Timotejgatan 17, Runby

Accepterat pris
4 995 000 kr
Boarea / Biarea
131 / 11 m²
Rum
5 R.O.K.
Månadsavgift
5 164 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Visning, Öppen visning, välkommen! Anmäl gärna ert deltagande.
sön 16 juni, 14:00-14:30
  • Öppen visning, välkommen! Anmäl gärna ert deltagande.
    sön 16 juni, 14:00-14:30

Här finns möjligheten att förvärva denna fantastiska kedjehus i en trivsam boendemiljö.

När du stiger in möts du av en ljus hall med en praktisk skjutdörrsgarderob och vackert klinkergolv. Ett välplanerat kök öppnar upp mot två möjliga matplatser, och intill finns ett stilfullt badrum med badkar och helkaklade väggar. En separat tvättstuga, komplett med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och värmepump, gränsar till badrummet. Det rymliga vardagsrummet har plats för både matbord och soffgrupp och leder ut till träterrassen, som erbjuder generöst utrymme för utemöbler och grillkvällar.

På övervåningen välkomnar dig tre välutformade sovrum, ett allrum, klädkammare och ett modernt duschrum. Det största sovrummet inkluderar en praktisk walk-in closet, medan de andra två sovrummen har gott om förvaringsutrymme genom garderober. Allrummet, med extra takhöjd, är en flexibel plats som rymmer både soffgrupp och TV-möbel, och kan även användas som ett extra sovrum. Duschrummet är stilrent helkaklat med klinkergolv. Här hittar du även ett loft om 11 kvm, tillgängligt via lofttrappa från allrummet.

Förutom detta erbjuder boendet en bekväm parkeringslösning med en asfalterad carport om ca 9 kvm, sammanfogad med huset. Carporten inkluderar även ett utbyggt förråd för praktisk förvaring av utemöbler och annat. Altanen är lättillgänglig från vardagsrummet och leder till en av grannskapets gemensamma lekparker, dold bakom grönskande häckar. Här finns också plats för ytterligare två bilar på uppfarten, samt ett kallförråd som angränsar till carporten.

Ditt nya hem är optimalt planerat och nyproducerat i det populära området Brf Eds Ängar i Eds Allé, Upplands Väsby. Det är ett ljust radhus i två plan med modern arkitektur, och den trevligt planerade tomten inkluderar gräsmatta, trädäckad uteplats, ett förråd om 4 kvm och en sammanhängande carport om 9 kvm. Ett drömboende med en lättskött tomt och närhet till Mälaren samt lekparker. Välkommen till ditt optimalt planerade hem i en trivsam och växande del av Upplands Väsby!

Här, bland Väsbys sjöar och åkrar, växer ett nytt område fram. Cirka en kilometer från Eds Ängar finner du Väsbys station, vilket ger dig möjlighet att nå huvudstaden på ca 30 minuter med pendeltåget. Åker du åt andra hållet når du Uppsala på bara 25 minuter. Runt stationen finns allt som familjen kan tänkas behöva, inklusive gymnasieskolor, gym, bibliotek, ishall och Väsby centrum med över 80 butiker av olika slag. Dessutom har du Arlanda endast 10 minuter bort!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Sanan Dehvari

Reg. Fastighetsmäklare
Telefon
073 - 501 40 26
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Hall
  • Hall/matplats
  • Matplats
  • Matplats
  • Kök
  • Kök
  • Matplats/vardagsrum
  • Matplats/vardagsrum
  • Altan
  • Altan
  • Badrum nedre plan
  • Tvättstuga
  • Matplats/vardagsrum
  • Information
  • Hall/trappa
  • Hall
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Badrum övre plan
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Allrum
  • Loft
  • Allrum
  • Fasad
  • Fasad

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris4 995 000 kr
  • Rum5 R.O.K.
  • Boarea131 m²
  • Biarea11 m²
  • Lägenhetsnummer10515-2-17
  • Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren

