Stallgatan 3A, Smedby
-
Bokad visning - Kontakta mäklaren för anmälan.sön 20 september
Välkommen till Stallgatan 3A – en välplanerad och stilren tvåa om 55 kvadratmeter med fina sällskapsytor och en genomtänkt planlösning.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om plats för avhängning och förvaring. Från hallen når du det helkaklade badrummet med dusch samt vidare in till köket och matplatsen.
Det renoverade köket är välplanerat och erbjuder bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. I anslutning till köket finns en naturlig matplats med gott om utrymme för middagar och sociala tillställningar.
Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och övrig möblering. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig och trivsam känsla.
Sovrummet ligger separat och erbjuder en lugn och avskild del av bostaden med plats för dubbelsäng och förvaring.
Bostaden är smakfullt renoverad och har en modern och stilren känsla, samtidigt som planlösningen är praktisk och lättmöblerad.
Här bor du med ett attraktivt läge i Upplands Väsby, med närhet till grönområden, service och kommunikationer. På bekvämt avstånd finns Väsby Centrum med butiker, restauranger, caféer och annan service. Pendeltågsstationen nås smidigt och erbjuder goda kommunikationer mot bland annat Stockholm, Arlanda och Uppsala. Med bil tar du dig snabbt ut på E4:an.
Varmt välkomna på visningen!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 495 000 kr (utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea55 m²
- Lägenhetsnummer526
- Våningsplan2 / 7
- Areauppgift enligtsäljarens information
Byggnad
- Byggår1973
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan2 / 7
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetBredband via Ownit eller Tele2 (uttag finns för båda leverantörerna) Basutbud TV via Tele2
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital99
Förening
- NamnHsb:S Brf Smedby i Upplands Väsby
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Månadsavgift3 927 kr, I avgiften ingår värme, varmvatten, fiber och kabel-TV.
- Ekonomi, övrigtFöreningen höjde avgiften med 5% vid årsskiftet 2024-2025
- Indirekt nettoskuldsättning56 624 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenTill varje lägenhet hör ett förråd eller vindsförråd. Varje hus har en egen tvättstuga i entrén det finns även en grovtvätt på Stallgatan 10. Alla hus har även cykel- och barnvagnsrum i entrén. I föreningen finns även ett gym på Stallgatan 11, två bastu som ligger i källaren på Stallgatan 15 och två snickerilokaler på Stallgatan 2 och 15. Fritids/festlokal finns på Stallgatan 1 och går att hyra. Där finns ett mindre kök och porslin för ca 40 personer. I området finns flera grillar utplacerade.
- ParkeringFöreningen har två garage P1 och P2 där de har 478 platser (350kr), 273 med el och 193 utan el, och det finns några bilburar att hyra. För Mc och moped finns trådbur att hyra, det finns även trådburar där man kan hyra in sig för förvaring av däck .
Ekonomi
- Månadsavgift3 927 kr, I avgiften ingår värme, varmvatten, fiber och kabel-TV.
- Elektricitet5 000 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad6 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetMycket barnvänligt läge med närhet till naturskönt område såväl skola och förskola samt lekplatser.
Strövområde i skogsmiljö med elljusspår och vikingabyn Gunnes Gård. Cykelavstånd till Upplands Väsby
Centrum med all dess service. - KommunikationerCykelavstånd till Upplands Väsby Centrum med all dess service. Till pendeltågsstationen tar du dig med buss alternativt 15 min gångavstånd. Med tåg når du både Märsta, Arlanda, Uppsala och Stockholm C med täta avgångar.