Kavallerigatan 86, Centrala Väsby
Här har du chansen att förvärva en välplanerad och inbjudande bostad i ett lugnt men centralt beläget område. Denna bostad erbjuder en smart och genomtänkt planlösning med närhet till både service och natursköna miljöer.
Bostadens ytor är optimerade för att skapa en känsla av rymd och bekvämlighet. Vid entrén möts du av en rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla hemmet välorganiserat.
Till höger om hallen ligger ett stort badrum, utrustat med dusch och en praktisk tvättmaskin. Köket är ljust och rymligt med gott om plats för ett matbord samt väl tilltagna arbetsytor – perfekt för allt från vardagsmatlagning till festliga middagar.
Vardagsrummet har stora fönster som fyller rummet med naturligt ljus och skapar en varm och välkomnande atmosfär. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och socialt umgänge.
Sovrummet är rymligt och har plats för en dubbelsäng samt förvaring. Härifrån når du även en inglasad balkong, en perfekt plats för avkoppling året runt. Utöver detta finns en praktisk klädkammare för extra förvaring samt ett stort förråd i direkt anslutning till entrén.
Läget är idealiskt med gångavstånd till Väsby Centrum, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger och service. I närområdet finns också skolor, förskolor och grönområden såsom Vilunda badet och motionsspår. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare.
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 595 000 kr (utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea63 m²
- Lägenhetsnummer5263
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1969
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetKabel- TV samt bredband via Telenor.
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital190
Förening
- NamnBRF Glädjen Vilunda
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- RenoveringarGjorda renoveringar: 2020 Ombyggnation av lokalen 95-96
2020 IMD utredning
2020 Installation av avluftning värmesystem
2020 Upphandling av ekonomisk förvaltning via HSB
2020 Upphandling av fastighetsförsäkring
2020 Försäljning av två hyresrätter
2020 Bygglov för utbyte av portar beviljat
För fler renoveringar se årsredovisning - Månadsavgift3 849 kr, Inkl. Värme Kallvatten, Kabel-TV, Bredband tillkommer om 165kr/mån.
- Andel av årsavgift0.5679 %
- Andel i BRF0.5679 %
- Ekonomi, övrigt5042 lån per kvm
- Indirekt nettoskuldsättning348 136 kr
- Gemensamma utrymmenGemensam lekplats med grillplats. Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra.
- ParkeringDet är kö till både p-plats och garageplats. HSB har hand om uthyrningen. Garage: 710 kr/mån. P-plats: 413 kr/mån. MC-plats (inomhus): 261 kr/mån.
Ekonomi
- Månadsavgift3 849 kr, Inkl. Värme Kallvatten, Kabel-TV, Bredband tillkommer om 165kr/mån.
- Elektricitet3 000 kr/år
- Vatten & Avlopp2 500 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad5 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.