Kavallerigatan 59, Centrala Väsby
Välkommen till denna fina tvåa om 63 kvadratmeter på Kavallerigatan 59!
Nu har du möjlighet att förvärva en välplanerad och trivsam bostad i ett lugnt och centralt område. Här erbjuds ett boende med genomtänkt planlösning och närhet till både service och natur.
Bostadens ytor är smart utnyttjade och ger en känsla av rymd och komfort. När du stiger in möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter, vilket underlättar att hålla ordning.
Till höger om hallen finner du ett rymligt badrum utrustat med dusch och en praktisk tvättmaskin. Köket är luftigt och inbjudande, med gott om plats för ett matbord samt generösa arbetsytor – perfekt både för vardagsmatlagning och middagsbjudningar.
Vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljus och skapar en öppen och inbjudande atmosfär. Här finns det gott om plats för både avkoppling och umgänge.
Det rymliga sovrummet har plats för en dubbelsäng och förvaring, och härifrån når du även den inglasade balkongen – en idealisk plats att njuta av lugna stunder. Dessutom finns en praktisk klädkammare för extra förvaring samt ett stort förråd nära entrén.
Läget är optimalt, med gångavstånd till Väsby Centrum där du har tillgång till ett brett utbud av butiker, restauranger och annan service. Dessutom finns skolor, förskolor och grönområden som Vilunda badet och motionsspår i närheten, samt goda kommunikationer.
Välkommen att boka en visning och uppleva denna charmiga bostad på plats!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 650 000 kr (utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea63 m²
- Lägenhetsnummer5595
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1970
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetKabel- TV samt bredband via Telenor.
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital187
Förening
- NamnBRF Glädjen Vilunda
- Allmän informationBrf. Glädjen Vilunda ombildades 2007 från att tidigare varit hyresrätter ägda av Väsbyhem. Föreningen har sammantaget 180 lägenheter på Kavallerigatan 52-96. Fastigheterna byggdes år 1969. Föreningen är belägen i centrala Väsby, med gångavstånd till Väsby centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och restauranger. I närheten finns även bland annat skatepark, simhall och sporthall. I föreningen finns: tvättstuga (att hyra mot en mindre månadskostnad) parkeringsplatser, garageplatser, cykelförråd med mera. För mer info om bostadsrättsföreningen, se föreningens hemsida: www.brfgladjen.se eller maila styrelsen på info@brfgladjen.se.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarGjorda renoveringar: 2020 Ombyggnation av lokalen 95-96
2020 IMD utredning
2020 Installation av avluftning värmesystem
2020 Upphandling av ekonomisk förvaltning via HSB
2020 Upphandling av fastighetsförsäkring
2020 Försäljning av två hyresrätter
2020 Bygglov för utbyte av portar beviljat
För fler renoveringar se årsredovisning - Månadsavgift3 850 kr, Inkl. Värme Kallvatten, Kabel-TV, Bredband tillkommer om 165kr/mån.
- Andel av årsavgift0.5529 %
- Andel i BRF0.5529 %
- Ekonomi, övrigt5042 lån per kvm
- Indirekt nettoskuldsättning348 136 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenGemensam lekplats med grillplats. Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra.
- ParkeringDet är kö till både p-plats och garageplats. HSB har hand om uthyrningen. Garage: 710 kr/mån. P-plats: 413 kr/mån. MC-plats (inomhus): 261 kr/mån.
Ekonomi
- Månadsavgift3 850 kr, Inkl. Värme Kallvatten, Kabel-TV, Bredband tillkommer om 165kr/mån.
- Elektricitet3 500 kr/år
- Vatten & Avlopp3 000 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad6 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.