Skvaltagatan 20, Fresta
Nu ges en unik möjlighet att förvärva en modern bostadsrätt på 126 kvm fördelat på två plan med fyra rum och kök. Här finns en rymlig trädäckad altan i soligt västerläge, perfekt för att njuta av långa sommarkvällar. Bostaden erbjuder hög standard med smart planlösning och generösa ytor som passar både familjen och den sociala livsstilen.
Läget är idylliskt i ett naturskönt och barnvänligt område, med närhet till skolor, lekplatser och grönområden. Samtidigt finns goda kommunikationer till Stockholm, Arlanda och Uppsala samt bekväm tillgång till service och butiker i Väsby Centrum.
På entréplanet välkomnas du av en ljus och luftig planlösning där kök och vardagsrum smälter samman. Köket har en stilren design med vita skåpluckor, mörk laminatbänkskiva och vitt kakel. Här finns inbyggd ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt samt fullstor kyl och frys. Matplatsen rymmer 6-8 personer, och vardagsrummet har stora glaspartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd. Från vardagsrummet når du bostadens trevliga baksida med altan och en lättskött gräsmatta i soligt västerläge.
Entréplanet rymmer även ett stilrent duschrum med golvvärme samt en praktisk tvättstuga med groventré. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och frånluftsvärmepump samt förvaring och arbetsyta för en smidig vardag.
På övervåningen finns tre rymliga sovrum och ett allrum som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum vid behov. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar och en rymlig klädkammare för extra förvaring.
Missa inte möjligheten att uppleva denna bostad – varmt välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris4 195 000 kr (utgångspris)
- Rum5 R.O.K.
- Boarea126 m²
- Lägenhetsnummer705
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår2018
- Typ2-plansvilla
- HissNej
- UppvärmningFrånluftsvärmepump, vattenburet system.
- Övriga byggnaderDet finns förråd i anslutning till carport.
- InternetFiber finns indraget till huset och bostadsrättshavaren tecknar själv abonnemang med valfri leverantör.
- EnergideklarationUtfärdad 2022-03-01
- EnergiklassC
- Energiprestanda, primärenergital73
Förening
- NamnBRF Trädgårdsstaden 2
- Allmän informationBrf Trädgårsstaden 2 består av 24 Viktor Hanson Hus som byggdes 2017 i natursköna Frestaby i Upplands Väsby kommun. Samtliga är 126 kvm i två plan om 5 rum och kök. Området är välplanerat i barnvänlig miljö med närhet till förskolor, skolor, natursköna strövområden och med smultronställen runt knuten. Omgivning Allmänt om området Fresta är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till naturskön miljö. På bekvämt gångavstånd ligger Fresta skolan (F-5), Södervikskolan (6-9) och barnomsorg (förskolan Pelikanen samt förskolan Skogstorp). Inom området ligger också Frestakyrkan med dess vackra omgivningar samt trevliga motionsspår. För den golfsugna ligger Väsby golf ett par km härifrån med fina banor i vacker miljö. Från området tar man sig lättast med bil eller buss vars anslutning finns till såväl Upplands Väsby centrum som pendeltågstation där man sedan kan ta sig vidare till Stockholm C, Uppsala och Arlanda på ca 25 minuter.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Månadsavgift5 990 kr, I avgiften ingår föreningens fastighetsförsäkring, kapitalkostnader och fondering för yttre underhåll. Bostadsrättsinnehavaren betalar separat för värme, hushållsström, vatten, avlopp, sophämtning, hemförsäkring samt TV, Bredband och telefoni.
- Andel av årsavgift4.16667 %
- Andel i BRF4.16667 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 524 301 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- ParkeringPlats för två bilar på den asfalterade uppfarten.
Ekonomi
- Månadsavgift5 990 kr, I avgiften ingår föreningens fastighetsförsäkring, kapitalkostnader och fondering för yttre underhåll. Bostadsrättsinnehavaren betalar separat för värme, hushållsström, vatten, avlopp, sophämtning, hemförsäkring samt TV, Bredband och telefoni.
- Uppvärmning8 000 kr/år
- Elektricitet6 000 kr/år
- Vatten & Avlopp6 000 kr/år
- Försäkring2 500 kr/år
- KommentarI uppvärmning ingår hushållsel.
Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. - Driftkostnad24 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetFresta ligger i östra delen av Upplands Väsby. Väster om Fresta ligger sjön Norrviken med badplats samt plogad skridskobana på vintern.
- NärserviceI närheten av Fresta ligger handelsområdet Bredden där det bland annat finns affärer, restauranger, gym. En kort bussresa bort ligger Väsby Centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger och service.
- KommunikationerFlera bussar passerar Fresta och tar dig till pendeltågstationerna i både Upplands Väsby och Rotebro. Det går även buss till Arlanda. Från pendeltågstationerna tar du dig enkelt till Stockholm Central och Uppsala. Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.
- ÖvrigtI Fresta finns två förskolor, Skogstorp och Pelikanen samt en skola, Frestaskolan (F-5). Det finns en gymnasieskola som heter Väsby Nya Gymnasium och ligger centralt i Väsby.