Nystadsgatan 4, Akalla
Välkommen till Nygatan 4 – en rymlig och välplanerad 3:a med balkong i attraktivt läge!
Välkommen till Nygatan 4 och denna välplanerade 3 med balkong i attraktivt läge!
Här erbjuds en ljus och trivsam bostad med genomgående fina ytskikt, generösa sällskapsytor och två bra sovrum. Det rymliga vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matplats.
Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor, gott om förvaring och plats för matgrupp. Härifrån når ni även den trevliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Badrummet är smakfullt renoverat med helkaklade väggar, duschhörna samt tvättmaskin för extra komfort i vardagen. Därtill erbjuds goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober.
Här bor ni med närhet till centrum, restauranger, butiker, skolor, grönområden och goda kommunikationer. Ett perfekt boende för såväl den mindre familjen som paret som söker ett hem med både komfort och ett centralt läge.
Välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 195 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea73 m²
- Lägenhetsnummer817
- Våningsplan3 / 5
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1976
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan3 / 5
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetTele 2
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital144
Förening
- NamnBRF NyStad
- Allmän informationBrf NyStad är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 2000. Föreningen äger fastigheten Sveaborg 5 i Stockholm och består av 88 bostadsrätter samt 2 hyresrätter. Fastigheten är upplåten med tomträtt.
- MarkägareNej
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- RenoveringarRenoveringar – utförda och planerade
Utförda större åtgärder inkluderar bland annat takbyte, stamspolningar, OVK, radonmätning, installation av ny fjärrvärmecentral, digitalisering av tvättstuga, porttelefoni, säkerhetsdörrar, nya entréportar och löpande fasad- och gårdsunderhåll. Underhållsplan finns framtagen och sträcker sig till år 2050. Planerade åtgärder avser främst löpande underhåll. - Månadsavgift5 064 kr, inkl värme, VA och Kabel TV
- Andel av årsavgift1.0795 %
- Andel i BRF1.02952 %
- Indirekt nettoskuldsättning51 439 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenTvättstuga, källarförråd, miljöstuga samt gemensamma uteplatser. Tvättstugan har nyligen digitaliserats.
- ParkeringP-plats och garageplats finns endast att hyra via Svenska Bostäder, ev kö. P-plats utomhus kostar ca 250kr/mån och garage kostar ca 380kr/mån. I första hand prioriteras Svenska Bostäders hyresgäster, vill man ha en plats får man kontakta Svenska Bostäder på: Kundcenter: 0771-318 318 norrajarva@svenskabostader.se
Ekonomi
- Månadsavgift5 064 kr, inkl värme, VA och Kabel TV
- Elektricitet6 000 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- Personer i hushåll1
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad7 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetAkalla är en populär stadsdel i nordvästra Stockholm som kombinerar närhet till natur med ett brett serviceutbud och goda kommunikationer. Området präglas av grönska, gångstråk och närheten till det stora naturreservatet Järvafältet som erbjuder fina möjligheter till motion, promenader och friluftsliv. Här finns en blandning av bostäder, skolor, förskolor och service som gör området attraktivt för både familjer och andra hushåll.
- NärserviceI Akalla Centrum finns ett brett utbud av service såsom livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek, vårdcentral och annan närservice. I närområdet ligger även handelsområdet Kista med ett stort utbud av shopping, service och arbetsplatser.
- KommunikationerAkalla har mycket goda kommunikationer med tunnelbanans blå linje, som tar dig till Stockholms innerstad på cirka 20 minuter. Från området finns även flera busslinjer som ansluter till närliggande stadsdelar och pendeltågsstationer. För bilpendlare är läget utmärkt med snabb anslutning till E4 och E18.
- ÖvrigtAkalla erbjuder ett aktivt föreningsliv samt god tillgång till idrottsanläggningar, skolor och förskolor. Närheten till Järvafältets naturreservat ger fina möjligheter till rekreation året om, med motionsspår, cykelvägar och stora grönområden precis utanför bostadsområdet.