Kavallerigatan 70,
Smakfull trea med inglasad balkong i soligt sydläge
Nu har du möjlighet att flytta in i en smakfullt renoverad lägenhet om 63 kvm med inglasad balkong i soligt sydläge, en smart omgjord trea mitt i hjärtat av Upplands Väsby. Här väntar ett modernt och välplanerat hem med hög standard och stilrena materialval, redo för inflyttning!
Lägenheten har genomgått en totalrenovering och erbjuder idag en genomtänkt planlösning med tre rum och kök. Redan i hallen möts du av en inbjudande entré med gott om förvaring i en praktisk klädkammare. Till höger finner du det fräscha, helkaklade badrummet med dusch, tvättmaskin och torktumlare, allt för din bekvämlighet.
Köket är både rymligt och funktionellt med generösa arbetsytor, smart förvaring och plats för ett större matbord, perfekt för både vardag och middagsbjudningar.
Det ljusa vardagsrummet bjuder in till umgänge med stora fönster som ger ett härligt ljusflöde. Härifrån når du även det större sovrummet som har direkt utgång till den inglasade balkongen i sydläge, en härlig extra yta där du kan njuta av sol och avkoppling större delen av året. Det tredje rummet passar lika bra som extra sovrum, barnrum eller ett hemtrevligt kontor.
Läget är oslagbart med gångavstånd till Väsby Centrum där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Här bor du också nära skolor, förskolor och fina rekreationsområden som Vilunda badet och elljusspår med goda kommunikationer som tar dig enkelt vidare.
Välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 995 000 kr
- Rum2.5 R.O.K.
- Boarea63 m²
- Lägenhetsnummer5303 / 1102
- Våningsplan1 / 2
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1970
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 2
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetKabel- TV samt bredband via Telenor.
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital190
Förening
- NamnBRF Glädjen Vilunda
- Allmän informationBrf. Glädjen Vilunda ombildades 2007 från att tidigare varit hyresrätter ägda av Väsbyhem. Föreningen har sammantaget 180 lägenheter på Kavallerigatan 52-96. Fastigheterna byggdes år 1969. Föreningen är belägen i centrala Väsby, med gångavstånd till Väsby centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och restauranger. I närheten finns även bland annat skatepark, simhall och sporthall. I föreningen finns: tvättstuga (att hyra mot en mindre månadskostnad) parkeringsplatser, garageplatser, cykelförråd med mera. För mer info om bostadsrättsföreningen, se föreningens hemsida: www.brfgladjen.se eller maila styrelsen på info@brfgladjen.se.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarGjorda renoveringar: 2020 Ombyggnation av lokalen 95-96
2020 IMD utredning
2020 Installation av avluftning värmesystem
2020 Upphandling av ekonomisk förvaltning via HSB
2020 Upphandling av fastighetsförsäkring
2020 Försäljning av två hyresrätter
2020 Bygglov för utbyte av portar beviljat
För fler renoveringar se årsredovisning - Månadsavgift3 850 kr, Inkl. Värme Kallvatten, Kabel-TV, Bredband tillkommer om 165kr/mån.
- Andel av årsavgift0.5529 %
- Andel i BRF0.5529 %
- Ekonomi, övrigt5042 lån per kvm
- Indirekt nettoskuldsättning348 136 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenGemensam lekplats med grillplats. Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra.
- ParkeringDet är kö till både p-plats och garageplats. HSB har hand om uthyrningen. Garage: 710 kr/mån. P-plats: 413 kr/mån. MC-plats (inomhus): 261 kr/mån.
Ekonomi
- Månadsavgift3 850 kr, Inkl. Värme Kallvatten, Kabel-TV, Bredband tillkommer om 165kr/mån.
- Elektricitet5 000 kr/år
- Vatten & Avlopp3 000 kr/år
- Försäkring1 750 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad9 750 kr/år