Kavallerigatan 22, Centrala Väsby
-
Öppen visning, välkommen! Anmäl gärna ert deltagande.sön 8 december, 11:45-12:15
Välkommen till en rymlig lägenhet på 79 kvadratmeter i Brf Brunkebergsgården. Här finns möjligheten att skapa ett hem helt efter dina egna önskemål. Bostaden erbjuder två generösa sovrum, varav ett med direkt tillgång till en inglasad balkong, samt ett bekvämt boende i en välskött förening med centralt läge i Upplands Väsby.
Lägenheten är fördelad på tre rum och ett kök, med en smart planlösning som utnyttjar ytan effektivt. Vid entrén möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är rymligt och har plats för matbord samt goda arbetsytor och förvaring. Vardagsrummet har stora fönster som släpper in ett härligt ljus och skapar en luftig känsla – en perfekt plats för umgänge.
De två sovrummen är väl tilltagna, och det ena sovrummet har utgång till en inglasad balkong där du kan njuta året om.
För extra förvaring finns en praktisk klädkammare och ett stort förråd precis vid entrén.
Läget är perfekt, bara en kort promenad från Väsby Centrum med butiker, restauranger, banker och utmärkta kommunikationer. I närområdet finns även Vilundabadet, elljusspår, skolor och förskolor.
Varmt välkomna på visningen!
-
-
-
Hall -
Badrum -
Badrum -
Kök -
Kök -
Kök -
Sovrum 1 -
Vardagsrum -
Vardagsrum -
Sovrum 2 -
Sovrum 2 -
Balkong -
Utsikt -
Fasad -
Fasad -
-
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 750 000 kr (utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea79 m²
- Lägenhetsnummer15-5494
- Våningsplan2 / 2
Byggnad
- Byggår1969
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- UppvärmningFjärrvärme
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital96
Förening
- NamnBRF Brunkebergsgården
- Allmän informationBrf. Brunkebergsgården mitt i centrala Upplands Väsby kommun med allt du kan tänkas behöva inom promenadavstånd. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2010 och består av flerbostadshus om 2 våningar med 127 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens byggnader är uppförda 1969.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- RenoveringarGjorda renoveringar: 2018- I föreningen har det klippts buskar, beskurits träd och vid den nya föreningslokalen har nya buskar planterats. 2018- Två vattenskador har åtgärdats. 2018- Obligatoriska ventilationskontroller (OVK) har genomförts då föreningen har problem efter bland annat renoveringar i medlemmarnas lägenheter. 2018- Radonmätning genomförd. 2019-OVK, radonmätning, utbyte värmepanna samt vattenrör i maskinrummet, beskärning av buskar och träd, spolning av sopcontainer, åtgärdat vattenskador.
- Månadsavgift5 010 kr, inkl. uppvärmning, vatten, internet, kabel-TV & förråd.
- Andel i BRF1.045 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen höjde avgifterna med 15% from januari 2024. Man har beslutat att göra en avgiftshöjning med 5% från januari 2025.
- Indirekt nettoskuldsättningDet har inte varit möjligt att erhålla informationen om den specifika andelen av årsavgiften som gäller i detta fall.
- Gemensamma utrymmenPå samma våningsplan finns ett stort eget förråd. Fin tvättstuga i föreningen.
- ParkeringFöreningen har 33 garageplatser som går att hyra för 424 kr/mån samt 80 parkeringsplatser som går att hyra för 170 kr/mån. Till samtliga platser tillämpas separat kösystem.
Ekonomi
- Månadsavgift5 010 kr, inkl. uppvärmning, vatten, internet, kabel-TV & förråd.
- Elektricitet3 500 kr/år
- Försäkring1 750 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad5 250 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.