Kavallerigatan 87, Centrala Väsby
-
Bokad visning - Kontakta mäklaren för anmälan.sön 7 juni
Nu har du möjligheten att förvärva denna härliga bostad med en välplanerad planlösning i en trevlig boendemiljö. Lägenheten är centralt belägen, bara en kort promenad från Väsby Centrum och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Välkommen till Kavallerigatan 87!
Lägenheten omfattar 79 kvadratmeter som är effektivt utnyttjade över tre rum och ett kök. Varje kvadratmeter är genomtänkt och det märks så fort du kliver in. Du möts av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter.
På vänstra sidan finns ett stort badrum med dusch, tvättmaskin samt torktumlare. Köket är nyrenoverat och erbjuder plats för en större matgrupp, samt utmärkta förvaringslösningar och arbetsytor för matlagning.
Vardagsrummet har fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster och generösa sällskapsytor där du kan koppla av och umgås med familj och vänner.
Lägenheten har två stora sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring. Från ena sovrummet når du den till den insynsskyddade uteplatsen med sol hela dagen. För ytterligare förvaring finns en praktisk klädkammare samt ett stort förråd vid entrédörren.
Bostaden ligger nära Väsby Centrum med alla bekvämligheter som butiker, banker, restauranger och utmärkta kommunikationer. I omgivningen finns även Vilundabadet, elljusspår, skolor och förskolor.
Varmt välkomna på visningen!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 495 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea79 m²
- Lägenhetsnummer5264 / 1001
- Våningsplan1 / 2
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1969
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 2
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetKabel- TV samt bredband via Telenor.
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital190
Förening
- NamnBRF Glädjen Vilunda
- Allmän informationBrf. Glädjen Vilunda ombildades 2007 från att tidigare varit hyresrätter ägda av Väsbyhem. Föreningen har sammantaget 180 lägenheter på Kavallerigatan 52-96. Fastigheterna byggdes år 1969. Föreningen är belägen i centrala Väsby, med gångavstånd till Väsby centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker och restauranger. I närheten finns även bland annat skatepark, simhall och sporthall. I föreningen finns: tvättstuga (att hyra mot en mindre månadskostnad) parkeringsplatser, garageplatser, cykelförråd med mera. För mer info om bostadsrättsföreningen, se föreningens hemsida: www.brfgladjen.se eller maila styrelsen på info@brfgladjen.se.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarGjorda renoveringar: 2020 Ombyggnation av lokalen 95-96
2020 IMD utredning
2020 Installation av avluftning värmesystem
2020 Upphandling av ekonomisk förvaltning via HSB
2020 Upphandling av fastighetsförsäkring
2020 Försäljning av två hyresrätter
2020 Bygglov för utbyte av portar beviljat
För fler renoveringar se årsredovisning - Månadsavgift5 221 kr, Inkl. Värme Kallvatten, Kabel-TV, Bredband tillkommer om 165kr/mån.
- Ekonomi, övrigtAvgiftshöjning med 10% från och med 2026-04-01. Kontakta styrelsen för mer info kring förenings ekonomi - info@brfgladjen.se
- Indirekt nettoskuldsättning401 790 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenGemensam lekplats med grillplats. Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra.
- ParkeringDet är kö till både p-plats och garageplats. HSB har hand om uthyrningen. Garage: 710 kr/mån. P-plats: 413 kr/mån. MC-plats (inomhus): 261 kr/mån.
Ekonomi
- Månadsavgift5 221 kr, Inkl. Värme Kallvatten, Kabel-TV, Bredband tillkommer om 165kr/mån.
- Elektricitet6 000 kr/år
- Vatten & Avlopp3 500 kr/år
- Personer i hushåll2
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad9 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.