Kavallerigatan 25, Apoteksskogen
-
Bokad visning - Kontakta mäklaren för anmälan.sön 18 januari
Missa inte chansen att förvärva denna välrenoverade 2-rumslägenhet på 63 kvm, där varje detalj har genomgått noggrann omsorg. Denna lägenhet är det perfekta valet för den som söker en centralt belägen, trevlig och eftertraktad bostad med hög materialstandard och en genomtänkt layout.
Med en stilren interiör och ljusa ytskikt erbjuder lägenheten välplanerade kvadratmeter genom alla rum, samt ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela bostaden. Vid entrén välkomnas du av en rymlig hall som inte bara ger ett varmt mottagande utan även erbjuder gott om förvaringsutrymme för att hålla ordning och reda. På höger sida finns det nyligen renoverade badrummet, utrustat med dusch, toalett och handfat.
Det moderna köket erbjuder smarta förvaringslösningar samt generösa arbetsytor för matlagning. Här finns plats för ett matbord med sittplatser för 4 personer.
När det är dags att koppla av och umgås finns gott om utrymme i det rymliga vardagsrummet, perfekt för en större soffgrupp och en trivsam tv-hörna.
Lägenheten rymmer ett stort sovrum med bra förvaringsmöjligheter och en lugn atmosfär för avkoppling. Från sovrummet nås en inglasad balkong som ger ett extra rum att njuta av året om.
För extra förvaring finns en praktisk klädkammare samt ett tillhörande förråd.
Bostaden är belägen bara en kort promenad från Väsby Centrum, där all tänkbar service som butiker, banker, restauranger och kommunikation finns tillgänglig. I området finns också Vilunda badet, elljusspår, skolor och förskolor.
Varmt välkomna på visningen!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 995 000 kr (utgångspris)
- Rum2.5 R.O.K.
- Boarea63 m²
- Lägenhetsnummer15-5483
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1969
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetTele2 och telenor
- EnergideklarationUtfärdad 2020-10-14
- EnergiklassC
- Energiprestanda, primärenergital96
Förening
- NamnBRF Brunkebergsgården
- Allmän informationBrf. Brunkebergsgården mitt i centrala Upplands Väsby kommun med allt du kan tänkas behöva inom promenadavstånd. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2010 och består av flerbostadshus om 2 våningar med 128 lägenheter. Fastighetens byggnader är uppförda 1969.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarFöreningen har undersökt stammar/avloppsrör, det ser bra ut. Eventuell relining/stambyte planeras längre fram.
Utfört underhåll på senare tid:
- Bytt portdörrar, målning i trapphus, nya postboxar, ny belysning in- och utvändigt.
- OVK utförd.
- Stamspolning utförd.
- Radonsanering utförd.
- Fasadmålning.
- Tillverkning och montage av vindskydd. - Månadsavgift4 380 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud av TV och bostadsrättstillägg.
- Andel av årsavgift0.81 %
- Andel i BRF0.866 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen har beslutat att göra en avgiftshöjning med 3% från januari 2026.
- Indirekt nettoskuldsättning205 039 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenTvättstuga finns på gaveln till Kavallerigatan 43, bokningsavgiften är 50kr per bokning. Extra förrådsutrymmen samt cykelförråd finns i källaren under Kavallerigatan 7-9.
- ParkeringFöreningen har 32 garageplatser samt 80 parkeringsplatser. Till samtliga platser tillämpas separat kösystem.
Ekonomi
- Månadsavgift4 380 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud av TV och bostadsrättstillägg.
- Elektricitet3 500 kr/år
- Försäkring1 750 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad5 250 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetHär bor du på ett unikt läge mitt i hjärtat av naturen med närhet till allt du behöver i vardagen. Du har enkel tillgång till friluftsliv och promenader i skogen samtidigt som du har 10 min gångavstånd till Väsby centrum där du hittar all tänkbar service så som butiker och restauranger.
- KommunikationerTill Väsby Centrum har du 10 min gångavstånd och till Sigma centrum 5 min gångavstånd där du hittar all tänkbar service så som butiker och restauranger.
Till pendeltågsstationen tar du dig med buss alternativt 15 min gångavstånd. Med tåg når du både Märsta, Arlanda, Uppsala och Stockholm C med täta avgångar.