Kavallerigatan 68, Centrala Väsby
-
Bokad visning - Kontakta mäklaren för anmälan.tis 7 oktober, 18:00-18:20
Accepterat pris – kontakta mäklaren för visning!
Accepterat pris – kontakta mäklaren för visning!
Missa inte chansen att förvärva denna välrenoverade 3-rumslägenhet där varje detalj är noggrant genomtänkt. Lägenheten är ett utmärkt val för dig som söker en centralt belägen, trivsam och eftertraktad bostad med hög materialstandard och en smart planlösning. Välkommen till Kavallerigatan 68!
Lägenheten har en genomgående stilren interiör med ljusa ytskikt och väldisponerade kvadratmeter som maximerar både funktion och estetik. Ett fantastiskt ljusflöde förstärker den inbjudande känslan i alla rum. Vid entrén möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsutrymme för att hålla ordning och skapa en praktisk vardag.
Det totalrenoverade köket är en dröm för den matlagningsintresserade med smarta förvaringslösningar och generösa arbetsytor som gör det enkelt att laga mat och umgås. Det rymliga vardagsrummet är en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar, med gott om plats för både soffgrupper och matbord – en yta som bjuder in till umgänge och trivsel.
Badrummet är nyrenoverat och välutrustat med plats för både tvättmaskin och torktumlare.
Lägenheten har två rymliga sovrum, varav ett har tillgång till en inglasad balkong. De två större sovrummen erbjuder gott om plats för dubbelsängar och har generösa förvaringsmöjligheter med garderober. Utöver detta finns ett stort förråd precis vid entrédörren som erbjuder extra förvaring på ett smidigt sätt.
Lägenheten är belägen på ett utmärkt läge bara en kort promenad från Väsby Centrum, där du har tillgång till butiker, restauranger, banker och goda kommunikationer. I närheten finns också Vilundabadet, elljusspår, skolor och förskolor som gör området idealiskt för alla åldrar.
Varmt välkommen på visningen!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 095 000 kr (utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea79 m²
- Lägenhetsnummer5310
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1969
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetKabel- TV samt bredband via Telenor.
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital190
Förening
- NamnBRF Glädjen Vilunda
- Allmän informationBrf. Glädjen Vilunda ombildades 2007 från att tidigare varit hyresrätter ägda av Väsbyhem. Föreningen har sammantaget 180 lägenheter på Kavallerigatan 52-96. Fastigheterna byggdes år 1969. Föreningen är belägen i centrala Väsby, med gångavstånd till Väsby centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och restauranger. I närheten finns även bland annat skatepark, simhall och sporthall. I föreningen finns: tvättstuga (att hyra mot en mindre månadskostnad) parkeringsplatser, garageplatser, cykelförråd med mera. För mer info om bostadsrättsföreningen, se föreningens hemsida: www.brfgladjen.se eller maila styrelsen på info@brfgladjen.se.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarGjorda renoveringar: 2020 Ombyggnation av lokalen 95-96
2020 IMD utredning
2020 Installation av avluftning värmesystem
2020 Upphandling av ekonomisk förvaltning via HSB
2020 Upphandling av fastighetsförsäkring
2020 Försäljning av två hyresrätter
2020 Bygglov för utbyte av portar beviljat
För fler renoveringar se årsredovisning - Månadsavgift4 644 kr, Inkl. Värme Kallvatten, Kabel-TV, Bredband tillkommer om 165kr/mån.
- Andel av årsavgift0.6673 %
- Andel i BRF0.6673 %
- Ekonomi, övrigt5042 lån per kvm
- Indirekt nettoskuldsättning415 903 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenGemensam lekplats med grillplats. Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra.
- ParkeringDet är kö till både p-plats och garageplats. HSB har hand om uthyrningen. Garage: 710 kr/mån. P-plats: 413 kr/mån. MC-plats (inomhus): 261 kr/mån.
Ekonomi
- Månadsavgift4 644 kr, Inkl. Värme Kallvatten, Kabel-TV, Bredband tillkommer om 165kr/mån.
- Elektricitet3 500 kr/år
- Vatten & Avlopp2 500 kr/år
- Försäkring1 750 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad7 750 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.