Kavallerigatan 34, Centrala Väsby
Ljus, rymd och en stor uteplats – här finns allt för ett trivsamt boende!
Nu har du möjligheten att förvärva en välplanerad markplanslägenhet på 63 kvadratmeter i ett attraktivt och centralt läge i Upplands Väsby. Med generösa ytor, stora fönster och en härlig trädgård skapas en ljus och inbjudande atmosfär. Perfekt för dig som vill ha ett bekvämt hem i en välskött förening, med närhet till service, grönområden och kommunikationer.
Bostaden har en smart planlösning med två rum och kök där varje kvadratmeter är genomtänkt. Du välkomnas av en rymlig hall med gott om förvaring. Till höger ligger det rymliga badrummet, stilrent utrustat med dusch och tvättmaskin. Det luftiga köket erbjuder gott om plats för ett matbord samt smarta förvaringslösningar och generösa arbetsytor.
Vardagsrummet badar i naturligt ljus tack vare stora fönster och erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge. Från sovrummet har du direkt utgång till den privata uteplatsen och trädgården – en perfekt oas för både morgonkaffet och sena sommarkvällar.
Utöver detta finns en praktisk klädkammare och ett stort förråd vid entrén för extra förvaring.
Läget är oslagbart med en kort promenad till Väsby Centrum där du har tillgång till butiker, restauranger och annan service. Dessutom finns närhet till Vilundabadet, elljusspår, skolor och förskolor.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Rum2 R.O.K.
- Boarea63 m²
- Lägenhetsnummer15-5525
- Våningsplan1 / 2
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1969
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 2
- UppvärmningFjärrvärme
- Internet Tele2 och telenor
- EnergideklarationUtfärdad 2020-10-14
- EnergiklassE
Förening
- NamnBRF Brunkebergsgården
- Allmän informationBrf. Brunkebergsgården mitt i centrala Upplands Väsby kommun med allt du kan tänkas behöva inom promenadavstånd. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2010 och består av flerbostadshus om 2 våningar med 128 lägenheter. Fastighetens byggnader är uppförda 1969.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarFöreningen har undersökt stammar/avloppsrör, det ser bra ut. Eventuell relining/stambyte planeras längre fram.
Utfört underhåll på senare tid:
- Bytt portdörrar, målning i trapphus, nya postboxar, ny belysning in- och utvändigt.
- OVK utförd.
- Stamspolning utförd.
- Radonsanering utförd.
- Fasadmålning.
- Tillverkning och montage av vindskydd. - Månadsavgift4 630 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud av TV och bostadsrättstillägg.
- Andel av årsavgift0.79 %
- Andel i BRF0.7 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen har beslutat att göra en avgiftshöjning med 3% från januari 2026.
- Indirekt nettoskuldsättning205 039 kr
- Gemensamma utrymmenTvättstuga finns på gaveln till Kavallerigatan 43, bokningsavgiften är 50kr per bokning. Extra förrådsutrymmen samt cykelförråd finns i källaren under Kavallerigatan 7-9.
- ParkeringFöreningen har 32 garageplatser samt 80 parkeringsplatser. Till samtliga platser tillämpas separat kösystem.
Ekonomi
- Månadsavgift4 630 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud av TV och bostadsrättstillägg.
- Elektricitet5 000 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad6 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.