Kavallerigatan 21, Centrala Väsby
-
Bokad visning - Kontakta mäklaren för anmälan.sön 2 november
Smakfullt renoverad 2:a i attraktivt läge
Ta chansen att flytta in i denna helt nyrenoverade 2-rumslägenhet om 63 kvm, där varje detalj är genomarbetad med stor omsorg. Här erbjuds en bostad med genomtänkt planlösning, hög standard och ett centralt, attraktivt läge.
Den ljusa och stilrena interiören skapar en inbjudande atmosfär med välplanerade ytor i samtliga rum. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusflöde genom hela lägenheten.
Entrén öppnar upp mot en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning. Direkt till höger ligger det fräscha, nyrenoverade badrummet, utrustat med dusch, toalett, handfat och tvättmaskin – en smidig lösning för vardagen.
Det moderna köket, även det helt nytt, är utformat med generösa arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Här finns plats för ett matbord för fyra personer, perfekt för både vardag och middagssällskap.
Det stora vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling, med gott om plats för en större soffgrupp och en mysig tv-hörna.
Sovrummet är rymligt och erbjuder utmärkt förvaring samt en rogivande miljö för vila. Härifrån nås den inglasade balkongen – ett extra rum att njuta av året runt.
Som extra förvaring finns dessutom ett tillhörande förråd.
Bostaden ligger bara en kort promenad från Väsby Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, banker och goda kommunikationer. I närområdet finns även Vilunda badet, motionsspår, skolor och förskolor.
Varmt välkomna att uppleva denna nyrenoverade pärla på plats!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 995 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea63 m²
- Lägenhetsnummer623-5407
- Våningsplan2 / 2
Byggnad
- Byggår1969
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetTele2 TV-basutbud ingår i årsavgiften. Alla lägenheterna har en fiberanslutning via Telenor. Vid behov kan digital-TV, bredband och telefoni tecknas via Tele2 eller Telenor.
- EnergideklarationUtfärdad 2020-03-01
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital156
Förening
- NamnBRF Kavalleristen 2009
- Allmän informationBrf Kavalleristen 2009 Husen byggdes 1969 och såldes till Brf Kavalleristen 2009 under 2013 i samband med ombildningen till bostadsrätter. Husen finns belägna på Kavallerigatan i närheten av Väsby centrum, med adresserna Kavallerigatan 14-21, 29-33 och 46-51. Totalt omfattas 7 hus med sammanlagt 76 lägenheter. Lägenheterna är från 2 rok till 3 rok. Alla lägenheterna har balkong eller uteplats. I anslutning till lägenheterna finns ett tillhörande förråd.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Renoveringar2018/2019: Genomfördes relining av fastighetens stammar.
2021: Genomfördes radonsansering.
2022: Gjordes OVK och rensning av ventilationskanaler.
2023: Gjordes fasadrenovering, stamspolning, slamsugning av markbrunnar och höjning av staket mot gångvägar. - Månadsavgift4 822 kr, Inkl. Vatten, värme samt basutbud kabel-TV.
- Andel av årsavgift1.666 %
- Andel i BRF1.666 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen planerar att höja avgiften med 2% vid årsskiftet 205/2026
- Indirekt nettoskuldsättning22 193 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenSamtliga medlemmar har tillgång till en gemensam toppmodern tvättstuga med följande maskinpark. Tvättstugan kostar 50 kr per tillfälle och ligger på källarplan. 3 st tvättmaskiner 2 st torktumlare 1 st torkskåp 1 st mangel
- ParkeringAntal garageplatser: 11 st Antal parkeringsplatser: 40 st MC garage: 3 st Cykelförråd: 4 st
Ekonomi
- Månadsavgift4 822 kr, Inkl. Vatten, värme samt basutbud kabel-TV.
- Elektricitet3 500 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- Personer i hushåll2
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad5 000 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.