som heter Puben och ligger i källarplanet på Herrgårdsvägen 23. Föreningslokalen har plats för ca 30 personer och ett litet pentry. I området finns tre sophus.
- ParkeringFöreningen har 17 st varmgarage, 50 kallgarage och 80 parkeringsplatser. Kallgaragen och parkeringsplatserna har uttag för motorvärmare. Dessutom finns det 13 gästparkeringar. Kallgarage ca 480 kr/mån. Varmgarage ca 450 kr-700 kr/mån. Parkeringsplats 180 kr/mån. Föreningen har även 4 st laddplatser. Det finns också en biltvätt. De som ej har någon plats att parkera prioriteras.
Ekonomi
- Månadsavgift6 331 kr, Inkl. Värme, vatten, kabel-TV (basutbud via Tele2), bredband via fiber samt bostadsrättstillägg
- Elektricitet3 500 kr/år
- Försäkring1 600 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad5 100 kr/år