Kavallerigatan 85, Centrala Väsby
Centralt beläget på Kavallerigatan 85 hittar ni denna fantastiska bostadsrätt med en yta på 63 kvadratmeter. Med endast några minuters gångavstånd till Väsby centrum och närhet till Väsby station, ger detta hem en optimal kombination av bekvämlighet och tillgänglighet.
Här har du allt du kan önska dig i form av modern och stilfull inredning, renoverad 2022. När du stiger in möts du av en rymlig hall med vitmålade väggar och ljusgrått laminatgolv, utrustad med spotbelysning i taket och gott om plats för att hänga av dig ytterkläder och skor. Vardagsrummet är ljust och rymligt med vitmålade väggar och ljusgrått laminatgolv som bidrar till en modern och fräsch känsla. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och andra möbler, perfekt för sociala sammankomster eller avkoppling.
Köket erbjuder en inbjudande matplats vid fönstret som vetter mot framsidan och entrén. Det har vitmålade väggar, vit mönstrad marmor, klinker på golvet, vita köksskåp och luckor samt grått kakel ovan arbetsbänken i laminat. Köket är utrustat med moderna vitvaror inklusive spis och kolfilterfläkt från Gorenje, diskmaskin från Bosch och en kombinerad kyl/frys från LG. En ny innerdörr fulländar intrycket.
Lägenheten har ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och har vitmålade väggar, ljusgrått laminatgolv och bra förvaring med garderobslösning. En ny innerdörr leder till baksidans uterum och trädgård med altan och gräsmatta. Trädgården, omgiven av ett staket, ligger med bästa solläge i väster, vilket gör den perfekt för att njuta av soliga dagar.
Badrummet är delat i två sektioner för extra bekvämlighet. Den första delen har vitmålade väggar och svart klinkergolv, spegel och kakel ovanför handfatet med kommod samt en wc-stol. Den andra delen har badkar, badrumsskåp och tvättpelare med tvättmaskin från Whirlpool och torktumlare från Bosch. På golvet ligger våtrumsmatta och väggarna är delvis kaklade med vitmålad vävtapet. Ett fönster släpper in naturligt ljus.
En praktisk klädkammare och ett stort förråd finns också precis vid entrén för extra förvaring.
Bostaden ligger bara en kort promenad från Väsby Centrum med all tillgänglig service som butiker, banker, restauranger och närhet till kommunikationer. I omgivningen finns också Vilunda badet, elljusspår, skolor och förskolor.
Varmt välkomna på visningen!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 895 000 kr (utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea63 m²
- Lägenhetsnummer5257
- Våningsplan1 / 2
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1970
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 2
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetInternet: Föreningen har ett avtal med Telenor med gruppanslutning gällande internetuppkoppling på 250/250 för en obligatorisk kostnad på 165 kr/mån. Kostnaden debiteras tillsammans med månadsavgiften via föreningen.
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital190
Förening
- NamnBRF Glädjen Vilunda
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarGjorda renoveringar: 2020 Ombyggnation av lokalen 95-96
2020 IMD utredning
2020 Installation av avluftning värmesystem
2020 Upphandling av ekonomisk förvaltning via HSB
2020 Upphandling av fastighetsförsäkring
2020 Försäljning av två hyresrätter
2020 Bygglov för utbyte av portar beviljat
För fler renoveringar se årsredovisning - Månadsavgift3 950 kr, Inkl. Värme Kallvatten, Kabel-TV, Bredband tillkommer om 165kr/mån. Kostnaden för varmvatten ur sker med individuell mätning och debitering för respektive lägenhet. Kostnaden faktureras via föreningen i samband med avin för månadsavgiften.
- Andel av årsavgift0.5744 %
- Andel i BRF0.5744 %
- Ekonomi, övrigt5042 lån per kvm
- Indirekt nettoskuldsättningDet har inte varit möjligt att erhålla informationen om den specifika andelen av årsavgiften som gäller i detta fall.
- Gemensamma utrymmenGemensam lekplats med grillplats. Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra.
- ParkeringDet är kö till både p-plats och garageplats. HSB har hand om uthyrningen. Garage: 710 kr/mån. P-plats: 413 kr/mån. MC-plats (inomhus): 261 kr/mån.
Ekonomi
- Månadsavgift3 950 kr, Inkl. Värme Kallvatten, Kabel-TV, Bredband tillkommer om 165kr/mån. Kostnaden för varmvatten ur sker med individuell mätning och debitering för respektive lägenhet. Kostnaden faktureras via föreningen i samband med avin för månadsavgiften.
- Elektricitet3 500 kr/år
- Vatten & Avlopp2 500 kr/år
- Personer i hushåll2
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad6 000 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.