Kavallerigatan 64, Centrala Väsby
Missa inte chansen att förvärva denna välrenoverade 3-rumslägenhet, där varje detalj har genomgått noggrann omsorg. Lägenheten utmärker sig som det perfekta valet för den som söker en centralt belägen, trevlig och eftertraktad bostad med hög materialstandard och en genomtänkt layout.
Med en stilren interiör och ljusa ytskikt erbjuder lägenheten välplanerade kvadratmeter genom alla rum, samt ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela bostaden. Vid entrén välkomnas du av en rymlig hall som inte bara ger ett varmt mottagande utan även erbjuder gott om förvaringsutrymme för att hålla ordning och reda. På vänster sida finns det badrummet, komplett helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Det moderna köket erbjuder smarta förvaringslösningar samt generösa arbetsytor för matlagning. Här finns plats för ett matbord med sittplatser för 6 personer.
När det är dags att koppla av och umgås finns gott om utrymme i det rymliga vardagsrummet, perfekt för stora soffgrupper och matbord för att välkomna dina gäster. Varje detalj har beaktats för att skapa en trivsam och funktionell atmosfär.
Lägenheten rymmer två stora sovrum, varav en praktisk walk-in closet och det andra med tillgång till den förtrollade trädgården. Där, i denna inbjudande utomhusmiljö, väntar en generös altan under tak, ett expansivt trädäck som lockar till solstolar och en underbar grillplats. Det är den perfekta platsen för att skapa minnen och njuta av magiska kvällar under stjärnorna.
För ytterligare förvaring finns en praktisk klädkammare samt ett förråd vid entrédörren.
Bostaden är belägen bara en kort promenad från Väsby Centrum, där all tänkbar service som butiker, banker, restauranger och kommunikation finns tillgänglig. I området finns också Vilunda badet, elljusspår, skolor och förskolor.
Varmt välkomna på visningen
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Rum3.5 R.O.K.
- Boarea79 m²
- Lägenhetsnummer5564 / 1001
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1969
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetKabel- TV samt bredband via Telenor.
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital187
Förening
- NamnBRF Glädjen Vilunda
- Allmän informationBrf. Glädjen Vilunda ombildades 2007 från att tidigare varit hyresrätter ägda av Väsbyhem. Föreningen har sammantaget 180 lägenheter på Kavallerigatan 52-96. Fastigheterna byggdes år 1969. Föreningen är belägen i centrala Väsby, med gångavstånd till Väsby centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och restauranger. I närheten finns även bland annat skatepark, simhall och sporthall. I föreningen finns: tvättstuga (att hyra mot en mindre månadskostnad) parkeringsplatser, garageplatser, cykelförråd med mera. För mer info om bostadsrättsföreningen, se föreningens hemsida: www.brfgladjen.se eller maila styrelsen på info@brfgladjen.se.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarGjorda renoveringar: 2020 Ombyggnation av lokalen 95-96
2020 IMD utredning
2020 Installation av avluftning värmesystem
2020 Upphandling av ekonomisk förvaltning via HSB
2020 Upphandling av fastighetsförsäkring
2020 Försäljning av två hyresrätter
2020 Bygglov för utbyte av portar beviljat
För fler renoveringar se årsredovisning - Månadsavgift5 222 kr, Inkl. Värme Kallvatten, Kabel-TV, Bredband tillkommer om 165kr/mån.
- Andel av årsavgift0.6785 %
- Andel i BRF0.6785 %
- Ekonomi, övrigtAvgiftshöjning med 10% från och med 2026-04-01. Kontakta styrelsen för mer info kring förenings ekonomi - info@brfgladjen.se
- Indirekt nettoskuldsättning401 790 kr
- Gemensamma utrymmenGemensam lekplats med grillplats. Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra.
- ParkeringDet är kö till både p-plats och garageplats. HSB har hand om uthyrningen. Garage: 710 kr/mån. P-plats: 413 kr/mån. MC-plats (inomhus): 261 kr/mån.
Ekonomi
- Månadsavgift5 222 kr, Inkl. Värme Kallvatten, Kabel-TV, Bredband tillkommer om 165kr/mån.
- Elektricitet5 000 kr/år
- Vatten & Avlopp3 000 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- Personer i hushåll1
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad9 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.