Trädgårdsvägen 12, Runby
I det rofyllda och natursköna området Runby finns nu denna fantastiska trerumslägenhet till salu. Med en generös yta på 74 kvadratmeter är varje rum noggrant planerat för att maximera din livskvalitet.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Här finns ett helkaklat badrum med dusch samt tvättmaskin. Bostaden har ett stort kök med gott om plats för förvaring och utrymme för både matlagning och en matplats för 6-8 personer. Det luftiga vardagsrummet är inbjudande och har stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen, där du kan njuta av solen hela dagen.
Denna bostad ger dig en naturnära och lugn livsstil. Förskolor, skolor, busshållplatser, löpspår och grönområden finns alla inom bekvämt gångavstånd. Om du önskar ett större utbud av service och shopping ligger Väsby centrum bara en kort promenad bort längs huvudgatan, Centralvägen, där du hittar allt från banker och apotek till flera restauranger och butiker. Dessutom har föreningen låg avgift, vilket gör boendet ännu mer attraktivt.
Bilder
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 150 000 kr (utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea74 m²
- Lägenhetsnummer1972
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1966
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetFiber
- EnergideklarationUtfärdad 2022-04-21
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital86
Förening
- NamnBRF Runby Solsidan
- Allmän informationFöreningen består av 93 lägenheter med adresserna Trädgårdsvägen 4-26.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Renoveringar2007
Stambyte och omfattande renovering inklusive nya balkonger genomfördes 2007-2008.
2011
Nya tvättstugor och tvättmaskiner uppförs ute på gården.
2016
Föreningen ombildades 2016. I samband med ombildningen styckades en tomt av från fastigheten där ett nytt hus uppförs till en ny bostadsrättsförening (Väsby terass). Stamspolning samt uppfräschning av fastigheten genom ommålning genomförs.
2017
För att förbättra säkerheten byts alla gamla taggar ut och i samband med detta blir det också möjligt att boka tvättstugan via app och webb. Två stycken nya parkeringsplatser byggs på tidigare outnyttjad mark.
2018
Alla fönster renoveras och energiglas sätts in för att minska värmekostnaden. Föreningen bygger om de gamla tvättstugorna till tre nya lägenheter. Det nya grannhuset brf Väsby terass ska enligt plan bli klart för inflyttning till sommaren. - Månadsavgift5 397 kr, I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV och bostadsrättstillägg
- Andel av årsavgift1.1909 %
- Andel i BRF1.1909 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen har en planerad avgiftshöjning med 35% från 1/1-2025 pga fasadrenovering.
- Indirekt nettoskuldsättning382 892 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenDet finns en separat tvättstugebyggnad, lägenhetsförråd och en lekplats
- ParkeringDet finns 49 p-platser och 22 kallgarage. Till alla platser tillämpas separat kösystem.
Ekonomi
- Månadsavgift5 397 kr, I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV och bostadsrättstillägg
- Elektricitet4 000 kr/år
- Vatten & Avlopp3 500 kr/år
- Försäkring1 750 kr/år
- Personer i hushåll2
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad9 250 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetRunby är ett bostadsområde i Upplands Väsby kommun, beläget på den västra sidan av järnvägsstationen. Denna del av kommunen är relativt glesbefolkad och vetter även ut mot Mälarens vatten. I Runby finns det tillgång till förskolor, skolor och fritidshem för barnen. För ungdomar som behöver tillgång till gymnasieskolor och bibliotek ligger Messingenhuset vid Väsby station på nära avstånd.
- NärserviceI Runby finns bland annat matbutik, restaurang och vårdcentral. Om man behöver ett bredare utbud av tjänster och produkter finns det bara en kort sträcka till de centrala delarna av Väsby. Där kan man längs huvudgatan Centralvägen hitta allt från banker och apotek till fler restauranger och butiker. På 15 minuter promenerar du till Väsby centrum, där finns ett stort utbud av butiker, banker, restauranger med mera och annan service som folktandvård och kommunhus.
- KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.