Kavallerigatan 20, Centrala Väsby
Missa inte chansen att förvärva denna välrenoverade 4-rumslägenhet, där ingen detalj har lämnats åt slumpen. Lägenheten utgör ett utmärkt val för den som söker en centralt belägen, trevlig och eftertraktad bostad med hög materialstandard och en välplanerad layout.
Välkommen till Kavallerigatan 20!
Genomgående stilren interiör och ljusa ytskikt, väldisponerade kvadratmeter genom alla rum och ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela bostaden. Vid entrén möts du av en rymlig hall som erbjuder gott om förvaringsutrymme för att hålla ordning och reda. Köket har genomgått en totalrenovering och erbjuder smarta förvaringslösningar och generösa arbetsytor för matlagning.
Lägenheten erbjuder tre sovrum, varav ett har tillgång till en inglasad balkong. De två större sovrummen har generösa utrymmen för dubbelsängar samt garderober. Dessutom finns det ett stort förråd precis vid entrédörren för extra praktisk förvaring.
Badrummet är totalt nyrenoverad och här finns det plats för tvättmaskin samt torktumlare. När det är dags att koppla av och umgås finns det gott om utrymme i det rymliga vardagsrummet, som bekvämt rymmer stora soffgrupper och ett matbord för att välkomna dina gäster. Här har man verkligen tänkt på varje detalj för att skapa en trivsam och funktionell atmosfär.
Bostaden ligger bara en kort promenad från Väsby Centrum med all tillgänglig service som butiker, banker, restauranger och närhet till kommunikationer. I omgivningen finns också Vilunda badet, elljusspår, skolor och förskolor.
Varmt välkomna på visningen!
-
Fasad -
Utsikt -
Fasad -
Planritning 2D
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 395 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea79 m²
- Lägenhetsnummer623-5402
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtföreningens information
Byggnad
- Byggår1969
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderI anslutning till lägenheten finns ett tillhörande förråd.
- InternetTele2 TV-basutbud ingår i årsavgiften. Alla lägenheterna har en fiberanslutning via Telenor. Vid behov kan digital-TV, bredband och telefoni tecknas via Tele2 eller Telenor.
- EnergideklarationUtfärdad 2020-03-25
- EnergiklassF
Förening
- NamnBRF Kavalleristen 2009
- Allmän informationBrf Kavalleristen 2009 Husen byggdes 1969 och såldes till Brf Kavalleristen 2009 under 2013 i samband med ombildningen till bostadsrätter. Husen finns belägna på Kavallerigatan i närheten av Väsby centrum, med adresserna Kavallerigatan 14-21, 29-33 och 46-51. Totalt omfattas 7 hus med sammanlagt 76 lägenheter. Lägenheterna är från 2 rok till 3 rok. Alla lägenheterna har balkong eller uteplats. I anslutning till lägenheterna finns ett tillhörande förråd.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarUnder 2025 har föreningen gjort följande renoveringar:
Postboxar
Passersystem
Portar med mindre ramp
Trapphusautomatik
2018/2019: Genomfördes relining av fastighetens stammar.
2021: Genomfördes radonsansering.
2022: Gjordes OVK och rensning av ventilationskanaler.
2023: Gjordes fasadrenovering, stamspolning, slamsugning av markbrunnar och höjning av staket mot gångvägar. - Månadsavgift5 887 kr, Inkl. Vatten, värme samt basutbud kabel-TV.
- Andel av årsavgift1.61 %
- Andel i BRF2.005 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen planerar att höja avgiften med 2% vid årsskiftet 205/2026
- Indirekt nettoskuldsättning272 895 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenSamtliga medlemmar har tillgång till en gemensam toppmodern tvättstuga med följande maskinpark. Tvättstugan kostar 50 kr per tillfälle och ligger på källarplan. 3 st tvättmaskiner 2 st torktumlare 1 st torkskåp 1 st mangel
- ParkeringAntal garageplatser: 11 st Antal parkeringsplatser: 40 st MC garage: 3 st Cykelförråd: 4 st
Ekonomi
- Månadsavgift5 887 kr, Inkl. Vatten, värme samt basutbud kabel-TV.
- Elektricitet6 000 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- Personer i hushåll3
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad7 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetKavallerigatan ligger centralt i Upplands Väsby med gångvägar fria från bilar. Här bor du 5 minuters gångavstånd från Väsby centrum med en mängd butiker och restauranger samt 15 minuters promenad till Väsby pendeltågsstation som tar dig till Sthlm C, Arlanda och Uppsala. I omgivningen finns det skolor, förskolor, grönområden, minigolfbana, Medleybadet med äventyrsbad samt gym.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.