Kavallerigatan 5, Centrala Väsby
-
Bokad visning - Kontakta mäklaren för anmälan.sön 9 november
Stilfullt renoverad tvåa med stor bakgård och perfekt planlösning!
Denna välplanerade och stilfullt renoverade tvåa på 63 kvm erbjuder allt du kan önska – en modern interiör, smart planlösning och en enorm bakgård som ger en fantastisk uteplats och grönyta att njuta av.
Lägenheten välkomnar med en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Vidare in finns ett modernt och välutrustat kök med generösa arbetsytor och plats för ett matbord. Det rymliga sovrummet erbjuder bra förvaringslösningar och en rogivande atmosfär. Härifrån når du direkt ut till den stora bakgården, en privat oas perfekt för avkoppling, middagar och umgänge.
Badrummet är helkaklat och erbjuder en lyxig känsla med bubbelbadkar, tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. För extra förvaring finns en praktisk klädkammare samt ett tillhörande förråd.
Lägenheten är belägen i ett populärt område med närhet till Väsby Centrum där ett brett utbud av butiker, restauranger och service finns. Området erbjuder även fina grönområden, promenadstråk och goda kommunikationer med både buss och pendeltåg som smidigt tar dig till Stockholm, Uppsala och Arlanda.
Varmt välkommen på visning.
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 095 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea63 m²
- Lägenhetsnummer15-5449 / 1002
- Våningsplan1 / 2
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1969
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 2
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetTele2 och telenor
- EnergideklarationUtfärdad 2020-10-14
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital96
Förening
- NamnBRF Brunkebergsgården
- Allmän informationBrf. Brunkebergsgården mitt i centrala Upplands Väsby kommun med allt du kan tänkas behöva inom promenadavstånd. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2010 och består av flerbostadshus om 2 våningar med 128 lägenheter. Fastighetens byggnader är uppförda 1969.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarFöreningen har undersökt stammar/avloppsrör, det ser bra ut. Eventuell relining/stambyte planeras längre fram.
Utfört underhåll på senare tid:
- Bytt portdörrar, målning i trapphus, nya postboxar, ny belysning in- och utvändigt.
- OVK utförd.
- Stamspolning utförd.
- Radonsanering utförd.
- Fasadmålning.
- Tillverkning och montage av vindskydd. - Månadsavgift4 495 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud av TV och bostadsrättstillägg.
- Andel av årsavgift0.82 %
- Andel i BRF0.703 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen har beslutat att göra en avgiftshöjning med 3% från januari 2026.
- Indirekt nettoskuldsättning205 039 kr
- Gemensamma utrymmenTvättstuga finns på gaveln till Kavallerigatan 43, bokningsavgiften är 50kr per bokning. Extra förrådsutrymmen samt cykelförråd finns i källaren under Kavallerigatan 7-9.
- ParkeringFöreningen har 32 garageplatser samt 80 parkeringsplatser. Till samtliga platser tillämpas separat kösystem.
Ekonomi
- Månadsavgift4 495 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bredband, grundutbud av TV och bostadsrättstillägg.
- Elektricitet3 500 kr/år
- Försäkring1 750 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad5 250 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.