Trädgårdsvägen 19, Runby
-
Bokad visning - Kontakta mäklaren för anmälan.sön 8 december
I det fridfulla och natursköna området Runby är denna nyligen renoverade etta nu tillgänglig för försäljning. Med en yta på ungefär 24 kvadratmeter är varje del av utrymmet noggrant utformat för att maximera livskvaliteten. Belägen på första våningen, erbjuder denna lägenhet rikligt med naturligt ljus tack vare sina stora fönster. Det nyrenoverade köksvrån är utrustat med allt som behövs för bekväm matlagning och tack vare den smarta layouten är det enkelt att möblera denna bostad. Dessutom finns lägenhetsförråd tillgängligt i föreningens källarplan för extra förvaring. Denna bostad är perfekt för dig som söker ditt första eget boende eller behöver en bekväm övernattningsplats med närhet till kommunikation.
Denna bostad erbjuder en naturnära och fridfull livsstil. Förskolor, skolor, busshållplatser, löpspår och grönområden finns alla inom bekvämt gångavstånd. Om man önskar ett större utbud av service och varor ligger Väsby centrum bara en kort sträcka längs huvudgatan, Centralvägen. Där finns allt från banker och apotek till fler restauranger och butiker.
Miss inte chansen att uppleva det bästa av två världar - lugnet och närheten till naturen i Runby, samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll.
Varmt välkommen på visningen!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 095 000 kr (utgångspris)
- Rum1 R.O.K.
- Boarea23.6 m²
- LägenhetsnummerI0:2
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår1960
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetKabel - TV via Tele2 Internet via fiber från Telia
- EnergideklarationUtfärdad 2018-10-04
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital136
Förening
- NamnBostadsrättsföreningen Olofsgården
- Allmän informationBostadsrättsföreningen Olofsgården är en äldre bostadsrättsförening som bildades 1960 och består av 104 st lägenheter. Föreningens bostäder är placerade i en huskropp om tre våningar i låghus som är byggt runtomkring den stora fina innergåden. Här finns plats för trevlig samvaro, lek och grillmöjligheter, sommartid ställer föreningen ut gemensamma utemöbler. I byggnadens källarvåning finns föreningens gemensamma ytor. Runby ligger relativt centralt men även naturskönt med en lugn och trevlig omgivning. Från området är det endast några minuters gångavstånd till Väsby station med ca 30 min tågfärd till Stockholm och Uppsala samt ca 10 min till Arlanda flygplats. I närområdet finns affärer, restauranger och gott om rekreationsområden med fina cykelvägar, fantastiska Runbyskogen och Mälaren.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Pantsättningsavgift573 kr
- Renoveringar2000-2004: Stambyte/Badrumsrenovering (inkl nytt elsystem)
2001: Omläggning av tak på samtliga huskroppar.
2004: Upprustning av lekplats på innergården enl. gällande EU-regler.
2006: Fönsterbyte/ Balkong renovering/ Fasad renovering.
2007: Fastigheterna försågs med takfläktar på respektive huskropp med elektriska avkännare som bättre kan fördela till- och frånluft till lägenheterna.
2012: Ny lekplats på innergården.
2015: Kodlås installerat i portarna.
2016: Stamspolning.
2017: Omasfaltering av utsidan av fastigheten.
2019: Under 2019 skall innergården renoveras.
2019: Ventilationen och lackering portar är planerat ses över under året.
2021: Individuell elmätning.
2022/2023: Föreningen har installerat solpaneler på taket samt bergvärme. Eventuell ombyggnation av innergården. - Månadsavgift2 051 kr, Inkl. Värme, vatten, bostadsrättstillägg, Kabel-TV, bredband samt förråd.
- Andel av årsavgift0.46323 %
- Andel i BRF0.46323 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen har en mycket god ekonomi och låg belåning. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat: 2023-01-05). Se föreningens senaste årsredovisning för mer information om föreningens ekonomi.
- Indirekt nettoskuldsättningDet har inte varit möjligt att erhålla informationen om den specifika andelen av årsavgiften som gäller i detta fall.
- Gemensamma utrymmenI föreningen finns källarförråd, matkällarförråd, två tvättstugor, i källargången på Allévägen 13 (tvättstuga och torkrum) samt i källargången på Trädgårdsvägen 17 (tvättstuga, torkrum och mattvätt). På innergården finns lekplats och grillplats.
- ParkeringDet finns 19 garage och 72 parkeringsplatser utomhus varav 8 stycken är försedda med ladd-boxar och övriga 64 med motorvärmare.
Ekonomi
- Månadsavgift2 051 kr, Inkl. Värme, vatten, bostadsrättstillägg, Kabel-TV, bredband samt förråd.
- Elektricitet1 600 kr/år
- Personer i hushåll1
- Driftkostnad1 600 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetRunby är ett bostadsområde i Upplands Väsby kommun, beläget på den västra sidan av järnvägsstationen. Denna del av kommunen är relativt glesbefolkad och vetter även ut mot Mälarens vatten. I Runby finns det tillgång till förskolor, skolor och fritidshem för barnen. För ungdomar som behöver tillgång till gymnasieskolor och bibliotek ligger Messingenhuset vid Väsby station på nära avstånd.
- NärserviceI Runby finns bland annat matbutik, restaurang och vårdcentral. Om man behöver ett bredare utbud av tjänster och produkter finns det bara en kort sträcka till de centrala delarna av Väsby. Där kan man längs huvudgatan Centralvägen hitta allt från banker och apotek till fler restauranger och butiker. På 15 minuter promenerar du till Väsby centrum, där finns ett stort utbud av butiker, banker, restauranger med mera och annan service som folktandvård och kommunhus.
- KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.