Kavallerigatan 22, Centrala Väsby
-
Öppen visning, välkommen! Anmäl gärna ert deltagande.sön 8 december, 11:15-11:45
Brf Brunkebergsgården presenterar en unik möjlighet att förvärva en 63 kvadratmeter lägenhet med renoveringspotential. Här kan du skapa ditt drömhem och sätta din egen prägel, samtidigt som du får ett bekvämt boende i en välskött förening med ett attraktivt och centralt läge i Upplands Väsby.
Bostaden har en effektiv yta på 63 kvadratmeter, fördelat över två rum och ett kök. Varje kvadratmeter av denna bostad är genomtänkt och välplanerad för att maximera utrymmet. Du välkomnas av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter när du kliver in i bostaden.
På höger sida finner du det stora badrummet. Köket är rymligt med gott om plats för matbordet och erbjuder bra förvaringslösningar och arbetsytor för matlagning. I vardagsrummet kan du njuta av fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster. Dessutom finns generösa ytor för social samvaro med familj och vänner. Från sovrummet har du utgång till en inglasad balkong.
En praktisk klädkammare och ett stort förråd finns också precis vid entrén för extra förvaring.
Bostaden ligger bara en kort promenad från Väsby Centrum med all tillgänglig service som butiker, banker, restauranger och närhet till kommunikationer. I omgivningen finns också Vilundabadet, elljusspår, skolor och förskolor.
Varmt välkomna på visningen!
-
-
-
Hall -
Hall -
Badrum -
Badrum -
Vardagsrum -
Kök -
Kök -
Kök -
Sovrum -
Balkong -
Utsikt -
Fasad -
Fasad -
Fasad -
Planritning 2D -
Planritning 3D
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 625 000 kr (utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea63 m²
- Lägenhetsnummer15-5495
- Våningsplan2 / 2
Byggnad
- Byggår1969
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- UppvärmningFjärrvärme
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital96
Förening
- NamnBRF Brunkebergsgården
- Allmän informationBrf. Brunkebergsgården mitt i centrala Upplands Väsby kommun med allt du kan tänkas behöva inom promenadavstånd. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2010 och består av flerbostadshus om 2 våningar med 127 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens byggnader är uppförda 1969.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- RenoveringarGjorda renoveringar: 2018- I föreningen har det klippts buskar, beskurits träd och vid den nya föreningslokalen har nya buskar planterats. 2018- Två vattenskador har åtgärdats. 2018- Obligatoriska ventilationskontroller (OVK) har genomförts då föreningen har problem efter bland annat renoveringar i medlemmarnas lägenheter. 2018- Radonmätning genomförd. 2019-OVK, radonmätning, utbyte värmepanna samt vattenrör i maskinrummet, beskärning av buskar och träd, spolning av sopcontainer, åtgärdat vattenskador.
- Månadsavgift4 172 kr, inkl. uppvärmning, vatten, internet, kabel-TV & förråd.
- Andel i BRF0.986 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen höjde avgifterna med 15% from januari 2024. Man har beslutat att göra en avgiftshöjning med 5% från januari 2025.
- Indirekt nettoskuldsättningDet har inte varit möjligt att erhålla informationen om den specifika andelen av årsavgiften som gäller i detta fall.
- Gemensamma utrymmenPå samma våningsplan finns ett stort eget förråd. Fin tvättstuga i föreningen.
- ParkeringFöreningen har 33 garageplatser som går att hyra för 424 kr/mån samt 80 parkeringsplatser som går att hyra för 170 kr/mån. Till samtliga platser tillämpas separat kösystem.
Ekonomi
- Månadsavgift4 172 kr, inkl. uppvärmning, vatten, internet, kabel-TV & förråd.
- Elektricitet3 500 kr/år
- Försäkring1 750 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad5 250 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.