Byggnad

  • Byggår2019
  • TypKedjehus
  • HissNej
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningVärmepump-frånluft (el)
  • Övriga byggnader- Det finns ett förråd på sidan av huset om ca 4 kvm.
    - Förvaring i carportens tak finns.
  • EnergideklarationUtfärdad 2022-01-04
  • EnergiklassB
  • Energiprestanda, primärenergital65

Förening

  • NamnBRF Eds Ängar
  • Allmän informationMittemellan Stockholm och Uppsala hittar du Brf Eds Ängar. Själva föreningen består av följande hustyper: 10 st villor 149 kvm 28 st kedjehus 131 kvm 17 st radhus 124 kvm plus oinredd vind. En dryg kilometer från Eds Ängar ligger Upplands Väsbys station. Härifrån når du huvudstaden på 30 minuter med pendeltåget, och åker du åt andra hållet är du i Uppsala på 25 minuter. Runt stationen finns allt familjen kan tänkas behöva. Bland annat två gymnasieskolor, gym, bibliotek, ishall och Väsby centrum med restauranger och över 80 butiker av olika slag. Och sätter du dig ofta på ett plan för semester eller jobb har du Arlanda bara 10 minuter bort!
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • Månadsavgift5 164 kr, I avgiften ingår föreningens fastighetsförsäkring, kapitalkostnader och fondering för yttre underhåll.
  • Andel av årsavgift1.8023 %
  • Andel i BRF1.8023 %
  • Indirekt nettoskuldsättning1 215 490 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
  • ParkeringTill BR-husen medföljer en carport. Till radhusen ingår en P-plats vid entrén. Samt så har föreningen till de 17 styckena radhusen 8 st extraparkeringar för uthyrning till bostadsrättsförenings radhusmedlemmar. Det kostar 400kr/mån. Separat kösystem.

Ekonomi

  • Månadsavgift5 164 kr, I avgiften ingår föreningens fastighetsförsäkring, kapitalkostnader och fondering för yttre underhåll.
  • Uppvärmning6 000 kr/år
  • Elektricitet6 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp4 000 kr/år
  • Renhållning2 000 kr/år
  • KommentarI El kostnaden ingår även uppvärmningskostnaden. Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
  • Driftkostnad18 000 kr/år

Omgivning

  • Generellt om områdetRunby är ett bostadsområde i Upplands Väsby kommun, beläget på den västra sidan av järnvägsstationen. Denna del av kommunen är relativt glesbefolkad och vetter även ut mot Mälarens vatten. I Runby finns det tillgång till förskolor, skolor och fritidshem för barnen. För ungdomar som behöver tillgång till gymnasieskolor och bibliotek ligger Messingenhuset vid Väsby station på nära avstånd.
  • NärserviceI Runby finns bland annat matbutik, restaurang och vårdcentral. Om man behöver ett bredare utbud av tjänster och produkter finns det bara en kort sträcka till de centrala delarna av Väsby. Där kan man längs huvudgatan Centralvägen hitta allt från banker och apotek till fler restauranger och butiker. På 15 minuter promenerar du till Väsby centrum, där finns ett stort utbud av butiker, banker, restauranger med mera och annan service som folktandvård och kommunhus.
  • KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.

Övrigt

  • BeskrivningEnergisnåla lösningar som ger låga kostnader genom bra isolering, högkvalitativa vitvaror och effektiv värmeåtervinning.
    Trivsam innemiljö med god ljudisolering och bra ventilation.
    Hälsosamma materialval och noga kontrollerat byggmaterial utan miljöfarliga och giftiga ämnen, som inte kommer från naturskyddade skogar eller genmodifierade plantor.
    Hög bostadskvalitet - ett hem som förblir energisnålt och behåller sin goda innemiljö under lång tid.

    Möjlighet att förhandla med banken om grönt bolån. Ett grönt bolån ger rabatt på boräntan.

Karta

Intresseanmälan

Timotejgatan 17, Runby

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.