Kavallerigatan 56, Centrala Väsby
-
Bokad visning - Kontakta mäklaren för anmälan.sön 2 november
Nu har du chansen att bli ägare till en ljus och välplanerad bostad i ett trevligt och centralt beläget område. Här bor du med närhet till Väsby Centrum, service och goda kommunikationer – allt inom bekvämt gångavstånd.
Bostaden omfattar 79 kvadratmeter fördelat på tre rum och kök, där varje yta är noggrant planerad för att skapa både funktion och trivsel. Vid entrén möts du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Till vänster finns ett stort badrum utrustat med badkar och tvättmaskin.
Köket erbjuder gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för en större matgrupp – perfekt för både vardagsmåltider och middagar med vänner. I vardagsrummet flödar ljuset in genom stora fönster och rummet bjuder på härliga ytor för samvaro och avkoppling.
Lägenheten har två rymliga sovrum, varav det ena har utgång till en inglasad balkong med soligt söderläge – en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. För ytterligare förvaring finns både en praktisk klädkammare och ett stort förråd precis vid entrén.
Här bor du med närhet till både natur och stadsliv. I området finns bland annat Vilundabadet, elljusspår, skolor och förskolor.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 995 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea79 m²
- Lägenhetsnummer5582
- Våningsplan2 / 2
Byggnad
- Byggår1969
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetKabel- TV samt bredband via Telenor.
- EnergideklarationUtfärdad 2020-01-28
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital187
Förening
- NamnBRF Glädjen Vilunda
- Allmän informationBrf. Glädjen Vilunda ombildades 2007 från att tidigare varit hyresrätter ägda av Väsbyhem. Föreningen har sammantaget 180 lägenheter på Kavallerigatan 52-96. Fastigheterna byggdes år 1969. Föreningen är belägen i centrala Väsby, med gångavstånd till Väsby centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och restauranger. I närheten finns även bland annat skatepark, simhall och sporthall. I föreningen finns: tvättstuga (att hyra mot en mindre månadskostnad) parkeringsplatser, garageplatser, cykelförråd med mera. För mer info om bostadsrättsföreningen, se föreningens hemsida: www.brfgladjen.se eller maila styrelsen på info@brfgladjen.se.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarGjorda renoveringar: 2020 Ombyggnation av lokalen 95-96
2020 IMD utredning
2020 Installation av avluftning värmesystem
2020 Upphandling av ekonomisk förvaltning via HSB
2020 Upphandling av fastighetsförsäkring
2020 Försäljning av två hyresrätter
2020 Bygglov för utbyte av portar beviljat
För fler renoveringar se årsredovisning - Månadsavgift4 644 kr, Inkl. Värme Kallvatten, Kabel-TV, Bredband tillkommer om 165kr/mån.
- Andel av årsavgift0.6673 %
- Andel i BRF0.6673 %
- Ekonomi, övrigt5042 lån per kvm
- Indirekt nettoskuldsättning452 168 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenGemensam lekplats med grillplats. Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra.
- ParkeringDet är kö till både p-plats och garageplats. HSB har hand om uthyrningen. Garage: 710 kr/mån. P-plats: 413 kr/mån. MC-plats (inomhus): 261 kr/mån.
Ekonomi
- Månadsavgift4 644 kr, Inkl. Värme Kallvatten, Kabel-TV, Bredband tillkommer om 165kr/mån.
- Elektricitet5 000 kr/år
- Vatten & Avlopp4 000 kr/år
- Försäkring1 750 kr/år
- Personer i hushåll2
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad10 750 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.