Kavallerigatan 20, Centrala Väsby
Totalt nyrenoverad 4:a!
Kontakta mäklaren för visning!
Sanan Dehvari - 073-501 40 26
Missa inte chansen att förvärva denna välrenoverade 4-rumslägenhet, där ingen detalj har lämnats åt slumpen. Lägenheten utgör ett utmärkt val för den som söker en centralt belägen, trevlig och eftertraktad bostad med hög materialstandard och en välplanerad layout.
Välkommen till Kavallerigatan 20!
Genomgående stilren interiör och ljusa ytskikt, väldisponerade kvadratmeter genom alla rum och ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela bostaden. Vid entrén möts du av en rymlig hall som erbjuder gott om förvaringsutrymme för att hålla ordning och reda. Köket har genomgått en totalrenovering och erbjuder smarta förvaringslösningar och generösa arbetsytor för matlagning.
Lägenheten erbjuder tre sovrum, varav ett har tillgång till en inglasad balkong. De två större sovrummen har generösa utrymmen för dubbelsängar samt garderober. Dessutom finns det ett stort förråd precis vid entrédörren för extra praktisk förvaring.
Badrummet är totalt nyrenoverad och här finns det plats för tvättmaskin samt torktumlare. När det är dags att koppla av och umgås finns det gott om utrymme i det rymliga vardagsrummet, som bekvämt rymmer stora soffgrupper och ett matbord för att välkomna dina gäster. Här har man verkligen tänkt på varje detalj för att skapa en trivsam och funktionell atmosfär.
Bostaden ligger bara en kort promenad från Väsby Centrum med all tillgänglig service som butiker, banker, restauranger och närhet till kommunikationer. I omgivningen finns också Vilunda badet, elljusspår, skolor och förskolor.
Varmt välkomna på visningen!
-
-
Entré/hall -
Hall -
WC/badrum -
WC/badrum -
Badrum -
Badrum -
Hall/Kök -
Kök -
Kök -
Kök -
Sovrum 3 -
Kök/matplats -
Matplats -
Vardagsrum -
Vardagsrum -
Sovrum 2 -
Sovrum 2 -
Sovrum 3 -
Sovrum 3 -
Balkong -
Balkong -
Utsikt -
Fasad -
Fasad -
Planritning 3D -
Planritning 2D
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 395 000 kr (utgångspris)
- Rum4 R.O.K.
- Boarea79 m²
- Lägenhetsnummer623-5402 / 1101
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtföreningens information
Byggnad
- Byggår1969
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderI anslutning till lägenheten finns ett tillhörande förråd.
- EnergideklarationUtfärdad 2020-03-25
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital156
Förening
- NamnBRF Kavalleristen 2009
- Allmän informationBrf Kavalleristen 2009 Husen byggdes 1969 och såldes till Brf Kavalleristen 2009 under 2013 i samband med ombildningen till bostadsrätter. Husen finns belägna på Kavallerigatan i närheten av Väsby centrum, med adresserna Kavallerigatan 14-21, 29-33 och 46-51. Totalt omfattas 7 hus med sammanlagt 76 lägenheter. Lägenheterna är från 2 rok till 3 rok. Alla lägenheterna har balkong eller uteplats. I anslutning till lägenheterna finns ett tillhörande förråd.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 163 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift445 kr
- Renoveringar2022 utfördes radonsanering samt OVK
2023 ska målning av trädetaljerna målas. - Månadsavgift4 779 kr, Inkl. Vatten, värme samt basutbud kabel-TV.
- Andel av årsavgift1.61 %
- Andel i BRF2.005 %
- Indirekt nettoskuldsättning272 895 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenSamtliga medlemmar har tillgång till en gemensam toppmodern tvättstuga med följande maskinpark. Tvättstugan kostar 50 kr per tillfälle och ligger på källarplan. 3 st tvättmaskiner 2 st torktumlare 1 st torkskåp 1 st mangel
- ParkeringGarageplats: 667,- kr Parkeringsplats: 309,- kr MC-garage: 220,- kr I dagsläget finns lediga parkeringsplatser. Kontakta Agnéta Franzén för kö. Observera att garage och p-platser kommer försvinna under år 2022/2023. Tillfälliga platser kommer finnas medan ett parkeringshus byggs. Ingen är garanterad plats i det nya p-huset. Hur många platser vi får tilldelade är i dagsläget osäkert.
Ekonomi
- Månadsavgift4 779 kr, Inkl. Vatten, värme samt basutbud kabel-TV.
- Elektricitet6 000 kr/år
- Försäkring1 800 kr/år
- Personer i hushåll3
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad7 800 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetKavallerigatan ligger centralt i Upplands Väsby med gångvägar fria från bilar. Här bor du 5 minuters gångavstånd från Väsby centrum med en mängd butiker och restauranger samt 15 minuters promenad till Väsby pendeltågsstation som tar dig till Sthlm C, Arlanda och Uppsala. I omgivningen finns det skolor, förskolor, grönområden, minigolfbana, Medleybadet med äventyrsbad samt gym.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.