Skvaltagatan 14, Centrala Väsby
-
Bokad visning - Kontakta mäklaren för anmälan.sön 2 november
126 kvm modern bekvämlighet med altan och generösa ytor
Välkommen till ett hem som kombinerar modern design med praktiska lösningar för familjens alla behov. Denna bostadsrätt på 126 kvm sträcker sig över två plan och rymmer fem rum och kök – ett boende som erbjuder både generösa ytor och en trivsam atmosfär.
Bostaden har en stor trädäckad altan i västerläge där du kan njuta av solens sista strålar och långa sommarkvällar. Planlösningen är genomtänkt med öppna ytor på entréplanet och väl avskilda sovrum på övre plan, vilket skapar både gemenskap och möjlighet till avskildhet.
På entréplanet möts du av ett ljust kök i stilren design med moderna vitvaror och gott om förvaring. Intill finns en rymlig matplats för middagar med vänner och familj. Vardagsrummet är inbjudande med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger kontakt med trädgårdssidan. Härifrån når du bostadens altan och den lättskötta gräsmattan.
För vardagens praktiska behov finns även en välutrustad tvättstuga med groventré samt ett smakfullt duschrum med golvvärme.
Övre plan rymmer fyra sovrum, där ett tillkommit genom att allrummet byggts om, vilket gör att hemmet enkelt kan anpassas efter en växande familj eller för den som vill ha hemmakontor. Här finns också ett helkaklat badrum med badkar samt en rymlig klädkammare med gott om förvaring.
Bostaden ligger i ett lugnt och grönt område med närhet till skolor, lekplatser och fina promenadstråk. Samtidigt bor du med smidiga kommunikationer till både Stockholm, Uppsala och Arlanda samt bekväm närhet till Väsby Centrum med butiker och service.
Detta är ett hem för dig som söker modern bekvämlighet, gott om plats och ett läge som passar hela familjen. Varmt välkommen att uppleva det på plats!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris4 595 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea126 m²
- Lägenhetsnummer702
Byggnad
- Byggår2018
- Typ2-plansvilla
- HissNej
- UppvärmningFrånluftsvärmepump, vattenburet system.
- Övriga byggnaderDet finns förråd i anslutning till carport.
- InternetFiber finns indraget till huset och bostadsrättshavaren tecknar själv abonnemang med valfri leverantör.
- EnergideklarationUtfärdad 2022-03-01
- EnergiklassC
- Energiprestanda, primärenergital73
Förening
- NamnBRF Trädgårdsstaden 2
- Allmän informationBrf Trädgårsstaden 2 består av 24 Viktor Hanson Hus som byggdes 2017 i natursköna Frestaby i Upplands Väsby kommun. Samtliga är 126 kvm i två plan om 5 rum och kök. Området är välplanerat i barnvänlig miljö med närhet till förskolor, skolor, natursköna strövområden och med smultronställen runt knuten. Omgivning Allmänt om området Fresta är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till naturskön miljö. På bekvämt gångavstånd ligger Fresta skolan (F-5), Södervikskolan (6-9) och barnomsorg (förskolan Pelikanen samt förskolan Skogstorp). Inom området ligger också Frestakyrkan med dess vackra omgivningar samt trevliga motionsspår. För den golfsugna ligger Väsby golf ett par km härifrån med fina banor i vacker miljö. Från området tar man sig lättast med bil eller buss vars anslutning finns till såväl Upplands Väsby centrum som pendeltågstation där man sedan kan ta sig vidare till Stockholm C, Uppsala och Arlanda på ca 25 minuter.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Månadsavgift6 395 kr, I avgiften ingår föreningens fastighetsförsäkring, kapitalkostnader och fondering för yttre underhåll. Bostadsrättsinnehavaren betalar separat för värme, hushållsström, vatten, avlopp, sophämtning, hemförsäkring samt TV, Bredband och telefoni.
- Andel av årsavgift4.16667 %
- Andel i BRF4.16667 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 524 301 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- ParkeringPlats för två bilar på den asfalterade uppfarten.
Ekonomi
- Månadsavgift6 395 kr, I avgiften ingår föreningens fastighetsförsäkring, kapitalkostnader och fondering för yttre underhåll. Bostadsrättsinnehavaren betalar separat för värme, hushållsström, vatten, avlopp, sophämtning, hemförsäkring samt TV, Bredband och telefoni.
- Uppvärmning10 000 kr/år
- Vatten & Avlopp6 000 kr/år
- Försäkring2 500 kr/år
- KommentarI uppvärmning ingår hushållsel.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. - Driftkostnad20 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.