Kavallerigatan 50, Centrala Väsby
Välkommen till Kavallerigatan 50 – en ljus och välplanerad trea om 79 kvm belägen i en stabil och välskött förening. Här bor du med ett attraktivt läge nära Väsby Centrum, där butiker, restauranger, service och goda kommunikationer finns inom bekvämt promenadavstånd. Samtidigt har du närhet till grönområden och fina motionsspår.
Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande känsla och goda förvaringsmöjligheter. Intill entrén finns ett stort badrum utrustat med badkar och tvättmaskin.
Köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för en större matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Det luftiga vardagsrummet har stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en trivsam miljö för umgänge och avkoppling.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Från det ena sovrummet når du den inglasade balkongen i soligt söderläge, där du kan njuta av solen från tidig vår till sen höst. För dig som uppskattar praktisk förvaring finns dessutom en rymlig klädkammare samt ett stort förråd precis utanför lägenheten.
Här bor du i en stabil och välskött förening med närhet till både natur och ett brett serviceutbud. I området finns bland annat Vilundabadet, elljusspår, skolor, förskolor och goda kommunikationer som gör vardagen smidig och bekväm.
-
Vardagsrum (AI genererad) -
Hall -
Badrum -
Badrum -
Hall -
Kök -
Kök -
Kök -
Sovrum 1 -
-
Vardagsrum -
Vardagsrum (AI genererad) -
Sovrum 2 -
Balkong -
Balkong -
Balkong -
Fasad -
Fasad
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 745 000 kr (utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea79 m²
- Lägenhetsnummer623-5346
- Våningsplan1 / 1
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1969
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 1
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetTele2 TV-basutbud ingår i årsavgiften. Alla lägenheterna har en fiberanslutning via Telenor. Vid behov kan digital-TV, bredband och telefoni tecknas via Tele2 eller Telenor.
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital156
Förening
- NamnBRF Kavalleristen 2009
- Allmän informationBrf Kavalleristen 2009 Husen byggdes 1969 och såldes till Brf Kavalleristen 2009 under 2013 i samband med ombildningen till bostadsrätter. Husen finns belägna på Kavallerigatan i närheten av Väsby centrum, med adresserna Kavallerigatan 14-21, 29-33 och 46-51. Totalt omfattas 7 hus med sammanlagt 76 lägenheter. Lägenheterna är från 2 rok till 3 rok. Alla lägenheterna har balkong eller uteplats. I anslutning till lägenheterna finns ett tillhörande förråd.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarUnder 2025 har föreningen gjort följande renoveringar:
Postboxar
Passersystem
Portar med mindre ramp
Trapphusautomatik
2018/2019: Genomfördes relining av fastighetens stammar.
2021: Genomfördes radonsansering.
2022: Gjordes OVK och rensning av ventilationskanaler.
2023: Gjordes fasadrenovering, stamspolning, slamsugning av markbrunnar och höjning av staket mot gångvägar. - Månadsavgift5 888 kr, Inkl. Vatten, värme samt basutbud kabel-TV.
- Andel av årsavgift1.56 %
- Andel i BRF2.05944 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen planerar att höja avgiften med 2% vid årsskiftet 205/2026
- Indirekt nettoskuldsättning272 895 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenSamtliga medlemmar har tillgång till en gemensam toppmodern tvättstuga med följande maskinpark. Tvättstugan kostar 50 kr per tillfälle och ligger på källarplan. 3 st tvättmaskiner 2 st torktumlare 1 st torkskåp 1 st mangel
- ParkeringAntal garageplatser: 11 st Antal parkeringsplatser: 40 st MC garage: 3 st Cykelförråd: 4 st
Ekonomi
- Månadsavgift5 888 kr, Inkl. Vatten, värme samt basutbud kabel-TV.
- Elektricitet6 000 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad7 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.