Råbyvägen 57D, Gränby
-
sön 19 april, 12:30-13:00
I ett modernt bostadshus uppfört 2018 erbjuds nu en smart disponerad och trivsam etta med genomtänkta ytor och härligt ljusinsläpp. Bostaden har en solig balkong i sydvästläge mot en lugn och grönskande innergård – en perfekt plats för eftermiddags- och kvällssol.
Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med goda förvaringsmöjligheter. Det rymliga badrummet håller en stilren standard och är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Köket är modernt och smakfullt utformat med öppen planlösning mot allrummet, där en naturlig matplats skapar en tydlig avgränsning mellan kök och sällskapsyta.
Allrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och fullstor säng. För den som önskar finns möjlighet att skapa en avskild sovalkov. Härifrån nås även balkongen som vetter mot den harmoniska innergården.
Till bostaden hör ett vindsförråd om cirka 4 kvm. Föreningens innergård är omsorgsfullt anlagd med gångar, planteringar, sittplatser och grillmöjligheter som uppskattas under sommarhalvåret. I huset finns garage i källarplan med hiss hela vägen upp, samt cykelförråd. Föreningen har dessutom satsat på solceller, vilket bidrar till lägre elkostnader för de boende.
I närområdet finns en välsorterad ICA-butik och god service. Stadskärnan och Resecentrum nås till fots på cirka 20 minuter, medan Gränbystaden ligger omkring 25 minuters promenad bort. Utmärkta bussförbindelser finns precis intill, och för bilpendlaren är läget smidigt med snabb access till både E4:an och väg 55 mot Enköping.
Snabbt tillträde är möjligt – varmt välkommen att uppleva bostaden på plats!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 249 500 kr
- Rum1 R.O.K.
- Boarea36 m²
- Lägenhetsnummer12-3078-1-30
- Våningsplan2 / 6
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår2017
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan2 / 6
- UppvärmningFjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
- InternetTV (basutbud) och bredband via Tele2 (50/10). Föreningen har ett gruppavtal med ett basutbud som medlem kan ansluta sig till utan kostnad. Vill man utöka det står man för den kostnaden själv.
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital78
Förening
- NamnBrf Skildra
- Allmän informationBrf Skildra äger fastigheten Uppsala Gränby 7:7 på vilken ett flerbostadshus är uppfört med adresserna Råbyvägen 57A-E. Föreningen består av 63 bostadsrättslägenheter (1-4 rok). Föreningen har en egen hemsida: https://www.brfskildra.se/
- Överlåtelseavgift2 058 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift882 kr
- Månadsavgift3 880 kr, I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt tv (basutbud) och bredband (50c) via Tele2.
- Andel av årsavgift1.1803 %
- Andel i BRF1.28028 %
- Ekonomi, övrigtFör närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2026-01-07
- Indirekt nettoskuldsättning518 831 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenTill varje lägenhet hör ett förråd på vinden eller i källaren. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek. Föreningen har ett soprum med entré från gatan. I soprummet finns både kärl för hushållssopor och källsortering. Cykeln går att parkera i cykelställ på gården, i cykelrum eller i lägenhetsförrådet. I huset finns också rullstols- och barnvagnsrum. Innergård med grillplats.
- ParkeringFöreningen har ca 30 parkeringsplatser i ett gemensamt garage i källaren och under gården. Kostnaden är 918kr/mån. 3 av platserna är elbilsplatser, dessa kostar 1428kr/mån.
Ekonomi
- Månadsavgift3 880 kr, I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt tv (basutbud) och bredband (50c) via Tele2.
- Elektricitet3 600 kr/år
- Försäkring3 600 kr/år
- Personer i hushåll1
- Driftkostnad7 200 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetGränby är ett omtyckt och väletablerat bostadsområde i norra Uppsala som kombinerar stadens puls med närhet till grönområden. Området passar lika bra för barnfamiljer som för par och singlar, med en trygg och trivsam atmosfär samt goda möjligheter till både fritid och vardagsliv.
- NärserviceI området ligger populära Gränby Centrum – ett av Uppsalas största köpcentrum – med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, gym, vårdcentral, apotek och service. Här finns även skolor, förskolor, matbutiker och annan service på bekvämt gång- eller cykelavstånd.
- KommunikationerFrån Gränby finns mycket goda kommunikationer med täta bussförbindelser som snabbt tar dig till Uppsala centrum, Resecentrum och universitetens olika campus. För bilpendlare nås E4:an smidigt, vilket ger enkel access mot Stockholm, Arlanda och övriga delar av regionen.
- ÖvrigtGränby erbjuder fina grönområden, lekplatser och promenadstråk som uppskattas året runt. I närområdet finns även idrottsanläggningar och motionsspår. Kombinationen av natur, service och kommunikationer gör Gränby till ett mycket attraktivt område att bo i.