Kommande

Kvarnvägen 3, Centrala Väsby

Accepterat pris

2 295 000 kr

Boarea

95 m²

Rum

4 R.O.K.

Månadsavgift

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Byggår

1990

Välplanerad fyrarummare med radhuskänsla och egen ingång. Ombyggd 2019 och i mycket gott skick med moderna materialval och effektiv planlösning.

Bostaden erbjuder en social och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det stilrena köket går i vitt och erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor samt full maskinell utrustning. Intill finns en rymlig matplats vid fönster som skapar en naturlig samlingspunkt.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med direkt utgång till den generösa uteplatsen i soligt sydläge – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Här finns tre rymliga sovrum med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter, vilket gör bostaden idealisk för familjen eller för dig som önskar extra utrymme.

Det helkaklade badrummet är väl tilltaget och utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare – en bekväm lösning för vardagen.

Dessutom bor du på ett attraktivt läge, bara ett stenkast från Väsby pendeltågsstation med täta avgångar till Märsta, Arlanda, Uppsala och Stockholm C. På endast fem minuters promenadavstånd når du Väsby Centrum, som erbjuder ett brett utbud av butiker, inklusive större varuhus och specialbutiker som tillgodoser alla dina behov och önskemål, från dagligvaror till mode och skönhet.

Välkommen på visningen!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Sanan Dehvari

Reg. Fastighetsmäklare

Telefon

073 - 501 40 26

E-post

Sanan@reliabel.se

Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 24 bilder

Visa som Stora Rutnät

Visa alla 24 bilder

Fakta

ObjekttypBostadsrätt
Utgångspris2 295 000 kr
Rum4 R.O.K.
Boarea95 m²
Lägenhetsnummer3103-0130

Byggnad

Byggår1990
TypFlerbostadshus
HissJa
UppvärmningFjärrvärme
InternetAnsluten till Comhem med basutbud av TV-kanaler, ingår i avgiften. Internet via Bahnhof 1000/1000mbit mot den obligatoriska tillägget.
EnergiklassG
Energiprestanda, primärenergital226

Förening

NamnBRF Korpkulla 1
Allmän informationOmrådet Korpkulla Korpkulla ligger mycket centralt, nära till allt. Ändå har du naturen runt knuten! Mälaren och skogen ligger nära och erbjuder utomhusaktiviteter både sommar som vinter. I Korpkulla har alla lägenheter inglasad balkong för att du ska kunna utnyttja den mer. Även om du har nära till allt och pendeltågsstationen är om hörnet, har du som boende här tillgång till inomhusgarage för din bil. Kommunal service Daghem, fritidshem, skola och gymnasium, liksom vårdcentral, folktandvård och kommunhus finns där du bor. Kommersiell service Korpkulla ligger centralt beläget mitt i Upplands Väsby där du har ett stort utbud av affärer, livsmedelsbutiker, restauranger med mera. Kommunikationer Lokaltrafiken är väl utbyggd inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 29 minuter till Stockholms City respektive 8 minuter till Arlanda. Motorvägen ombesörjer snabba transporter till och från Stockholm om du är bilburen.
MarkägareJa
Överlåtelseavgift1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Pantsättningsavgift588 kr
RenoveringarFör mer detaljerad info kring utförda och kommande renoveringar, se gärna underhållsplan i årsredovisningen.

Styrelsen planerar att följa underhållsplanen. En uppdatering av den kommer även att genomföras.

Sammanfattning, kommande större renoveringar:
2022: Underhåll hissar och ventilation planeras under 2022.
2021: Föreningen kommer genomföra arbeten på taken på punkthusen samt ta in en konsult för att titta på energieffektivisering.
2020-2025: Fasadrenovering.
2019-2025: En del mindre projekt kommer även utföras, se gärna underhållsplan i årsredovisningen för 2018.

Sammanfattning, utförda renoveringar:
2021: Underhåll/mindre arbete med avlopp och tak.
2018: Diverse underhållsarbete.
2018: Ombyggnation av lägenhet och lokal som gjorts om till lägenhet.
2017 - 2018: Hissrenovering har utförts i husen.
2017: Nya lampor i trapphus, garage och innergårdar som skall vara energibesparande.
2016: Markarbeten innergård (Kvarnvägen, Industrivägen)
2015: Fasadrenovering
2014: Ett nytt tvättbokningssystem bl.a. via internet.
2012: Ventilationsrenoveringar och omläggning av tak på punkthusen.
2011: Passersystem och lysrörsarmatur i garaget.
2009: Garageportar.
Månadsavgift8 271 kr, Inkl. värme, varmvatten och grundutbud av TV. Obligatorisk tillägg för bredband på 85 kr/mån
Andel av årsavgift0.51797 %
Andel i BRF0.60402 %
Ekonomi, övrigtFör frågor om föreningens ekonomi, kontakta föreningens styrelse. Budget för 2022 är klar och där är inga höjningar med (kontrollerat: 2022-02-02). Informationen uppdaterad: Inga beslut om ändringar av avgift finns 2022-09.28.
Indirekt nettoskuldsättning621 820 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Gemensamma utrymmenI föreningen finns tvättstugor som man kan boka både manuellt och via Internet. Det finns 3 cykelförråd. De boende i punkthusen använder förråden på Kvarnvägen 11 eller Industrivägen 24. För boende i höghuset finns ett runt förråd på innergården. På Kvarnvägen 5 B finns en föreningslokal man kan boka för möten och privata fester. Lokalen rymmer upp till 25 personer och har toalett och kokvrå med kyl och frys.
ParkeringFöreningen har 132 garageplatser, varav 86 platser finns i form av underbyggd gård i anslutning till Centralvägen 3 – 5 och Kvarnvägen 1 – 5 med infart från Industrivägen 22. Övriga 46 platser är fördelade under punkthusen. Föreningen disponerar 4 p-platser för entreprenörer utomhus. I varje punkthus finns ett gemensamt garage med 7 – 11 platser. Dessa kostar fr 705 kr/mån. I stora garaget (Infart Industriv. 22) finns 24 öppna platser som kostar fr 705 kr/mån. Övriga platser är burar med gallergrindar. Vissa burar är för en bil, medan andra rymmer 2 – 3 bilar, var och en med egen grind. Storleken varierar från 11 – 22 m2/plats och hyran varierar från 705 kr/mån till 1100 kr/mån beroende på storlek.

Ekonomi

Månadsavgift8 271 kr, Inkl. värme, varmvatten och grundutbud av TV. Obligatorisk tillägg för bredband på 85 kr/mån
Elektricitet5 000 kr/år
Personer i hushåll3
KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
Driftkostnad5 000 kr/år

Omgivning

Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.

Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.

Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker.
KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.