Kvarnvägen 14, Centrala Väsby
Högst upp i huset – ljus och välplanerad 4:a
Välkommen till Kvarnvägen 14 – en ljus och välplanerad fyrarumslägenhet om 81 kvm, belägen högst upp i huset med ett attraktivt läge och en härlig känsla av rymd.
Bostaden erbjuder en modern och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär genom hela hemmet. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matplats för familj och vänner.
Det stilrena köket är välutrustat med generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och moderna vitvaror. Intill köket finns en rymlig matplats som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, en uppskattad förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året.
Lägenheten disponeras med tre sovrum i bra storlek, vilket gör bostaden perfekt för familjen eller för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Samtliga rum erbjuder goda möbleringsmöjligheter och ett behagligt ljusinsläpp.
Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och utrustat med dusch samt en praktisk kombimaskin för tvätt och tork, vilket bidrar till en bekväm vardag.
Här bor du högst upp i huset med närhet till kommunikationer, service, skolor, förskolor och grönområden. Ett boende som kombinerar komfort, funktion och ett trivsamt läge – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 995 000 kr (utgångspris)
- Rum4 R.O.K.
- Boarea81 m²
- Lägenhetsnummer00030
- Våningsplan4 / 4
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1985
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan4 / 4
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetAnsluten till Tele2 för TV/internet och till Telenor för internet
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital174
Förening
- NamnBRF Björkvalla
- Allmän informationBrf Björkvalla är en välskött och äkta bostadsrättsförening med 65 lägenheter i centrala Upplands Väsby. Föreningen äger marken och erbjuder medlemmarna bland annat två takterrasser med grillmöjlighet, bastu, hobbyrum, bokrum, föreningslokal, odlingslotter och lekplats. Under senare år har bland annat samtliga fönster bytts ut, laddstolpar installerats i garaget samt nytt elektroniskt passagesystem och porttelefon installerats. Föreningen har garageplatser med laddmöjlighet, utomhusparkeringar och inga större renoveringar är planerade enligt föreningens senaste mäklarinformation.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Renoveringar2024: Elektroniskt låssystem och porttelefon installerades.
2024: Äldre tvättstugemaskiner byttes ut.
2022: Hjärtstartare installerades.
2021: Samtliga fönster byttes och laddstolpar installerades.
2020: Garageväggar renoverades och utomhusbelysning byttes.
2019: Byte av radiatortermostater och trapphusbelysning. - Månadsavgift6 364 kr, inkl. uppvärmning, vatten, kabel-TV & förråd.
- Andel av årsavgift1.69895 %
- Andel i BRF1.69895 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen höjde avgiften 2026/01/01 med 8%
- Indirekt nettoskuldsättning452 890 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenLägenheterna har förråd i källaren. Hissen går ända ner i garaget. Det finns två takterrasser, tvättstuga på entréplan, föreningslokal samt odlingslott i föreningens trädgård.
- Parkering35 garageplatser i varmgarage, varav 10 med laddmöjlighet. 12 utomhusparkeringar. Separat kö tillämpas.
Ekonomi
- Månadsavgift6 364 kr, inkl. uppvärmning, vatten, kabel-TV & förråd.
- Elektricitet6 500 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- Personer i hushåll2
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad8 000 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.